物業(yè)管理解除合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂物業(yè)管理合同日期]簽訂了《物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如甲方因公司戰(zhàn)略調(diào)整不再需要物業(yè)管理服務，或乙方因自身經(jīng)營問題無法繼續(xù)履行合同等]二、標的物或服務的具體描述原合同約定乙方為甲方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)提供物業(yè)管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理：涵蓋房屋建筑的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。2.物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理：包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、燃氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常清掃保潔，包括樓道、電梯、公共區(qū)域等，及時清理垃圾和廢棄物。4.綠化養(yǎng)護管理：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠地、樹木、花卉等進行養(yǎng)護和修剪，保持綠化景觀良好。5.安全防范管理：制定安全防范制度，配備必要的安全防范人員和設施，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全，包括但不限于門禁管理、巡邏等。6.車輛停放管理：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停放進行規(guī)范管理，維護停車秩序。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供物業(yè)管理服務。有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，提出意見和建議。在乙方違反原合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務按照原合同約定向乙方支付物業(yè)管理費用。配合乙方開展物業(yè)管理服務工作，提供必要的協(xié)助和支持。向乙方如實告知物業(yè)的使用和維護狀況等相關信息。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照原合同約定收取物業(yè)管理費用。根據(jù)物業(yè)管理服務需要，有權(quán)要求甲方提供相關資料和協(xié)助。義務按照原合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。定期對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。四、合同解除的具體安排1.服務截止日期原合同自本協(xié)議生效之日起解除，乙方提供物業(yè)管理服務的截止日期為[具體日期]。2.費用結(jié)算甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方結(jié)算截至服務截止日期的物業(yè)管理費用。經(jīng)雙方核對確認，甲方應支付乙方的物業(yè)管理費用總計為人民幣[具體金額]元。乙方應在收到甲方支付的上述費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.交接工作乙方應在服務截止日期前，完成物業(yè)共用部位、共用設施設備的檢查和維護工作，并向甲方提交相關記錄和報告。乙方應在服務截止日期前，將物業(yè)的相關資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、設施設備檔案、業(yè)主信息等，完整移交給甲方。雙方應在服務截止日期當天，共同對物業(yè)進行現(xiàn)場交接，確認物業(yè)的現(xiàn)狀。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進一步的法律措施追討費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成交接工作，每逾期一日，應按照原合同約定的當月物業(yè)管理費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應的費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在物業(yè)管理服務過程中存在違約行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及甲方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》相關規(guī)定，雙方