教師零星維修協(xié)議合同甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[維修公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[維修公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方學(xué)校內(nèi)存在各類零星維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行教師零星維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及范圍1.維修項(xiàng)目教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓等各類建筑物內(nèi)的門窗維修，包括門窗框更換、玻璃更換、合頁及把手維修等。室內(nèi)水電線路維修，如燈具更換、插座維修、水管漏水維修、水龍頭更換等。墻面地面維修，包括墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚空鼓修復(fù)、地板磨損修復(fù)等。衛(wèi)生間設(shè)施維修，如馬桶維修、淋浴噴頭更換、洗手盆維修等。其他教師提出的零星維修需求，如課桌椅維修、門鎖更換等。2.服務(wù)范圍涵蓋甲方學(xué)校內(nèi)所有教師辦公區(qū)域、教學(xué)區(qū)域以及相關(guān)配套設(shè)施的維修服務(wù)。二、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于更換的零部件，應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，保證其質(zhì)量和性能與原部件相當(dāng)或更優(yōu)。3.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免因維修作業(yè)給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、維修服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修作業(yè)。有權(quán)在乙方維修服務(wù)不符合要求時(shí)，要求乙方限期整改或重新維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，對(duì)維修項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍和時(shí)間進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，包括建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、維修部位的現(xiàn)狀描述等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員，提供施工場地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行或需要增加額外費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付增加的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，并遵守甲方學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。維修過程中如需變更維修計(jì)劃和施工方案，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)維修過程中的安全管理工作，承擔(dān)因維修作業(yè)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件。質(zhì)保期自維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體質(zhì)保期限為[X]個(gè)月。五、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算，具體價(jià)格參照以下標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于有市場定價(jià)的維修項(xiàng)目，按照市場同類產(chǎn)品或服務(wù)的合理價(jià)格計(jì)算。對(duì)于需要進(jìn)行成本核算的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在維修工作完成后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單和成本核算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后確定費(fèi)用金額。2.維修費(fèi)用包含乙方提供維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過后，甲方按照以下方式支付維修費(fèi)用：對(duì)于單次維修費(fèi)用在[X]元以下的項(xiàng)目，甲方在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。對(duì)于單次維修費(fèi)用在[X]元以上（含[X]元）的項(xiàng)目，甲方在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每次申請維修費(fèi)用時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修項(xiàng)目的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方維修服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份???雙方各執(zhí)一份，具有同等