租用農(nóng)田協(xié)議合同模板甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方農(nóng)田事宜達成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的農(nóng)田出租給乙方使用。該農(nóng)田四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地用途：乙方租賃該農(nóng)田僅用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，租賃農(nóng)田的年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議進行明確。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用農(nóng)田的，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協(xié)議，收回租賃農(nóng)田。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃農(nóng)田，乙方應無條件配合，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照乙方實際使用租賃農(nóng)田的時間，退還相應的租金。2.義務保證所提供的租賃農(nóng)田權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田使用相關的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃農(nóng)田的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，負責維護租賃農(nóng)田周邊的水利設施、道路等基礎設施的正常運行，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃農(nóng)田，開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃農(nóng)田享有自主經(jīng)營權，但不得損害甲方及其他第三方的合法權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用租賃農(nóng)田的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得在租賃農(nóng)田上建設永久性建筑物、構筑物等。如需建設臨時性生產(chǎn)設施的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃農(nóng)田，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。合理使用租賃農(nóng)田的土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營，保護農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應負責清理租賃農(nóng)田上的廢棄物、建筑物等，恢復農(nóng)田原狀。在租賃期間，乙方應自行承擔與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的費用，如種子、化肥、農(nóng)藥、水電費等。同時，乙方應做好農(nóng)田的日常管理工作，及時防治病蟲害，確保農(nóng)作物正常生長。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃農(nóng)田轉租、轉讓給第三方。如乙方擅自轉租、轉讓租賃農(nóng)田的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃農(nóng)田，并要求乙方支付違約金。五支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，租賃農(nóng)田的年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議進行明確。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃農(nóng)田的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變土地用途、轉租、轉讓租賃農(nóng)田等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