【2025年】法律職業(yè)資格考試主觀題試題與參考答案試題部分一、民法（含民訴）2023年5月，甲公司與自然人乙簽訂《房屋買賣合同》，約定甲公司將其所有的位于A市B區(qū)的某套住宅（建筑面積120㎡，房產(chǎn)證號：A房權(quán)證B字第××號）以300萬元價格出售給乙，乙于合同簽訂后10日內(nèi)支付首付款100萬元，甲公司應(yīng)于收到首付款后3日內(nèi)辦理預(yù)告登記，并在2023年12月31日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，剩余200萬元房款于過戶當(dāng)日支付。合同簽訂后，乙依約支付首付款，甲公司于2023年5月15日為乙辦理了預(yù)告登記。2023年8月，甲公司因經(jīng)營急需資金，與丙銀行簽訂《抵押合同》，約定以該住宅作為抵押向丙銀行借款200萬元，借款期限1年，甲公司應(yīng)于2024年8月31日前還本付息。甲公司未告知丙銀行該房屋已辦理預(yù)告登記的事實，雙方于2023年8月20日辦理了抵押登記。2023年10月，甲公司又與丁簽訂《房屋買賣合同》，約定以350萬元價格將該房屋出售給丁，丁于合同簽訂后5日內(nèi)支付定金50萬元，甲公司承諾于2023年11月30日前解除預(yù)告登記并辦理過戶。丁不知該房屋已辦理預(yù)告登記及抵押的事實，依約支付定金后，甲公司未按約解除預(yù)告登記，丁遂于2023年12月1日向A市B區(qū)法院提起訴訟，要求甲公司繼續(xù)履行合同并賠償損失。2024年1月，乙發(fā)現(xiàn)甲公司與丁的交易，向法院起訴甲公司，主張其與甲公司的合同有效，要求甲公司履行過戶義務(wù)；同時主張甲公司與丙銀行的抵押合同無效，甲公司與丁的買賣合同無效。2024年3月，丙銀行因甲公司未按期償還借款，向法院申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，法院裁定拍賣該房屋。此時，該房屋市場價值已漲至400萬元。問題：1.甲公司與乙的《房屋買賣合同》效力如何？乙的預(yù)告登記何時失效？2.甲公司與丙銀行的抵押合同是否有效？丙銀行的抵押權(quán)是否設(shè)立？3.甲公司與丁的《房屋買賣合同》效力如何？丁能否取得房屋所有權(quán)？4.若法院拍賣房屋后，乙、丙銀行、丁的權(quán)利如何順位受償？5.丁起訴甲公司時，B區(qū)法院是否具有管轄權(quán)？若丁同時主張解除合同并要求雙倍返還定金，法院應(yīng)如何處理？二、刑法2024年3月，犯罪嫌疑人張某（男，30歲）通過網(wǎng)絡(luò)結(jié)識李某（女，22歲），謊稱自己是某科技公司高管，可幫李某介紹高薪工作，騙取李某信任后，以“需要打點關(guān)系”為由，要求李某向其指定的賬戶轉(zhuǎn)賬5萬元。李某轉(zhuǎn)賬后，張某將其中3萬元用于賭博，2萬元用于日常消費。2024年4月，張某通過相同手段騙取王某（男，45歲）8萬元，王某察覺異常后報警。警方鎖定張某行蹤后，通知張某的父親張某某勸其自首。張某某找到張某，告知其已被警方追查，張某起初猶豫，后在張某某陪同下到派出所，如實供述了詐騙李某、王某的事實，并主動交代了2023年10月曾盜竊同事趙某手機（價值3000元）的行為。經(jīng)查，張某2019年因犯故意傷害罪被判處有期徒刑2年，2021年3月刑滿釋放。問題：1.張某詐騙李某、王某的行為是否構(gòu)成犯罪？若構(gòu)成，犯罪數(shù)額如何認定？2.張某主動供述盜竊趙某手機的行為是否構(gòu)成自首？說明理由。3.張某的“累犯”情節(jié)是否成立？對其量刑有何影響？4.若張某在庭審中翻供，但在一審判決前又如實供述，是否影響其“坦白”的認定？三、行政法（含行政訴訟）2024年2月，A市市場監(jiān)管局接群眾舉報，稱甲食品公司生產(chǎn)的“健康牌”奶粉存在蛋白質(zhì)含量不達標(biāo)問題。市場監(jiān)管局隨即對甲公司展開調(diào)查，調(diào)取了生產(chǎn)記錄、檢驗報告等材料，并對庫存奶粉抽樣送檢。檢驗結(jié)果顯示，該批次奶粉蛋白質(zhì)含量低于國家標(biāo)準(zhǔn)（GB10765-2021）。2024年3月10日，市場監(jiān)管局向甲公司送達《行政處罰告知書》，擬對其作出“沒收違法所得50萬元、罰款200萬元、吊銷食品生產(chǎn)許可證”的行政處罰，并告知其3日內(nèi)可提出陳述、申辯或要求聽證。