2025年養(yǎng)殖場租賃使用合同協(xié)議甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就養(yǎng)殖場租賃使用事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有或有權(quán)出租的養(yǎng)殖場租賃給乙方使用。養(yǎng)殖場的具體位置：[詳細(xì)地址]，四至范圍：[東、南、西、北界限描述]，面積：[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖場現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施、是否存在欠費(fèi)等。養(yǎng)殖場現(xiàn)狀已拍攝照片/錄像，作為本合同參考。第二條租賃期限2.1租賃期限為[年/月]，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[月數(shù)]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為[金額]元/[年/月]，總計[金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于[支付時間，例如：每月/每季/每年]的[具體日期]前向甲方支付租金。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、市場價格波動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為[金額]元。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過錯造成的養(yǎng)殖場損失等。4.3押金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定全面履行義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰空養(yǎng)殖場并結(jié)清所有費(fèi)用后[天數(shù)]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1按照合同約定向乙方交付合格的養(yǎng)殖場，并保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法權(quán)利。5.1.2保證租賃期間的養(yǎng)殖場符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。5.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方對養(yǎng)殖場的使用情況，但不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。5.1.4協(xié)助乙方處理與政府部門、周邊村民等相關(guān)方的糾紛。5.1.5按照合同約定收取租金和押金。5.1.6租賃期內(nèi)，非因乙方原因，甲方不得擅自收回養(yǎng)殖場。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1按照合同約定支付租金和押金。5.2.2按照約定的用途使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行危害養(yǎng)殖場安全的活動。5.2.3負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方維護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。5.2.4自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的所有風(fēng)險和費(fèi)用，包括但不限于飼料、獸藥、人工、水電等費(fèi)用。5.2.5遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得在養(yǎng)殖場內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2.6保持養(yǎng)殖場的環(huán)境衛(wèi)生，不得污染周邊環(huán)境。5.2.7租賃期滿，應(yīng)將養(yǎng)殖場恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)，并按時騰空交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1未按合同約定交付養(yǎng)殖場，或交付的養(yǎng)殖場不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。6.1.2租賃期間，擅自收回養(yǎng)殖場的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元，并退還乙方已支付的租金和押金，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元/月，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。6.2.2擅自改變養(yǎng)殖場結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行危害養(yǎng)殖場安全活動的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元，并恢復(fù)養(yǎng)殖場原狀。6.2.3租賃期滿，未按時騰空交付養(yǎng)殖場的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元/天，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條不可抗力7.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。7.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否解除合同或延期履行。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方