租山造林在線合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于造林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附詳細(xì)的山地位置圖）2.山地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山地面積為[X]畝。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或地形狀況描述，如荒山、有少量雜樹等]，乙方應(yīng)在承租后按照造林計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)利用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還山地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地造林活動(dòng)的實(shí)施情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對(duì)山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及出租權(quán)，保證該山地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該山地的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，確保乙方對(duì)山地的承租使用合法合規(guī)。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與山地周邊相鄰方的關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問題影響乙方造林活動(dòng)。尊重乙方在租賃山地內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得干涉乙方正常的造林及經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途，在租賃期限內(nèi)自主開展造林活動(dòng)，包括但不限于選擇造林樹種、造林方式等。在租賃山地內(nèi)享有合法的占有、使用和收益權(quán)，除本合同另有約定外，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供山地權(quán)屬證明等。2.義務(wù)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。制定科學(xué)合理的造林計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織實(shí)施造林活動(dòng)。造林計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案，乙方應(yīng)保證造林質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)造林標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)山地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防止水土流失等。因乙方管理不善導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還山地，并保證山地的植被、地貌等恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。五、造林要求1.造林樹種選擇乙方應(yīng)優(yōu)先選擇適合當(dāng)?shù)貧夂颉⑼寥罈l件且具有生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益的樹種進(jìn)行造林，具體樹種由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定，但應(yīng)報(bào)甲方備案。2.造林標(biāo)準(zhǔn)乙方造林應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)造林技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，造林成活率應(yīng)達(dá)到[X%]以上。在造林過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)林業(yè)部門的監(jiān)督檢查。3.生態(tài)保護(hù)乙方在造林過程中應(yīng)注重生態(tài)保護(hù)，采取有效措施防止水土流失、保護(hù)野生動(dòng)物棲息地等。不得在造林活動(dòng)中使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等化學(xué)品。六、土地改良與建設(shè)1.乙方如需對(duì)租賃山地進(jìn)行必要的土地改良或建設(shè)活動(dòng)（如修建道路、灌溉設(shè)施等），應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.土地改良或建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得損害山地的生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地改良或建設(shè)所需的費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)土地改良或建設(shè)形成的不動(dòng)產(chǎn)（如道路、灌溉設(shè)施等），應(yīng)按照以下方式處理：如甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，并將山地恢復(fù)原狀；如甲方同意乙方保留且雙方協(xié)商一致給予甲方一定補(bǔ)償?shù)模曳綉?yīng)按照協(xié)商結(jié)果支付補(bǔ)償款后繼續(xù)使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未向乙方提供山地權(quán)屬證明等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常承租使用山地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方正常的造林及經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用山地，擅自改變山地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將山地恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的造林計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施造林活動(dòng)，導(dǎo)致造林質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包所得收益返還甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)立即終止與第三方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包關(guān)系。如乙方未按照本合同約定交還山地或未將山地恢復(fù)到租賃前狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照法律規(guī)定解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、征收等原因需要提前收回山地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定協(xié)商處理補(bǔ)償事宜。因征收等原因獲得的補(bǔ)償款，除涉及山地本身的補(bǔ)償外，對(duì)于乙方在租賃山地內(nèi)投入的造林及其他建設(shè)費(fèi)用等合理補(bǔ)償部分，應(yīng)歸乙方所有。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本