拆房補充協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋拆除事宜已簽訂相關(guān)拆除協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就拆除過程中的未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況本次拆除的房屋位于[具體房屋地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施及物品有：[詳細列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等；物品如家具、家電等，可分類詳細說明數(shù)量、品牌等情況]。2.拆除范圍拆除工作包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除以及房屋內(nèi)所有物品的清理。乙方需確保拆除工作徹底，不得遺留任何影響后續(xù)場地平整或使用的障礙物。拆除后的場地應(yīng)達到[具體平整要求，如地面平整至設(shè)計標高，無建筑垃圾殘留等]標準，以便甲方進行后續(xù)的場地開發(fā)或其他用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進度及質(zhì)量，要求乙方按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定進行拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方在拆除過程中不符合安全規(guī)范或合同約定的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時向乙方支付拆除費用。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理困難的除外。在拆除工作開始前，向乙方提供房屋內(nèi)物品清單（如有），并對物品的歸屬及處理方式進行明確說明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定支付拆除費用。在拆除工作中，因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，并給予合理的工期順延及經(jīng)濟補償。2.義務(wù)嚴格按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定，組織專業(yè)的拆除隊伍進行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、徹底。負責拆除過程中的安全管理工作，并承擔因拆除工作造成的一切安全事故責任，包括但不限于對第三方人身傷害、財產(chǎn)損失等賠償責任。在拆除工作開始前，應(yīng)制定詳細的安全施工方案，并報甲方備案。在拆除過程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品（如有），按照甲方的要求進行分類存放、搬運或處理。對于易損、易丟失的物品，應(yīng)采取特殊的保護措施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置房屋內(nèi)的任何物品。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場，并承擔運輸費用。清理后的場地應(yīng)符合本補充協(xié)議約定的標準。按照甲方的要求，在拆除工作完成后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料及報告，包括拆除記錄、安全事故報告（如有）、物品處理清單（如有）等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用1.本補充協(xié)議項下的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本補充協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.拆除費用已綜合考慮了拆除工作的各項成本，包括但不限于人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、安全措施費用、垃圾清理費用等。（二）支付方式1.甲方在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或延誤，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的數(shù)據(jù)費用及其他直接損失，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等賠償。同時，乙方應(yīng)立即停止拆除工作，采取積極有效的措施進行整改，整改費用由乙方自行承擔。若因安全事故導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方擅自處置房屋內(nèi)的物品（如有），乙方應(yīng)按照物品價值的[X]倍向甲方賠償損失。若因乙方處置物品導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本補充協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是對原協(xié)