購買門面協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方有意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門面房產(chǎn)具體描述1.位置：該門面位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，所在建筑物為[建筑物名稱]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準。3.用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如商鋪、餐飲等]。4.現(xiàn)狀：門面目前處于[空置/出租/自用等具體狀態(tài)]，若存在租賃情況，租賃期限至[租賃截止日期]，租戶為[租戶姓名]，月租金為[X]元。二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定該門面的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款包含定金，甲方應在收到首付款后向乙方出具收款憑證。銀行貸款：乙方應在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，向銀行申請辦理購房貸款手續(xù)。若銀行審批通過，乙方應在銀行放款之日起[X]個工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。若銀行貸款金額不足以支付剩余購房款，乙方應在銀行放款之日起[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。尾款：在辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)且甲方確認收到全部購房款后，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務：保證所提供的門面房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保該門面房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)期間，妥善保管門面房產(chǎn)，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞門面設施。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求配合乙方完成相關手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付首付款后，及時將門面房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，應確保門面房產(chǎn)內(nèi)的設施設備完好、可正常使用，并向乙方提供門面房產(chǎn)的鑰匙、水電卡等相關物品。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在支付全部購房款并辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后，取得該門面房產(chǎn)的所有權。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式及時間，按時足額向甲方支付購房款。向甲方提供辦理銀行貸款所需的全部資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在銀行通知之日起[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額部分。在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關資料，并配合甲方完成各項手續(xù)。在接收門面房產(chǎn)后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定使用門面房產(chǎn)，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致門面房產(chǎn)遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。承擔門面房產(chǎn)交付后至辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)期間的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，將門面房產(chǎn)交付給乙方。2.交付標準：門面房產(chǎn)應保持現(xiàn)狀交付，甲方應確保門面內(nèi)的裝修、設施設備（包括但不限于門窗、水電線路、消防設施等）完好、可正常使用。交付時，甲方應向乙方提供門面房產(chǎn)的鑰匙、水電卡及其他相關物品，并協(xié)助乙方辦理門面房產(chǎn)的交接手續(xù)。3.交付確認：雙方應在門面房產(chǎn)交付現(xiàn)場簽署《房屋交付確認書》，確認門面房產(chǎn)已按照本協(xié)議約定的標準交付給乙方。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間。2.過戶費用：辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應承擔的稅費包括但不限于[具體稅費項目1]、[具體稅費項目2]等；乙方應承擔的稅費包括但不限于[具體稅費項目3]、[具體稅費項目4]等。3.資料提供：辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，雙方應按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供各自所需的資料。甲方應提供的資料包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地證、購房合同等；乙方應提供的資料包括但不限于身份證、結婚證（如有）、購房款支付憑證等。雙方應確保所提供的資料真實、準確、完整，如因資料提供不完整或虛假導致無法辦理過戶手續(xù)，責任方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付門面房產(chǎn)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的門面房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法取得該門面房產(chǎn)的所有權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付的購房款及定金、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失等。如乙方要求繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應在解決上述問題后，按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各項義務，并承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用門面房產(chǎn)，擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還門面房產(chǎn)，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的