拆遷協(xié)助協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]面臨房屋拆遷事宜，需要專業(yè)法律協(xié)助以保障自身合法權(quán)益；乙方作為在法律行業(yè)擁有二十年工作經(jīng)驗(yàn)的資深律師，具備豐富的拆遷相關(guān)法律事務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供拆遷協(xié)助服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.協(xié)助范圍乙方將為甲方提供全面的拆遷法律協(xié)助服務(wù)，涵蓋從拆遷公告發(fā)布至拆遷補(bǔ)償安置完成期間涉及的所有法律事務(wù)。具體包括但不限于對(duì)拆遷項(xiàng)目合法性的審查、拆遷補(bǔ)償安置方案的解讀與分析、與拆遷方及相關(guān)部門的溝通協(xié)商、協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交各類法律文件、參與拆遷談判、處理可能出現(xiàn)的法律糾紛及訴訟等。2.標(biāo)的物甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施（附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)]）。該房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體土地等]，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的拆遷協(xié)助服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與拆遷相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證明、房屋建造及裝修情況、與拆遷方的溝通記錄等，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方要求及時(shí)簽署各類法律文件、參加會(huì)議、提供身份證明等相關(guān)材料。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，并配合乙方工作。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際工作需要，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在法律允許的范圍內(nèi)，自主決定為履行本協(xié)議而采取的工作方式和方法。2.義務(wù)組建專業(yè)的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的拆遷法律事務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行本協(xié)議約定事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方可能影響拆遷進(jìn)程及權(quán)益保障的重要事項(xiàng)，并提供專業(yè)的法律建議和解決方案。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容的包干費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成對(duì)拆遷項(xiàng)目合法性審查并向甲方出具審查報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂并生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息和資料或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行協(xié)議義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除因泄密行為可能給甲方帶來(lái)的不良影響。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律