2025年智慧農(nóng)業(yè)設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：_________出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________鑒于條款甲方擁有合法所有權(quán)/處分權(quán)的智慧農(nóng)業(yè)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具備物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)、智能控制、數(shù)據(jù)采集分析等功能，適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)景；乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，向甲方租賃上述設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物詳情1.1租賃物包括以下設(shè)備：（1）設(shè)備名稱：智能土壤傳感器；型號(hào)規(guī)格：SA-2025-V1.0；數(shù)量：____；技術(shù)參數(shù)：測(cè)量參數(shù)包括氮磷鉀含量、溫濕度、pH值（精度±5%），數(shù)據(jù)傳輸方式為NB-IoT；序列號(hào)/唯一標(biāo)識(shí)：_______________；附屬設(shè)備包括土壤探頭×1、主機(jī)×1。（2）設(shè)備名稱：智能灌溉控制器；型號(hào)規(guī)格：IC-2025-Pro；數(shù)量：____；技術(shù)參數(shù)：控制面積≤50畝，灌溉方式為滴灌/噴灌可調(diào)，遠(yuǎn)程控制響應(yīng)時(shí)間≤10s；序列號(hào)/唯一標(biāo)識(shí)：_______________；附屬設(shè)備包括電磁閥×4、網(wǎng)關(guān)×1。（3）設(shè)備名稱：農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)；型號(hào)規(guī)格：AP-Cloud2025；數(shù)量：____；技術(shù)參數(shù)：功能包括數(shù)據(jù)可視化、閾值報(bào)警、作物生長(zhǎng)模型分析，支持端口為PC端/移動(dòng)端；序列號(hào)/唯一標(biāo)識(shí)：_______________；附屬設(shè)備包括平臺(tái)賬號(hào)×1（含1年服務(wù)費(fèi)）。（4）其他設(shè)備（如有）：________________________；型號(hào)規(guī)格：________________________；數(shù)量：____；技術(shù)參數(shù)：________________________；序列號(hào)/唯一標(biāo)識(shí)：_______________；附屬設(shè)備：________________________。1.2租賃物狀態(tài)：甲方保證租賃物為全新/（□全新□二手，二手設(shè)備已提供使用記錄及檢測(cè)報(bào)告，無(wú)影響正常使用的故障）。1.3租賃物所有權(quán)：本合同項(xiàng)下租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅在租賃期內(nèi)享有合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合同；續(xù)租租金可參照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金總額為人民幣（大寫：____________________元整）（￥______元），含設(shè)備使用費(fèi)、軟件平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（含1年免費(fèi)升級(jí)及技術(shù)支持），不含稅費(fèi)及雙方另行約定的其他費(fèi)用（如運(yùn)輸、安裝調(diào)試費(fèi)等）。3.2支付方式：□一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付全部租金。□分期支付：乙方應(yīng)按以下周期支付租金：（1）第一期：______年____月____日前，支付租金總額的______%，即￥______元；（2）第二期：______年____月____日前，支付租金總額的______%，即￥______元；（3）第三期：______年____月____日前，支付租金總額的______%，即￥______元。3.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：________________________；開戶行：________________________；賬號(hào)：________________________。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）交付義務(wù)：甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)（地址：________________________），并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試，確保租賃物達(dá)到本合同約定的技術(shù)參數(shù)及正常使用狀態(tài)。（2）瑕疵擔(dān)保：甲方保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）及質(zhì)量瑕疵，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；若租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，期間影響乙方正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。（3）技術(shù)支持：甲方應(yīng)為乙方提供____次免費(fèi)操作培訓(xùn)（含線上+線下），培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、數(shù)據(jù)平臺(tái)使用、簡(jiǎn)單故障排查；租賃期內(nèi)提供7×24小時(shí)技術(shù)支持熱線（______________），遠(yuǎn)程無(wú)法解決的，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到場(chǎng)處理（偏遠(yuǎn)地區(qū)不超過(guò)48小時(shí)）。（4）軟件升級(jí)：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)軟件提供免費(fèi)升級(jí)服務(wù)（非重大架構(gòu)變更），確保平臺(tái)功能適配農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。（5）收回權(quán)利：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按時(shí)返還。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）使用義務(wù)：乙方應(yīng)按租賃物設(shè)計(jì)用途及說(shuō)明書規(guī)范使用，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)景（如商業(yè)租賃、轉(zhuǎn)售、改裝等），不得擅自拆卸、改裝租賃物或更換主要部件（如傳感器型號(hào)、控制程序等）。（2）保管義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免人為損壞、丟失；因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償金額按設(shè)備折舊后的剩余價(jià)值計(jì)算，折舊率按____%/年執(zhí)行）。（3）配合義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)及數(shù)據(jù)采集等工作，提供必要的電源、網(wǎng)絡(luò)接口及作業(yè)場(chǎng)地（場(chǎng)地要求：________________________）。（4）數(shù)據(jù)使用：乙方有權(quán)使用租賃物采集的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)（如土壤墑情、作物生長(zhǎng)指標(biāo)等）用于自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將數(shù)據(jù)提供給第三方或用于本合同約定外的其他用途（如數(shù)據(jù)交易、商業(yè)分析等）。（5）費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的以下費(fèi)用：□電費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)□耗材費(fèi)（如傳感器電池、電磁閥密封圈等）（雙方可另行約定）。