祖墳用地協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有祖墳用地相關(guān)權(quán)益，乙方因特定需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就祖墳用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祖墳用地位置：該祖墳用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附上詳細(xì)的地理位置圖）2.用地面積：經(jīng)測(cè)量，該祖墳用地面積為[X]平方米。3.使用性質(zhì)：該土地僅用于建造祖墳，不得擅自改變用途。4.配套設(shè)施：目前該祖墳用地周邊具備[列舉如道路、排水等相關(guān)配套設(shè)施情況]等基本配套設(shè)施，以保障祖墳的正常使用和維護(hù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方使用祖墳用地的費(fèi)用。對(duì)乙方使用祖墳用地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的祖墳用地具有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地建造祖墳。協(xié)助乙方辦理與祖墳建造、使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定使用祖墳用地期間，維護(hù)周邊環(huán)境的基本秩序，避免因周邊其他因素影響乙方對(duì)祖墳的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和用途使用祖墳用地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)祖墳進(jìn)行正常的維護(hù)、修繕等活動(dòng)，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付祖墳用地使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用祖墳用地，不得擅自改變用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在祖墳建造及使用過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。負(fù)責(zé)祖墳的日常管理和維護(hù)，確保祖墳的安全和整潔。如因乙方管理不善導(dǎo)致祖墳出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)清理祖墳用地范圍內(nèi)的物品，恢復(fù)土地原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的祖墳用地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的使用費(fèi)用人民幣[X]元。2.此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的使用費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)與甲方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、使用期限1.本協(xié)議約定的祖墳用地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該祖墳用地，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并重新確定相關(guān)權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的祖墳用地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地建造祖墳，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對(duì)祖墳的正常使用，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余未履行期限內(nèi)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變祖墳用地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)祖墳進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致祖墳出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，未按照甲方要求及時(shí)清理祖墳用地范圍內(nèi)的物品并恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行清理和恢復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余未履行期限內(nèi)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效