景區(qū)合租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租景區(qū)內(nèi)的相關(guān)場地及設(shè)施，以開展各自的經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合租場地位置本合租協(xié)議所涉及的景區(qū)場地位于[景區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米。該場地包含建筑物[具體建筑物名稱及描述]，以及附屬設(shè)施如[列舉附屬設(shè)施，如停車場、水電設(shè)施等]。2.場地用途雙方合租該場地的用途為[各自明確的經(jīng)營用途，如甲方用于經(jīng)營特色小吃攤，乙方用于經(jīng)營手工藝品售賣店等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。3.配套服務(wù)景區(qū)管理方提供的配套服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生維護(hù)、基本的水電供應(yīng)保障、安保巡邏服務(wù)等。但對于因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的水電供應(yīng)中斷等特殊情況，景區(qū)管理方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，但不承擔(dān)因此給雙方造成的直接或間接損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的場地部分開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用場地，不得損害甲方的合法權(quán)益。在合租期間，如遇景區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，有權(quán)獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合租費用。負(fù)責(zé)其經(jīng)營范圍內(nèi)的場地衛(wèi)生清潔、安全管理等工作，確保符合景區(qū)相關(guān)規(guī)定和要求。遵守景區(qū)的各項規(guī)章制度，配合景區(qū)管理方的管理工作，不得從事任何違法違規(guī)行為。在使用場地過程中，如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方同意，同時不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。裝修或改造方案應(yīng)符合景區(qū)管理方的要求，費用由甲方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或按照乙方要求進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的場地部分開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定合理使用場地，不得損害乙方的合法權(quán)益。在合租期間，如遇景區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，有權(quán)獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合租費用。負(fù)責(zé)其經(jīng)營范圍內(nèi)的場地衛(wèi)生清潔、安全管理等工作，確保符合景區(qū)相關(guān)規(guī)定和要求。遵守景區(qū)的各項規(guī)章制度，配合景區(qū)管理方的管理工作，不得從事任何違法違規(guī)行為。在使用場地過程中，如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意，同時不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。裝修或改造方案應(yīng)符合景區(qū)管理方的要求，費用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。三、合租費用及支付方式1.合租費用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，每月合租費用為人民幣[X]元。該費用包含場地租金、景區(qū)管理費用分?jǐn)偟人信c場地使用相關(guān)的費用，但不包括水電費、物業(yè)費等其他額外產(chǎn)生的費用。合租費用的計算周期為自然月，自本協(xié)議生效之日起開始計算。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月合租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。支付賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：如乙方逾期支付合租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、場地使用與維護(hù)1.場地使用雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。在各自經(jīng)營過程中，應(yīng)合理安排營業(yè)時間，不得因營業(yè)時間過長或過短影響對方的經(jīng)營活動。如需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并取得對方同意。2.場地維護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)場地的整體環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備完好。對于公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)及時通知景區(qū)管理方進(jìn)行維修。對于各自經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，由相應(yīng)方負(fù)責(zé)維修，但維修費用由損壞方承擔(dān)。如因一方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合租期間，任何一方發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知對方及景區(qū)管理方，并共同采取措施消除隱患或解決問題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定使用場地、支付費用或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金金額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定使用場地、支付費用或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并共同協(xié)商賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本