拆除分割協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[具體拆除分割標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]的拆除分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除分割標(biāo)的物：位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]，該標(biāo)的物包括但不限于[列舉主要組成部分，如房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫、附屬房屋等）]。2.拆除范圍：雙方約定拆除范圍為[明確具體拆除的部分，例如僅拆除建筑物的部分樓層、特定區(qū)域的附屬設(shè)施等]，拆除過程中應(yīng)確保不影響標(biāo)的物其他未拆除部分的正常使用和安全。3.分割要求：拆除后，按照雙方協(xié)商確定的分割方案對標(biāo)的物進行分割。分割后的各部分應(yīng)具備獨立的使用功能，且符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求。具體分割方案如下：[詳細(xì)描述分割后的各部分邊界、面積、用途等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間進行拆除分割工作。有權(quán)對乙方的拆除分割工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成拆除分割工作并經(jīng)雙方驗收合格后，有權(quán)按照協(xié)議約定接收分割后的標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方提供與拆除分割標(biāo)的物相關(guān)的準(zhǔn)確資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解標(biāo)的物的具體情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除分割費用。在拆除分割過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除事宜等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除分割費用。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，自主組織實施拆除分割工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，確保拆除分割工作的安全進行。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成拆除分割工作，保證拆除質(zhì)量和分割后的標(biāo)的物符合要求。在拆除分割過程中，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除分割過程中的垃圾清理和運輸，將拆除產(chǎn)生的垃圾運至指定的合法處理場所，不得隨意丟棄。在拆除分割工作完成后，向甲方提供拆除分割工作的相關(guān)資料，包括但不限于拆除記錄、質(zhì)量檢驗報告等。三、拆除分割費用及支付方式1.拆除分割費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除分割工作的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費、垃圾清理運輸費、分割費用及乙方應(yīng)繳納的各項稅費等所有費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除分割費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除分割費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方完成全部拆除分割工作，經(jīng)雙方共同驗收合格且乙方提供齊全相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除分割費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍應(yīng)符合本協(xié)議約定，無超范圍拆除或遺留未拆除部分。拆除后的標(biāo)的物分割應(yīng)符合雙方協(xié)商確定的分割方案，各部分邊界清晰，面積準(zhǔn)確，具備獨立使用功能。拆除工作應(yīng)保證標(biāo)的物其他未拆除部分的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，未因拆除造成周邊環(huán)境的污染和破壞。拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)全部清理運輸至指定合法處理場所，現(xiàn)場無殘留垃圾。2.驗收方式乙方完成拆除分割工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由雙方共同進行，可邀請相關(guān)專業(yè)人員參與。驗收過程中，乙方應(yīng)提供拆除分割工作的相關(guān)資料供甲方查閱。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，整改時間不計入本協(xié)議約定的拆除分割工作期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除分割費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除分割工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除分割工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成拆除分割工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除分割費用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除分割費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除分割工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除分割過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因此給甲方帶來不利影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除產(chǎn)生的垃圾運至指定合法處理場所，甲方有權(quán)要求乙方限期清理，如乙方逾期未清理，甲方可自行組織清理，清理費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照垃圾清理費用的[未清理垃圾違約金比例，如200%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或