業(yè)主質(zhì)疑經(jīng)營協(xié)議書甲方：[業(yè)主姓名]，身份證號：[具體身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，地址：[詳細(xì)居住地址]乙方：[經(jīng)營方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，地址：[詳細(xì)經(jīng)營地址]鑒于甲方擁有[具體物業(yè)地址]的物業(yè)權(quán)益，乙方擬對該物業(yè)進(jìn)行[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下經(jīng)營協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)詳情甲方提供的物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間號等詳細(xì)布局]。該物業(yè)為[住宅/商業(yè)/其他性質(zhì)]用途，目前處于[現(xiàn)狀描述，如毛坯/已裝修等]狀態(tài)。2.經(jīng)營項目乙方將在上述物業(yè)內(nèi)開展[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉經(jīng)營涵蓋的業(yè)務(wù)范圍]。乙方應(yīng)按照合法、合規(guī)、誠信經(jīng)營的原則開展經(jīng)營活動，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)收益。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，要求乙方提供與經(jīng)營相關(guān)的資料和信息，以確保乙方的經(jīng)營活動符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供符合經(jīng)營使用條件的物業(yè)，并確保物業(yè)不存在影響乙方正常經(jīng)營的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的必要手續(xù)，如提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在經(jīng)營過程中，對于因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營項目、范圍和方式開展經(jīng)營活動，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容或超出本協(xié)議約定的范圍經(jīng)營。按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等（如有）。負(fù)責(zé)經(jīng)營活動中的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。愛護(hù)甲方提供的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方通報經(jīng)營情況，提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)報表及相關(guān)經(jīng)營資料。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用：租金：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。租金自本協(xié)議生效之日起開始計算，每[支付周期時間]提前[X]天支付下一期租金。其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，詳細(xì)說明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營內(nèi)容或超出本協(xié)議約定范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議未履行期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受任何法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上經(jīng)營協(xié)議書嚴(yán)格遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任及爭議解決等重要事項，以確保雙方在物業(yè)經(jīng)營合作過程