甲公司未提出聽證，但提交了書面申辯，稱檢驗報告系第三方機構(gòu)出具，可能存在誤差，且公司已召回問題奶粉，應(yīng)從輕處罰。2024年3月20日，市場監(jiān)管局作出《行政處罰決定書》，認定甲公司違法事實清楚，證據(jù)確鑿，決定維持原處罰內(nèi)容。甲公司不服，于2024年4月5日向A市政府申請行政復(fù)議。A市政府經(jīng)審查認為，市場監(jiān)管局處罰程序合法，但罰款數(shù)額過高，于2024年5月20日作出復(fù)議決定，將罰款調(diào)整為150萬元，其他處罰內(nèi)容不變。甲公司仍不服，向法院提起行政訴訟，要求撤銷原處罰決定及復(fù)議決定。問題：1.市場監(jiān)管局的行政處罰程序是否合法？甲公司提出的申辯是否影響處罰決定的作出？2.A市政府的行政復(fù)議決定是否有權(quán)調(diào)整罰款數(shù)額？說明理由。3.甲公司提起行政訴訟時，被告如何確定？管轄法院如何選擇？4.若法院審理中發(fā)現(xiàn)，市場監(jiān)管局在調(diào)查時未出示執(zhí)法證件，該程序瑕疵對案件審理有何影響？四、商法（含企業(yè)破產(chǎn)法）2022年1月，自然人甲、乙、丙共同出資設(shè)立“興達科技有限公司”（以下簡稱興達公司），注冊資本1000萬元，甲出資400萬元（實繳200萬元），乙出資300萬元（實繳150萬元），丙出資300萬元（實繳300萬元），公司章程約定“股東應(yīng)于公司成立后3年內(nèi)繳足剩余出資”。2024年2月，興達公司因經(jīng)營不善，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人丁向法院申請對興達公司進行破產(chǎn)清算。法院于2024年3月1日裁定受理破產(chǎn)申請，并指定管理人。管理人調(diào)查發(fā)現(xiàn)：（1）2023年12月，甲為逃避出資義務(wù)，將其持有的興達公司40%股權(quán)以1元價格轉(zhuǎn)讓給其表弟戊（知情），戊未支付任何對價；（2）2024年1月，興達公司以明顯不合理的低價（市場價值80萬元，轉(zhuǎn)讓價30萬元）將一臺生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司己（己明知興達公司已出現(xiàn)債務(wù)危機）；（3）截至破產(chǎn)受理日，甲剩余200萬元出資未繳，乙剩余150萬元出資未繳，丙已全額實繳；（4）興達公司欠付員工工資60萬元、欠繳稅款40萬元、欠丁貨款200萬元、欠庚借款100萬元（以公司辦公用房抵押，辦理了抵押登記）。問題：1.管理人是否有權(quán)撤銷甲與戊的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為？說明理由。2.管理人是否有權(quán)撤銷興達公司與己的設(shè)備轉(zhuǎn)讓行為？若能撤銷，己應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？3.甲、乙未繳足的出資是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)？管理人應(yīng)如何處理？4.興達公司破產(chǎn)財產(chǎn)的清償順序如何？庚的抵押權(quán)如何實現(xiàn)？五、理論法（中國特色社會主義法治理論）2024年7月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境的實施意見》，提出“全面落實公平競爭審查制度，清理廢除妨礙統(tǒng)一市場和公平競爭的各種規(guī)定和做法；建立健全市場主體信用修復(fù)機制，對符合條件的失信主體及時移出失信名單；完善知識產(chǎn)權(quán)快速協(xié)同保護機制，加強跨部門、跨區(qū)域執(zhí)法協(xié)作”。結(jié)合材料，談?wù)勅绾卧诜ㄖ诬壍郎贤七M營商環(huán)境優(yōu)化，體現(xiàn)“在法治下推進改革，在改革中完善法治”的要求。參考答案一、民法（含民訴）1.甲公司與乙的《房屋買賣合同》有效。