拆屋鄰居協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰居關系，因乙方房屋拆除事宜可能對甲方權益產生影響，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方拆屋相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方擬拆除位于[房屋具體地址]的自有房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。拆除工作包括但不限于拆除房屋主體結構、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行拆屋作業(yè)，保障甲方的合法權益不受侵害。有權對乙方拆屋過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或可能損害甲方權益的行為，有權要求乙方立即停止并改正。2.義務配合乙方進行拆屋相關工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方合理使用相鄰區(qū)域等。在乙方拆屋過程中，如因甲方自身原因導致乙方拆屋工作受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行拆屋作業(yè)。在拆屋過程中，有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行拆屋作業(yè)，制定合理的拆屋方案，并確保拆屋工作安全、有序進行。采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆屋作業(yè)對周邊環(huán)境及甲方生活的影響。在拆除作業(yè)期間，每日[具體時間段]停止高噪音作業(yè)，避免對甲方正常生活造成干擾。負責清理拆屋現(xiàn)場的建筑垃圾，保持周邊環(huán)境整潔。拆除工作完成后[X]日內，將拆屋現(xiàn)場清理完畢，并恢復至拆除前的大致狀態(tài)（因拆除造成的合理變化除外）。在拆屋過程中，如發(fā)現(xiàn)可能對甲方房屋或其他權益造成損害的情況，應立即停止作業(yè)，并及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。對拆屋過程中知悉的甲方隱私及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆屋作業(yè)具體安排（一）拆屋時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內開始拆屋作業(yè)，并在[具體拆屋期限，如30日]內完成拆屋工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆屋工作延誤，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后盡快恢復拆屋作業(yè)，且不承擔因延誤造成的甲方損失，但乙方應采取合理措施盡量減少延誤時間。（二）拆屋步驟及安全措施1.拆屋步驟首先，乙方應拆除房屋的非承重結構部分，如門窗、圍墻等。拆除過程中應注意避免對周邊環(huán)境及甲方房屋造成損壞。然后，按照從上至下、從外至內的順序拆除房屋的主體結構。拆除墻體時，應采用分段拆除的方式，防止墻體突然倒塌造成安全事故。最后，清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，確?，F(xiàn)場整潔。2.安全措施乙方應在拆屋現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入拆屋區(qū)域。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品。拆除作業(yè)應使用符合安全標準的工具和設備，如起重機、破碎機等，并定期進行檢查和維護，確保設備安全運行。在拆除過程中，如遇惡劣天氣（如大風、暴雨等），應立即停止作業(yè)，并對已拆除部分進行妥善防護，防止發(fā)生安全事故。四、權益保障及風險承擔（一）權益保障1.乙方應確保拆屋行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體及他人的合法權益。如因乙方拆屋行為導致甲方遭受任何損失（包括但不限于房屋損壞、人身傷害、財產損失等），乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方有權要求乙方對拆屋過程中可能影響甲方權益的事項進行提前告知，并在實施前與甲方協(xié)商解決方案。如乙方未履行告知義務或未經甲方同意擅自進行可能損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。（二）風險承擔1.在拆屋過程中，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故（如人員傷亡、財產損失等），乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因甲方原因導致乙方拆屋工作受阻或發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致拆屋工作無法正常進行或造成雙方損失的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商分擔損失，互不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行拆屋相關工作，導致乙方拆屋工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標準為每日[X]元。2.如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露乙方拆屋相關信息給第三方，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及要求進行拆屋作業(yè)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用（如有），同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方拆屋作業(yè)不符合相關法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆屋現(xiàn)場的建筑垃圾，甲方有權自行委托第三方清理，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未清理垃圾費用的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方隱私及相關信息給第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章