無償住房協(xié)議書甲方（住房提供者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（住房使用者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意為乙方提供無償住房使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供給乙方無償使用的住房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.該住房僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用住房。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還住房。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的住房符合安全居住標準，無質(zhì)量問題和安全隱患。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時將住房交付乙方使用。在乙方使用住房期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與住房相關(guān)的非乙方原因產(chǎn)生的問題，如房屋維修等，但因乙方故意或重大過失造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無償使用甲方提供的住房。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)妥善保管住房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納因使用住房產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方應(yīng)遵守住房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得影響其他業(yè)主的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對住房進行裝修、改造等行為。三、無償使用期限本協(xié)議約定的無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還住房。若乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠費用等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還住房，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為收回住房而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律