車棚外包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體地點(diǎn)]的車棚設(shè)施，為了實(shí)現(xiàn)車棚的專業(yè)化管理和運(yùn)營(yíng)，甲方?jīng)Q定將車棚的相關(guān)服務(wù)外包給乙方；乙方具備提供車棚管理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該外包項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車棚范圍：本協(xié)議所涉及的車棚位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于車棚的建筑結(jié)構(gòu)、停車區(qū)域、附屬設(shè)施等。車棚總建筑面積為[X]平方米，可容納車輛數(shù)量為[X]輛。2.服務(wù)內(nèi)容車輛停放管理：負(fù)責(zé)車棚內(nèi)車輛的有序停放引導(dǎo)，確保車輛停放整齊，通道暢通。安全保衛(wèi)服務(wù)：設(shè)置專人對(duì)車棚進(jìn)行定時(shí)巡邏，監(jiān)控設(shè)施24小時(shí)不間斷運(yùn)行，保障車棚內(nèi)車輛及人員的安全，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。衛(wèi)生清潔：定期對(duì)車棚內(nèi)部進(jìn)行清掃，包括地面、墻壁、停車位等，保持車棚環(huán)境整潔。設(shè)施維護(hù)：對(duì)車棚內(nèi)的照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉車棚管理服務(wù)的相關(guān)工作進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供車棚的相關(guān)資料，包括但不限于車棚的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與車棚使用人之間的關(guān)系，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)車棚管理服務(wù)的實(shí)際需要，合理安排人員和資源。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法正常開展時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的期限或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)高效的車棚管理服務(wù)。配備專業(yè)的管理人員和服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。建立健全車棚管理服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于車輛停放規(guī)定、安全保衛(wèi)制度、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)等，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期對(duì)車棚管理服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。妥善保管車棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自損壞或泄露。如因乙方原因?qū)е萝嚺飪?nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理和賠償。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)車棚管理服務(wù)所需的全部成本及合理利潤(rùn)。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為車棚的實(shí)際管理面積、服務(wù)內(nèi)容及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。在協(xié)議履行期間，除因不可抗力或本協(xié)議約定的其他情形外，服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或車棚使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，賠償金額不低于乙方因違約行為所獲得的利益。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事