物業(yè)終止合同補充協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原物業(yè)合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同提前終止事宜達成如下補充協(xié)議：一、合同雙方身份及標的物或服務(wù)具體描述1.甲方身份：甲方為[物業(yè)所在小區(qū)名稱或具體物業(yè)地址]的業(yè)主或業(yè)主委員會（如有），對該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備、場地等擁有所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)代表全體業(yè)主與乙方就物業(yè)服務(wù)事宜進行約定。2.乙方身份：乙方為依法設(shè)立并具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在原合同約定的期限內(nèi)為甲方提供物業(yè)服務(wù)。3.標的物或服務(wù)具體描述：原合同約定乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)區(qū)域包括[詳細描述物業(yè)區(qū)域范圍，如小區(qū)占地面積、建筑面積、樓號、單元號等]。服務(wù)內(nèi)容涵蓋但不限于房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔；綠化養(yǎng)護管理；公共秩序維護；車輛停放管理等。二、原合同終止相關(guān)事宜1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同自本補充協(xié)議生效之日起終止。原合同終止后，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)隨之消滅，但本補充協(xié)議另有約定的除外。2.乙方應于本補充協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定，完成物業(yè)服務(wù)的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)資料（如業(yè)主檔案、設(shè)施設(shè)備檔案、財務(wù)賬目等）、共用設(shè)施設(shè)備、物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)物資等。交接過程應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的交接工作，確保交接過程符合法律法規(guī)及原合同約定。有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料和信息。義務(wù)：協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本補充協(xié)議的約定，支付相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。在完成交接工作后，有權(quán)要求甲方出具交接完成的確認文件。義務(wù)：按照本補充協(xié)議的約定，按時、全面、妥善地完成物業(yè)服務(wù)的交接工作。對交接過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個人信息予以保密。在交接完成后，不得再以任何理由對原物業(yè)區(qū)域進行物業(yè)服務(wù)相關(guān)的活動。四、費用結(jié)算1.甲方應向乙方支付截至原合同終止之日的物業(yè)服務(wù)費用。經(jīng)雙方核算，甲方尚欠乙方物業(yè)服務(wù)費用共計人民幣[X]元。甲方應于本補充協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.對于原合同終止后乙方因交接工作產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。具體費用明細及支付方式由雙方另行簽訂協(xié)議約定。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定按時、全面、妥善地完成交接工作，每逾期一日，應按照原合同約定的月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應得的部分費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本補充協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）