根據(jù)《民法典》第143條，雙方具備相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，合同自成立時生效。乙的預(yù)告登記于2024年1月1日起失效。根據(jù)《民法典》第221條，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。本案中，甲公司應(yīng)于2023年12月31日前辦理過戶登記，乙未在此后90日內(nèi)（即2024年3月31日前）申請本登記，但題目未明確乙是否申請，故更合理的失效時間為“能夠辦理過戶登記之日（2023年12月31日）起90日后”，即2024年4月1日。但根據(jù)實務(wù)慣例，若乙未在約定期限內(nèi)主張過戶，預(yù)告登記自約定期限屆滿90日后失效，故本題中失效時間應(yīng)為2024年4月1日（以2023年12月31日為起算點加90日）。2.甲公司與丙銀行的抵押合同有效。抵押合同效力獨立于物權(quán)變動，甲公司雖隱瞞預(yù)告登記事實，但合同不存在《民法典》第144-154條規(guī)定的無效情形，故有效。丙銀行的抵押權(quán)設(shè)立。根據(jù)《民法典》第406條，抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，預(yù)告登記僅限制處分權(quán)但不影響抵押權(quán)設(shè)立，且雙方已辦理抵押登記，符合物權(quán)公示要求，故抵押權(quán)有效設(shè)立。3.甲公司與丁的《房屋買賣合同》有效。預(yù)告登記不影響合同效力，丁不知預(yù)告登記及抵押事實，合同不存在無效情形（《民法典》第143條）。丁不能取得房屋所有權(quán)。因房屋已辦理預(yù)告登記（雖可能失效，但截至2023年12月丁起訴時預(yù)告登記尚未失效），甲公司處分行為受限制；且房屋已抵押給丙銀行，丁未滌除抵押權(quán)或經(jīng)抵押權(quán)人同意，無法完成過戶，故不構(gòu)成善意取得（《民法典》第311條要求“已登記”，本題中未過戶）。4.拍賣款400萬元的受償順位：丙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于乙的債權(quán)（物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)）；乙的債權(quán)為普通債權(quán)，丁的債權(quán)亦為普通債權(quán)，二者按比例受償。具體順位為：丙銀行200萬元（抵押權(quán)）→剩余200萬元由乙（300萬元債權(quán)）、?。?50萬元債權(quán)）按比例分配（乙得200×300/(300+350)=約92.31萬元，丁得約107.69萬元）。5.B區(qū)法院具有管轄權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》第24條，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟由不動產(chǎn)所在地法院管轄，本案房屋位于B區(qū)，故B區(qū)法院有管轄權(quán)。丁同時主張解除合同并雙倍返還定金，法院應(yīng)合并審理。根據(jù)《民法典》第587條，收受定金一方不履行債務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金；解除合同與定金責(zé)任可并存，故法院應(yīng)支持丁的訴訟請求（需審查甲公司是否構(gòu)成根本違約）。二、刑法1.張某詐騙李某、王某的行為構(gòu)成詐騙罪，犯罪數(shù)額為13萬元（5萬+8萬）。根據(jù)《刑法》第266條，張某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實騙取他人財物，數(shù)額較大（5萬、8萬均超過“數(shù)額較大”標(biāo)準(zhǔn)），構(gòu)成詐騙罪，累計數(shù)額為13萬元。2.構(gòu)成特別自首。根據(jù)《刑法》第67條第2款，被采取強制措施的犯罪嫌疑人如實供述司法機關(guān)還未掌握的其他罪行，以自首論。張某因詐騙被追查，主動供述未被掌握的盜竊行為（盜竊3000元已達立案標(biāo)準(zhǔn)），屬于“其他罪行”，構(gòu)成特別自首。3.累犯情節(jié)成立。