拆遷隊(duì)合同優(yōu)質(zhì)8篇

拆遷隊(duì)合同篇1

出賣人：（以下簡稱甲方）身份證號：

住址：

買受人：（以下簡稱乙方）身份證號：

住址：

甲方欲將位于安置房出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途

為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭

共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以

及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不

負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計價，共計人民幣萬

（￥元整元

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補(bǔ)合同差價由甲方承擔(dān)，

物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由

乙方保管；

2、甲方應(yīng)在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的

鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙

方，所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的

手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一

個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購房款的違約

金；

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙

方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。

3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦

理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同

后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)

生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人

民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

由甲

方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲

方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：

鑒證人：

電話：甲方：

乙方（簽字生效）：乙方：篇（二）：拆遷安置房買賣合同樣本

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：買受人（乙

方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

甲方原有位于漢冶辦事處老莊社區(qū)的房產(chǎn)一套，屬于老莊社

區(qū)的拆遷人，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議,

甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出

售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的‘基礎(chǔ)上，就乙

方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

拆遷戶（以下簡稱乙方）：

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房

屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義

務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合

同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房一幢

一間，共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證

標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆

除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲

方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一年—月一日以前為乙方

安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,

由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的

地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）一平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，

乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對

壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D

不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

第二條乙方應(yīng)于一年—月一日以前搬往甲方安置的住房

或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后—日內(nèi)一次

付給乙方搬遷費(fèi)元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住

的，每人每月元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)

房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)劭元取暖費(fèi)，并

按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于_______,共一套—間，

一層—號，配有—等。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽

字同意—作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上

簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人o甲

方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,

一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期

一日，應(yīng)按所欠款額的一%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙

方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方

償付—元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙

方安置住房，應(yīng)向乙方償付—元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)

的起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金—元，甲方并可向有管轄權(quán)的人

民起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間

順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定:

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)

商，作出補(bǔ)充規(guī)定C補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門

調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式一份,

交—市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委—等單位各

留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：（公章）

一年一月—日

拆遷戶（乙方）：（蓋章）

一年一月—日

拆遷隊(duì)合同篇3

訂立合同雙方：

建設(shè)單位,以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位）市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）

一號房主（代表人）,以下簡稱乙方。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷

房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利

義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本

合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢

間，共平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)

證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋

按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除

的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一九一年—月—

日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相

應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)

劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房屋原則

上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安

置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)

償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照

顧）。

二、乙方應(yīng)于一九一年—月一日以前搬往甲方安置的住

房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后—日內(nèi)

一次付給乙方搬遷費(fèi)元。

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散

居住的，每人每月補(bǔ)助一元；

3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周

轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并

按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

四、甲方安置乙方的住房位于,共套間，

______層號，配有等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等

_______人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合

同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方

代表人領(lǐng)取c甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的

分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一

日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向

乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙

方償付元違約金）；甲方如不按合司規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層

次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____元的違約金，乙方可以向

有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的

人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,

時間順延，但必須告知甲方情況。

七、其它:

—O本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)

商，作出補(bǔ)充規(guī)定c補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部

門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民

法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式—

份，交—市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)糧行，建委，計委—等

單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：_______________________________________

（公章）地址：____________________________________________

代表人：

電話：

—銀行帳戶:

拆遷戶（乙方）代表人：（蓋

章）

家庭］8歲以上成員：（蓋

章或簽名）地址：______________________________________

（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀

行帳戶）

年月日訂

拆遷隊(duì)合同篇4

甲方：______

乙方：______

甲方將坐落于_______市________區(qū)________小區(qū)________號

樓室平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)

益，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)

商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,

待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。

2.乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如

遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂筵等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷

部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。

3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。

4O本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方

反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：_____

年______月日

拆遷隊(duì)合同篇5

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款及結(jié)算方式：

1、工程價款：

經(jīng)公開招標(biāo)，拆除項(xiàng)目總金額為：元

（￥元）

2、結(jié)算方式：

（1）合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。

（2）乙方報名時的報名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金，待拆除工程全部結(jié)束，渣土

清運(yùn)完成，平整好施工場地，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，退還乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20—年—月一日開工，于20—年

—月一日竣工C

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙

雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周

圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事

宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)

定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制

噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范

措施，確保施工中萬無一失；并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險，對因管理

不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)，。

6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜

并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失

由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的

可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏窃V。

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修

改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共

同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加

蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式一份，甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)—

