祖宅共享協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系描述]，共同擁有一處祖宅，為了合理利用祖宅資源，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就祖宅共享事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祖宅位置：該祖宅位于[祖宅詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，共有[層數(shù)]層。2.祖宅現(xiàn)狀：祖宅目前[描述現(xiàn)有狀況，如是否閑置、是否有人居住等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用祖宅的相關(guān)區(qū)域。對祖宅的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的方式和時間使用祖宅，不得擅自改變祖宅的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)祖宅在其使用期間的日常維護和保養(yǎng)，保持祖宅的安全和整潔。如因甲方使用不當(dāng)造成祖宅損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與祖宅相關(guān)的事務(wù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用祖宅的相關(guān)區(qū)域。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對祖宅進行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的方式和時間使用祖宅，不得擅自將祖宅轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)祖宅在其使用期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的繳納。尊重甲方對祖宅的情感和權(quán)益，不得做出損害甲方利益或破壞祖宅和諧氛圍的行為。三、祖宅使用方式及時間分配1.使用方式雙方共同協(xié)商確定祖宅的使用方式，包括但不限于居住、出租、經(jīng)營等。在進行任何改變祖宅使用方式的行為前，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)合法手續(xù)。若將祖宅用于出租或經(jīng)營，所得收益按照本協(xié)議約定進行分配。2.時間分配雙方根據(jù)實際需求協(xié)商確定各自使用祖宅的時間。例如，甲方每年使用祖宅的時間為[X]個月，乙方每年使用祖宅的時間為[X]個月。具體時間安排可在每年年初進行協(xié)商調(diào)整。在一方使用祖宅期間，另一方應(yīng)給予必要的配合，不得干擾對方的正常使用。四、收益分配1.若祖宅用于出租，租金收入扣除相關(guān)稅費及必要的維護費用后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。租金收取方式為[具體收取方式，如甲方負(fù)責(zé)收取并在扣除費用后定期轉(zhuǎn)賬給乙方等]。2.若祖宅用于經(jīng)營，經(jīng)營所得利潤在扣除相關(guān)成本、稅費及必要的維護費用后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。利潤分配時間為[具體分配時間，如每季度末或每年末等]。五、維修與保養(yǎng)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)祖宅的維修與保養(yǎng)責(zé)任。日常的小維修由實際使用方負(fù)責(zé)，費用自理。對于涉及祖宅結(jié)構(gòu)安全等重大維修事項，由雙方共同協(xié)商確定維修方案，并各自承擔(dān)相應(yīng)費用。2.任何一方發(fā)現(xiàn)祖宅存在安全隱患或需要維修的情況時，應(yīng)及時通知另一方。雙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)共同商討解決方案。如因一方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變祖宅結(jié)構(gòu)、用途或不履行維護義務(wù)導(dǎo)致祖宅損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)從應(yīng)分配給甲方的收益中扣除相應(yīng)金額。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓祖宅，或?qū)⒆嬲糜谶`法違規(guī)活動，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金[X]元。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若一方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費用（如水電費、收益分配款等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解決方案。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，