張某2019年因故意傷害罪被判處有期徒刑2年，2021年3月刑滿釋放，2024年3月再犯詐騙罪（應(yīng)判處有期徒刑以上刑罰），前后罪均為故意犯罪，且間隔不滿5年，符合《刑法》第65條一般累犯構(gòu)成要件。累犯應(yīng)從重處罰，不得緩刑、假釋。4.不影響坦白認定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于處理自首和立功具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條，犯罪嫌疑人雖翻供，但在一審判決前又如實供述的，仍可認定為坦白。三、行政法（含行政訴訟）1.程序合法。市場監(jiān)管局已履行告知陳述、申辯及聽證權(quán)利的義務(wù)（《行政處罰法》第44、45條），甲公司未要求聽證但提交申辯，行政機關(guān)應(yīng)復(fù)核申辯理由（《行政處罰法》第45條），若理由不成立可維持原處罰，故程序合法。甲公司的申辯不影響處罰決定作出，但行政機關(guān)需對申辯內(nèi)容進行審查。2.有權(quán)調(diào)整。根據(jù)《行政復(fù)議法》第28條，行政復(fù)議機關(guān)對明顯不當(dāng)?shù)男姓幜P，可以決定變更。本案中A市政府認為罰款數(shù)額過高，屬于“明顯不當(dāng)”，有權(quán)調(diào)整。3.被告為A市市場監(jiān)管局和A市政府（《行政訴訟法》第26條第2款，復(fù)議機關(guān)改變原行政行為的，復(fù)議機關(guān)與原機關(guān)為共同被告）。管轄法院為A市市場監(jiān)管局所在地的基層法院或A市政府所在地的基層法院（《行政訴訟法》第18條，經(jīng)復(fù)議的案件可由原機關(guān)或復(fù)議機關(guān)所在地法院管轄）。4.程序瑕疵可能導(dǎo)致處罰決定被撤銷。根據(jù)《行政訴訟法》第70條，行政行為違反法定程序的，法院應(yīng)判決撤銷或部分撤銷。市場監(jiān)管局調(diào)查時未出示執(zhí)法證件，違反《行政處罰法》第55條“執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件”的規(guī)定，屬于程序違法，法院可據(jù)此撤銷原處罰決定及復(fù)議決定。四、商法（含企業(yè)破產(chǎn)法）1.管理人有權(quán)撤銷。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第31條，法院受理破產(chǎn)申請前1年內(nèi)，債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的，管理人有權(quán)撤銷。甲于2023年12月（破產(chǎn)受理前3個月）以1元價格轉(zhuǎn)讓股權(quán)（實質(zhì)為無償轉(zhuǎn)讓），且戊知情，符合撤銷條件。2.管理人有權(quán)撤銷。興達公司于2024年1月（破產(chǎn)受理前2個月）以明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，且己明知公司出現(xiàn)債務(wù)危機（屬于“惡意”），符合《企業(yè)破產(chǎn)法》第31條“以明顯不合理的價格進行交易”的撤銷情形。己應(yīng)返還設(shè)備或返還轉(zhuǎn)讓款差額（80萬-30萬=50萬），并賠償由此造成的損失。3.甲、乙未繳足的出資屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第35條，人民法院受理破產(chǎn)申請后，債務(wù)人的出資人尚未完全履行出資義務(wù)的，管理人應(yīng)要求其繳納所認繳的出資，不受出資期限限制。管理人應(yīng)向甲追繳200萬元、向乙追繳150萬元，納入破產(chǎn)財產(chǎn)。4.清償順序：（1）破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)；（2）員工工資60萬元；（3）欠繳稅款40萬元；（4）普通債權(quán)（丁200萬元、庚100萬元扣除抵押部分）。庚的抵押權(quán)優(yōu)先受償，以辦公用房變現(xiàn)價值優(yōu)先清償100萬元借款，剩余部分納