拆家協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)[房屋地址或其他標(biāo)的物地址]進(jìn)行拆家服務(wù)，乙方具備提供拆家服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆家服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）標(biāo)的物描述乙方拆除服務(wù)的標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋（或其他建筑物、場(chǎng)地等），該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部包含[詳細(xì)列舉室內(nèi)設(shè)施，如門窗、水電線路、家具、裝修材料等]。（二）服務(wù)具體要求1.乙方需按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物內(nèi)的所有可拆除物品進(jìn)行拆除，并將拆除后的物品進(jìn)行分類整理、搬運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保不對(duì)標(biāo)的物周邊環(huán)境及相鄰建筑物造成損壞。3.乙方需妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類清運(yùn)，不得隨意丟棄。4.對(duì)于標(biāo)的物內(nèi)的特殊物品或有價(jià)值物品，乙方應(yīng)在拆除前與甲方進(jìn)行確認(rèn)，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供拆家服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆家服務(wù)所需的相關(guān)信息，包括但不限于標(biāo)的物的具體情況、特殊要求等。按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆家服務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。在乙方進(jìn)入標(biāo)的物進(jìn)行拆除作業(yè)前，確保標(biāo)的物內(nèi)無人員居住或其他妨礙拆除作業(yè)的情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主安排拆家服務(wù)的具體實(shí)施方式和人員。在服務(wù)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間調(diào)整或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，確保拆家服務(wù)的合法性和專業(yè)性。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆家服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、標(biāo)的物信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除作業(yè)完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全，并向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括拆除情況、垃圾清運(yùn)情況等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的拆家服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出新的服務(wù)要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成拆家服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供拆家服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到協(xié)議要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方返工后仍不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆家服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