租賃合同終止協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：），租賃標(biāo)的物為位于（詳細(xì)地址）的（房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類(lèi)型），建筑面積為平方米，租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：上述租賃合同所涉及的位于的，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況以租賃合同及相關(guān)附件的約定為準(zhǔn)。該租賃標(biāo)的物已按照合同約定交付乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)其進(jìn)行了相應(yīng)的使用和維護(hù)。租賃標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等），乙方應(yīng)確保在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方按照租賃合同約定為乙方提供了相應(yīng)的租賃服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地交付、物業(yè)維護(hù)等服務(wù)。乙方在租賃期間享受了上述服務(wù)，并按照合同約定支付了租金及相關(guān)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或損害租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失。義務(wù)：按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃合同終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，及時(shí)退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。確保租賃標(biāo)的物在終止租賃時(shí)符合正常使用后的狀態(tài)，但因乙方自身原因?qū)е碌膿p壞除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租賃合同終止的相關(guān)手續(xù)。在乙方已按照租賃合同及本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，騰空租賃標(biāo)的物，并將其恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），包括但不限于清理場(chǎng)地、拆除乙方自行安裝的設(shè)備設(shè)施等，并確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。向甲方提交租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接清單，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，乙方應(yīng)結(jié)清至本協(xié)議簽訂之日，不得拖欠。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至年月日的租金共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方已支付租金情況如下：已支付租金至年月日，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），剩余未支付租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方一次性支付剩余租金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定及合同約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，并結(jié)清所有欠費(fèi)。經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，乙方應(yīng)將費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。3.租賃保證金退還：若乙方在租賃期間無(wú)違反租賃合同及本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后日內(nèi)，將租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）無(wú)息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償金。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空租賃標(biāo)的物或未將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租產(chǎn)生的差價(jià)損失等。3.若乙方違反租賃合同或本協(xié)議約定，損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃合同終止的相關(guān)手續(xù)或未按時(shí)退還租賃保證金等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