新增耕地發(fā)包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有新增耕地一處，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將新增耕地發(fā)包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.耕地位置：該新增耕地位于[詳細地址]，四至為東至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。2.面積：經測量，該新增耕地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地現(xiàn)狀：目前該耕地已完成土地平整等前期開發(fā)工作，具備基本耕種條件。但在耕種過程中，乙方應根據實際情況對土地進行必要的改良和維護，以確保土地的可持續(xù)利用。二、發(fā)包期限1.本協(xié)議的發(fā)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權利。若乙方有意續(xù)租，應在協(xié)議期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定使用耕地，有權要求乙方改正，并可根據情節(jié)輕重追究乙方的違約責任。對涉及該新增耕地的相關政策法規(guī)調整、政府規(guī)劃變動等情況，有義務及時告知乙方。2.義務保證該新增耕地的發(fā)包行為合法有效，不存在任何權屬爭議或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與耕地承包相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等。按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的農業(yè)基礎設施支持，如灌溉設施、道路設施等，確保乙方能夠正常開展耕種活動。但甲方提供的基礎設施僅為基本保障，乙方應負責對其進行合理使用和維護，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主決定耕地的種植品種、種植方式和經營管理模式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在遇到自然災害等不可抗力因素導致耕地受損或無法正常耕種時，有權要求甲方協(xié)助采取相應的補救措施，并根據實際情況協(xié)商調整承包費用或承包期限。有權對甲方提供的農業(yè)基礎設施提出合理的改進建議，以提高耕地的生產效率。2.義務按照本協(xié)議約定的用途合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途，如進行非農業(yè)建設等。未經甲方書面同意，乙方不得將耕地轉包、轉租給第三方。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間為[詳細說明支付方式及時間節(jié)點]。遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)和政策要求，做好耕地的日常管理和維護工作，包括但不限于耕地的施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保耕地的地力和產量。在承包期限屆滿或協(xié)議提前終止時，按照甲方要求及時清理耕地上的農作物和其他附著物，將耕地恢復原狀交還給甲方。同時，乙方應保證耕地的土壤質量和生態(tài)環(huán)境不受破壞。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準：乙方每年應向甲方支付的承包費用為每畝[X]元，共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時為乙方提供必要的農業(yè)基礎設施支持或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展耕種活動，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若因甲方原因導致該新增耕地存在權屬爭議或其他法律障礙，影響乙方正常使用耕地的，甲方應負責解決相關問題，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權責令乙方限期改正，并要求乙方恢復耕地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，收回耕地，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意將耕地轉包、轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回耕地，乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責追回第三方，并要求第三方清理耕地上的附著物，恢復耕地原狀。如乙方無法追回第三方或無法恢復耕地原狀，乙方應承擔相應的費用和賠償責任。若乙方逾期支付承包費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔甲方因追討承包費用而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方在承包期限屆滿或協(xié)議提前終止時，未按照甲方要求及時清理耕地上的農作物和其他附著物，將耕地恢復原狀交還給甲方，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議