2025年醫(yī)院屋頂防水維護協(xié)議甲方（醫(yī)院）：________________________法定代表人/授權代表：________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（防水維護服務提供商）：________________________法定代表人/授權代表：________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行醫(yī)院屋頂防水系統(tǒng)的維護事宜，達成如下協(xié)議：第一條定義與范圍1.1本協(xié)議所稱“屋頂防水系統(tǒng)”包括但不限于甲方指定建筑物的屋面防水層、保護層、女兒墻、天溝、屋面排水口、變形縫等所有與屋面防排水相關的組成部分。1.2乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)甲方要求及國家相關技術標準（如《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207等），為甲方提供甲方指定建筑物的屋頂防水系統(tǒng)的維護服務。1.3維護服務范圍具體包括：(1)每年進行一次屋頂防水系統(tǒng)的全面檢查，采用目視檢查、紅外熱成像檢測等方法，評估防水系統(tǒng)狀況，并形成書面檢查報告；(2)定期清理屋頂天溝、落水管內(nèi)的雜物，確保排水系統(tǒng)暢通無阻；(3)對檢查中發(fā)現(xiàn)的輕微滲漏、防水層起泡、開裂、卷材端頭翹邊、接口松動等缺陷，進行及時、專業(yè)的修復處理；(4)根據(jù)檢查和維護需要，及時補充符合國家或行業(yè)標準的必要防水材料；(5)對屋面細部構造（如管道根部、出屋面窗、變形縫、水落口等）進行重點檢查和維護加固；(6)提供必要的屋頂防水系統(tǒng)維護技術咨詢；(7)乙方應按甲方要求或約定的時間，完成其他與屋頂防水系統(tǒng)維護相關的輔助工作。第二條服務標準與驗收2.1乙方提供的服務應符合國家及行業(yè)相關技術標準和規(guī)范，確保維護工作質量。2.2乙方應在每次維護工作完成后，向甲方提交維護記錄和必要的檢測報告。2.3甲方應在收到乙方提交的維護記錄或報告后____日內(nèi)進行驗收。驗收合格，甲方應簽署驗收確認書；如甲方對維護結果有異議，應在此期限內(nèi)提出，并書面說明理由。乙方應在收到甲方書面異議后____日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。逾期未提出異議，視為驗收合格。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：(1)有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并監(jiān)督服務過程；(2)有權審查乙方提交的服務記錄、報告及相關材料的合格性；(3)應及時提供乙方履行本協(xié)議所需的必要工作條件，包括但不限于安全的作業(yè)通道、臨時用電（如需）等，并遵守醫(yī)院相關的現(xiàn)場管理規(guī)定；(4)應確保乙方人員進入屋頂作業(yè)區(qū)域時的基本安全環(huán)境，并指派人員配合乙方工作；(5)應按照本協(xié)議約定及時足額支付服務費用；(6)應保證向乙方提供的有關屋頂現(xiàn)狀的信息真實、準確。3.2乙方的權利與義務：(1)有權按照本協(xié)議約定收取服務費用；(2)應嚴格按照本協(xié)議第一條約定的服務范圍、服務標準和安全規(guī)范提供服務；(3)應配備具備相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)技術人員及必要的設備、工具和材料；(4)應使用符合國家或行業(yè)標準的合格防水材料進行維修，并應甲方要求提供材料合格證明；(5)應確保所有維護作業(yè)符合安全生產(chǎn)規(guī)范，制定并執(zhí)行安全施工方案。乙方人員進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽、系安全帶等必要的個人防護用品。如需動用明火，必須事先獲得甲方書面批準，并采取嚴格有效的防火措施。作業(yè)期間應設置明顯安全警示標識，必要時安排安全監(jiān)護。遇惡劣天氣應立即停止作業(yè)并告知甲方；(6)應做好維護記錄，并按約定向甲方匯報工作情況；(7)對在維護過程中發(fā)現(xiàn)的可能存在的較大安全隱患或結構問題，應及時向甲方報告；(8)對因乙方原因造成的滲漏或其他質量問題，應在保修期內(nèi)或協(xié)議約定的期限內(nèi)負責免費維修。第四條安全責任4.1乙方是安全生產(chǎn)的責任主體，應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保其員工在作業(yè)過程中的安全。4.2乙方應自行承擔因其員工違反安全操作規(guī)程造成的傷害或財產(chǎn)損失。4.3甲方應提供符合安全要求的工作環(huán)境，并對乙方人員進行必要的安全提示。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔責任。第五條費用與支付5.1本協(xié)議服務費用采用____方式結算：(1)固定年費：本協(xié)議項下的年度維護服務費總額為人民幣____元整（￥____）。(2)按項目收費：根據(jù)具體維護項目和工作量，按甲方確認的工時和收費標準計算。(3)其他方式：_________________________5.2費用包含：_________________________（例如：人工費、材料費、設備使用費、運輸費等）。5.3費用不包含：_________________________（例如：因甲方原因造成的額外維修費、設計變更費、甲方提供特殊材料的費用等）。5.4支付時間：____。5.5支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方以下賬戶：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________5.6乙方應在收到甲方付款后，向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。第六條維修與保修6.1對于因乙方維護或維修工作不當造成的滲漏等問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)或被告知后____日內(nèi)響應，并負責免費維修，直至問題解決。6.2對于乙方維修或更換的防水材料及部件，提供____年的保修期。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非使用不當或外力破壞造成的同類質量問題，乙方應負責免費修復。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。7.3本保密義務在本協(xié)議終止后____年內(nèi)仍然有效。第八條不可抗力8.1若任何一方因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務，不承擔違約責任。8.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條違約責任9.1若甲方無正當理由未按本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停服務，直至甲方付清欠款及違約金。9.2若乙方無正當理由未按本協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權要求乙方承擔相應損失，并有權根據(jù)情況減少或解除本協(xié)議，已支付的費用不予退還。9.3若任何一方違反本協(xié)議的保密義務，應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.4若因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第十條協(xié)議的變更、解除與終止10.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應提前____日書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如適用）。10.3本協(xié)議期限屆滿，雙方權利義務履行完畢，本協(xié)議自動終止。10.4協(xié)議終止或解除后，雙方應在____日內(nèi)完成工作交接，乙方應將維護記錄、相關資料等交付甲方，并做好現(xiàn)場清理工作。第十一條通知與送達11.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。11.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人送達的，簽收日視為送達；掛號信寄出的，寄出后____日視為送達。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交____（選擇仲裁或法院）解決：(1)仲裁：提交____（仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)訴訟：向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議一