第五條租賃物的交付、驗(yàn)收與返還5.1交付：甲方交付租賃物時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）租賃物清單（含序列號(hào)/唯一標(biāo)識(shí)）；（2）設(shè)備出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告；（3）操作手冊(cè)、保修卡；（4）軟件平臺(tái)賬號(hào)及初始密碼。5.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)及運(yùn)行狀態(tài)；驗(yàn)收合格的，雙方簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)整改，整改后重新驗(yàn)收。5.3返還：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物（及附屬設(shè)備）返還至甲方指定地點(diǎn)（地址：________________________），并保證設(shè)備清潔、零部件齊全、能正常啟動(dòng)運(yùn)行；因正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：（1）因設(shè)備本身質(zhì)量或甲方提供的軟件問題導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力導(dǎo)致的故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用（甲方提供維修服務(wù)，費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)的____%收?。?。6.2維修期間處理：租賃物故障維修時(shí)間超過(guò)____日的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金（按日租金×維修天數(shù)計(jì)算，日租金=年租金÷365天）。6.3保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)在每年春耕前（______月前）對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面免費(fèi)保養(yǎng)，包括設(shè)備校準(zhǔn)、軟件巡檢、線路檢查等；乙方應(yīng)配合保養(yǎng)工作，并日常做好設(shè)備清潔、防潮、防曬等基礎(chǔ)維護(hù)。第七條數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)所有權(quán)：租賃物采集的原始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)歸乙方所有；甲方為提供服務(wù)收集的數(shù)據(jù)（如設(shè)備運(yùn)行日志、平臺(tái)訪問記錄）所有權(quán)歸甲方，但不得用于本合同履行外的其他用途。7.2數(shù)據(jù)安全：甲方應(yīng)采取加密存儲(chǔ)、訪問權(quán)限控制等措施確保數(shù)據(jù)傳輸及存儲(chǔ)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被非法篡改；如因甲方原因?qū)е乱曳綌?shù)據(jù)泄露或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（包括但不限于賠償乙方直接損失）。7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)參數(shù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后____年。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____‰作為違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收取的租金并賠償乙方損失（包括但不限于因設(shè)備延遲交付導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失）。（2）甲方未按約定提供技術(shù)支持或維修服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金，并要求甲方賠償直接損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，按本合同3.4條承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方付清欠款及違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、改裝租賃物或用于非約定用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)向甲方支付租金總額____%的違約金。（3）乙方返還的租賃物存在損壞或零部件缺失（正常損耗除外），應(yīng)按折舊后剩余價(jià)值賠償；因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物滅失的，應(yīng)按設(shè)備原值（扣除已使用年限折舊）賠償。8.3其他約定：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償超過(guò)違約金的損失部分（包括直接損失及可預(yù)見的間接損失）。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更：本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更；變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；有下列情形之一的，守約方有權(quán)單方解除合同：（1）甲方交付的租賃物存在重大質(zhì)量瑕疵，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未修復(fù)的；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)30日的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或嚴(yán)重違反本合同約定的使用義務(wù)，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。9.3終止：本合同因期滿、解除或雙方約定其他原因終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清租金、賠償金等款項(xiàng)，乙方返還租賃物，甲方退還保證金（如有）。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、禁令）等。10.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件；雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（法律另有規(guī)定的除外）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：（1）提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向____________________（甲方/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方確認(rèn)本合同首部列明的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址；地址變更應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，否則原地址仍為有效送達(dá)地址。12.2通知以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)出，以下列時(shí)間視為送達(dá)：（1）信函：投遞后第3日（以郵戳為準(zhǔn)）；（2）傳真：發(fā)送成功回執(zhí)所示時(shí)間；（3）電子郵件：發(fā)送成功后24小時(shí)內(nèi)（需提供發(fā)送失敗證明）。第十三條其他約定13.1保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫：____________________元整）（￥______元），作為履行合同的擔(dān)保；租賃期滿，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。13.2保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備折舊后價(jià)值），保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；乙方如需增加附加險(xiǎn)（如盜搶險(xiǎn)、操作失誤險(xiǎn)等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。