購(gòu)房解除協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)因[具體解除原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除上述購(gòu)房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，裝修狀況為[毛坯/精裝修等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且未將該房屋出售給任何第三方或與第三方就該房屋簽訂其他買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)解除購(gòu)房合同的手續(xù)。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)款項(xiàng)的退還及相關(guān)解除手續(xù)。承擔(dān)因解除購(gòu)房合同可能產(chǎn)生的自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或其他類似協(xié)議。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)解除購(gòu)房合同的手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合甲方辦理房屋相關(guān)款項(xiàng)的退還及相關(guān)解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。承擔(dān)因解除購(gòu)房合同可能產(chǎn)生的自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利或要求履行原購(gòu)房合同約定的義務(wù)。三、款項(xiàng)退還及支付1.乙方已支付款項(xiàng)乙方已向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元，其中包括定金人民幣[X]元，首付款人民幣[X]元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付（如有）。2.款項(xiàng)退還方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）及相關(guān)費(fèi)用后，一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。具體退還金額為人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因解除購(gòu)房合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于[列舉費(fèi)用明細(xì)，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等]。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額及未協(xié)助辦理手續(xù)所涉及金額的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)款項(xiàng)或配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額及未配合辦理手續(xù)所涉及金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保購(gòu)房解除事宜順利完成，避免產(chǎn)生不必要的法律糾紛。在實(shí)際簽訂購(gòu)房解除協(xié)議書(shū)時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的法律解釋，建議咨詢專業(yè)律師。特別提醒，在解除購(gòu)房合同過(guò)程中，雙方務(wù)必遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供相關(guān)信息，積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，以維護(hù)交易的公平、公正和合法。以上內(nèi)容僅供參考，具體協(xié)議條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。[正式落款][甲方姓名或名稱