磚廠轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有磚廠一處，現(xiàn)甲方有意將磚廠轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該磚廠。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就磚廠轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.磚廠位置：磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括磚窯、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地。2.設(shè)備設(shè)施：磚廠現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施，包括但不限于磚機(jī)、攪拌機(jī)、輸送帶、窯爐、叉車等（詳細(xì)清單見附件一），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收并妥善使用、維護(hù)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，可從事各類磚制品的生產(chǎn)與銷售，包括但不限于粘土磚、頁(yè)巖磚、煤矸石磚等，但需遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)政策等規(guī)定。4.配套服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要配套服務(wù)，如電力供應(yīng)、水源供應(yīng)等，并確保在轉(zhuǎn)包期間的穩(wěn)定性與持續(xù)性。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將磚廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好交還甲方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)磚廠擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，保證磚廠不存在任何權(quán)屬糾紛及其他法律障礙。按照本協(xié)議約定向乙方交付磚廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。在轉(zhuǎn)包期間，協(xié)助乙方辦理與磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照、手續(xù)的變更等事宜，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)磚廠周邊關(guān)系，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。遵守國(guó)家及地方有關(guān)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)磚廠，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助與服務(wù)。對(duì)磚廠的設(shè)備設(shè)施享有使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理維護(hù)與更新，但費(fèi)用自理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用磚廠的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，轉(zhuǎn)包期滿應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好交還甲方。負(fù)責(zé)磚廠的安全生產(chǎn)工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。承擔(dān)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、員工工資等。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得擅自將磚廠轉(zhuǎn)包給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付磚廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或交付的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將磚廠轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還磚廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并支付已欠付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用、維護(hù)磚廠設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若因乙方原因?qū)е麓u廠遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)