新加坡租售合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出租方/出售方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼/護(hù)照號碼：[證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方/購買方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼/護(hù)照號碼：[證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于新加坡[具體地址]的不動產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），愿意將其出租或出售給乙方，乙方愿意按照本合同約定承租或購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：新加坡[具體地址]2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]3.建筑面積：[X]平方米4.套內(nèi)面積：[X]平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]6.裝修情況：[精裝修/毛坯/部分裝修等，并詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]7.附屬設(shè)施：[列舉包括但不限于家具、電器、停車位等附屬設(shè)施]租賃/購買用途乙方租賃/購買該物業(yè)用于[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金/購房款。在租賃期間/出售物業(yè)前，對物業(yè)進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證物業(yè)的合法性及權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付物業(yè)。負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)處于安全、正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與物業(yè)使用相關(guān)的必要手續(xù)（如水電開戶等）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用物業(yè)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對物業(yè)進(jìn)行合理維修。在購買物業(yè)時，有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的物業(yè)信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金/購房款。合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得損害物業(yè)及附屬設(shè)施。在租賃期間屆滿/購買物業(yè)后，按照原狀返還物業(yè)（正常損耗除外）。配合甲方辦理與物業(yè)相關(guān)的手續(xù)（如租賃登記、產(chǎn)權(quán)過戶等）。三、租金/購房款及支付方式租金/購房款金額1.租金：每月租金為新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.購房款：物業(yè)總價為新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.租金支付乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]方式向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。2.購房款支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付購房定金新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款應(yīng)在[具體過戶日期]前通過銀行貸款或一次性支付的方式結(jié)清。如采用銀行貸款支付，乙方應(yīng)積極配合辦理貸款手續(xù)，并在銀行審批通過后及時支付剩余款項。四、租賃期限/產(chǎn)權(quán)過戶租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還物業(yè)。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照新加坡相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)過戶期間，雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е逻^戶延遲或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付款項及按照合同總額的[X%]支付違約金。2.若甲方違反保證物業(yè)合法性及權(quán)屬清晰的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未履行物業(yè)維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金/購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金/款項。2.若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期間屆滿/購買物業(yè)后，未按照原狀返還物業(yè)，應(yīng)按照物業(yè)損壞程度向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議