份，具有同等法律效力。

拆遷隊(duì)合同篇6

合同編號：_________

甲方：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

委托代理人：

受委托拆遷單位：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

乙方：_________

法定代表人：

委托代理人：

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年

月日，取得了（）拆許字（）第

號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋

屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于,土地為,房屋用途為

,建筑結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米，

附屬物包括：,證件名稱：,證件：

號，地籍：號。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

lo房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一

評估報告）；

2o附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評估

報告）；

3o搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；

4O停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣元整；

5OC

總計補(bǔ)償金額（大寫）人民幣元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

lo甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于,建筑

面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公

共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

的價款總額人民幣元整。

20甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房

號以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于,建設(shè)用地規(guī)劃許可證

為,建設(shè)工程施工許可證為,［土地使用證

號］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］,房屋用途為,屬

結(jié)構(gòu)，層高為,建筑層數(shù)為,地上

層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三）

（1）該房屋附臺是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套

內(nèi)建筑法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）：

年—月—0

簽訂地點(diǎn)：_________

拆遷隊(duì)合同篇7

客戶：（以下簡稱甲方）

受托人:________（以下簡稱乙方）

簽署日期:

鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的房

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接

受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合司建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆

遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市相

關(guān)法律政策，結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任、配合工作、

保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng)：

1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：項(xiàng)目拆遷范圍祗。

1.2.拆遷戶數(shù)量和面積：（以實(shí)測為準(zhǔn)）

1、3：委托事項(xiàng)：深入調(diào)查、拆迂公示、實(shí)測、補(bǔ)償安置費(fèi)用評

估計算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)

換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

第二次拆遷安置和補(bǔ)償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20]144號文件、拆遷

公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，并將

協(xié)議原件提交給甲方??

2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋

章，并報拆遷部門批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。

第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：

3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為：拆遷公告發(fā)布之日

起日歷天。

3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。

3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，

并向政府主管部門力、理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。

3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查，并向甲方提供報

告..

拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的沆

拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。

拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的虬

3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個方面：

3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時將殂

關(guān)情況告知甲方。

3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

3、2、3乙方俁證防止拆遷戶集體上訪或越級上訪；

第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號文件確定。

4.2在實(shí)施拆遷過程中，如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用,

乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意后方可實(shí)施。

4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時間：

4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi)：

4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時間：

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限：日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計算.

5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，

經(jīng)雙方同意并報主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長拆遷期

限，并以甲方名義申請延長拆遷期限..

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。

6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計劃和拆遷預(yù)算。

6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專人參與現(xiàn)場管理,

隨時查詢拆迂事宜C

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

6.6乙方在搬遷過程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的,

甲方有權(quán)解除合同C

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍

內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、2測量建筑面積并確認(rèn)無誤。

7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫分戶補(bǔ)償方案表。

7.4協(xié)助甲方辦理待評估房屋的拆遷許可和申報手續(xù)。

7.5、嚴(yán)格按照蚌埠［20」144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門批

準(zhǔn)的拆遷計劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

7.6.在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方

批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計劃實(shí)施拆遷..

7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中的拆遷糾紛。

7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶（困難拆遷戶）要有有效措施。

7、9拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷管理部門的要求將與拆遷有關(guān)的資

料整理成冊，并辦理拆遷工作。

7.拆遷工作完成后，在兩年法定時效為負(fù)責(zé)接收和處理居民拆

遷善后事宜。

7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或搬遷超過15天，乙

方有權(quán)終止本合同C

7、11負(fù)責(zé)拆除過程中的其他相關(guān)工作。

第八條違約責(zé)任和報酬

8.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方

由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自

的違約責(zé)任。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完

成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%

作為違約金。

8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯算、

遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后果由乙

方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

8.3、通過乙方的努力，甲方將獎勵乙方完成或超額完成本合同

約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬元。

第9條爭端的解決

因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可

抗力因素造成的延誤和影響。

10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，履行合同的

時間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費(fèi)用不

變。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，密切配合，以減

少不可抗力的影響c不可抗力影響消除后，應(yīng)立即通知另一方。

10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時通

知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對方同意后，

本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責(zé)任。

第十一條本合同生效

11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。

11.3在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的

原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問題。本合同如有未盡事宜，甲

乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合司的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等法律