蛋殼事件協(xié)議書甲方：[蛋殼公寓運(yùn)營(yíng)主體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[蛋殼公寓租客代表姓名/群體代表名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[居住地址/代表群體聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于蛋殼公寓近期出現(xiàn)的一系列事件，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益均產(chǎn)生了不同程度的影響。為妥善解決相關(guān)問題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、事件概述蛋殼公寓在運(yùn)營(yíng)過程中，因[具體原因，如資金鏈斷裂、經(jīng)營(yíng)不善等]出現(xiàn)了房源供應(yīng)、租金支付、押金退還等一系列問題，給乙方租客帶來了諸多不便和損失，同時(shí)也對(duì)甲方的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)造成了負(fù)面影響。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方所承租的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，該房屋為甲方從[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名/公司名稱]處租賃而來，并向乙方提供了租賃服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋交付、日常維修、物業(yè)管理等相關(guān)配套服務(wù)。乙方按照租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并享有在租賃期間正常使用房屋的權(quán)利。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定采取相應(yīng)措施，如解除合同、要求乙方騰退房屋等。2.義務(wù)保證所提供的房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋維修、物業(yè)管理等義務(wù)，確保乙方能夠正常使用房屋。妥善處理因蛋殼公寓事件引發(fā)的與乙方相關(guān)的問題，積極與乙方溝通協(xié)商解決方案。對(duì)乙方因蛋殼公寓事件遭受的合理?yè)p失，在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照合同約定正常使用房屋。要求甲方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對(duì)因蛋殼公寓事件遭受的損失，有權(quán)要求甲方給予合理賠償或補(bǔ)償。2.義務(wù)按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在甲方采取合理措施解決蛋殼公寓事件過程中，積極配合，提供必要的協(xié)助和信息。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、押金損失、搬家費(fèi)用、物品損壞賠償?shù)戎苯訐p失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照合同約定及時(shí)退還乙方押金或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)依據(jù)租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在本協(xié)議履行過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)