賣房協(xié)議書套路視頻教程1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)購買事宜進(jìn)行決策并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方通過合法途徑獲取本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)信息，并確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及潛在風(fēng)險，自愿與乙方達(dá)成房屋買賣（或租賃、委托服務(wù)）協(xié)議。甲方保證其提供的所有身份信息及文件真實(shí)、合法、有效，并確保在本協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方系依法享有本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)合法權(quán)利的公民或法人，具備完全民事行為能力，有權(quán)就該房產(chǎn)進(jìn)行出售（或出租、服務(wù)委托）并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方保證其提供的所有身份信息及文件真實(shí)、合法、有效，并確保本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。乙方已就該房產(chǎn)的實(shí)際情況及市場行情進(jìn)行充分了解，自愿與甲方達(dá)成房屋買賣（或租賃、委托服務(wù)）協(xié)議。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并確保房產(chǎn)順利交付。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買（或租賃、委托服務(wù)）乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，以茲共同遵守。

標(biāo)的物為乙方合法擁有的房產(chǎn)，建筑面積XX平方米，用途為住宅（或商業(yè)、辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為XX（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），外觀及內(nèi)部設(shè)施現(xiàn)狀詳見本協(xié)議附件一《房屋狀況說明》。甲方基于對該房產(chǎn)的充分了解和認(rèn)可，決定購買（或租賃、委托服務(wù)）該房產(chǎn)；乙方基于對該房產(chǎn)的合法權(quán)利及市場價值認(rèn)可，同意出售（或出租、提供服務(wù)）該房產(chǎn)。雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均基于真實(shí)意愿，且雙方均具備完全民事行為能力及履行本協(xié)議的合法資格。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范法律風(fēng)險，經(jīng)協(xié)商一致，雙方共同制定本協(xié)議，以規(guī)范交易流程，保障交易安全。本協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、協(xié)議標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等關(guān)鍵條款，是雙方處理本協(xié)議項(xiàng)下事務(wù)的依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行，不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不得損害第三方合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，確保交易過程的合法性與有效性。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將依照本協(xié)議約定提交仲裁或訴訟處理。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，共同構(gòu)成完整的協(xié)議內(nèi)容。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，并確保其真實(shí)性、完整性。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方均應(yīng)本著誠信原則，積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同推動交易順利完成。雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿在此基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物的買賣（或租賃、委托服務(wù)）事宜所享有的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)、高效進(jìn)行。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于標(biāo)的物的查驗(yàn)、價格確定、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理、交付使用（或租賃期管理、服務(wù)提供）以及違約責(zé)任承擔(dān)等全部環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括：雙方對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)并確認(rèn)其狀況；甲方按照約定支付購房款（或租金、服務(wù)費(fèi)）；乙方按照約定交付標(biāo)的物并配合辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或租賃登記、服務(wù)確認(rèn)）手續(xù)；雙方遵守國家及地方關(guān)于房屋交易（或租賃、服務(wù)）的法律法規(guī)；明確約定各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)及違約情形的處理方式。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、有序的交易框架，保障各自合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“標(biāo)的物”指本協(xié)議約定甲方購買（或租賃、委托服務(wù)）、乙方出售（或出租、提供服務(wù)）的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益?！胺课轄顩r說明”系指甲方在簽訂本協(xié)議前對標(biāo)的物進(jìn)行的查驗(yàn)記錄及雙方確認(rèn)的附件內(nèi)容?！案犊罘绞健敝副緟f(xié)議約定的甲方支付購房款（或租金、服務(wù)費(fèi)）的具體方法和時間節(jié)點(diǎn)?！敖桓度掌凇敝敢曳酵瓿蓸?biāo)的物交付給甲方的具體時間?！皺?quán)屬轉(zhuǎn)移”指本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)所有權(quán)（或租賃權(quán)、服務(wù)使用權(quán)）依法發(fā)生變更登記的過程。“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。“爭議解決”指本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生糾紛時，雙方選擇的爭議處理方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方出示標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，核實(shí)其與“房屋狀況說明”一致，確認(rèn)無權(quán)利負(fù)擔(dān)或質(zhì)量瑕疵。如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)提出異議或解除協(xié)議。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成標(biāo)的物的交付，并確保交付時房屋狀況符合本協(xié)議附件所述狀態(tài)，無新增欠費(fèi)（如水電煤氣費(fèi)）或維修義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付方式，按時足額支付購房款（或租金、服務(wù)費(fèi)），逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或租賃登記、服務(wù)確認(rèn)）手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證其提供的身份信息及支付能力真實(shí)有效，不得利用本協(xié)議從事非法活動。如甲方為機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保其決策程序符合內(nèi)部規(guī)定。

（5）甲方有義務(wù)妥善接收并使用標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，除非征得乙方書面同意。甲方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納應(yīng)屬個人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款（或租金、服務(wù)費(fèi)），并有權(quán)在甲方違約時追究其責(zé)任。乙方應(yīng)保證其提供的身份信息及權(quán)屬證明真實(shí)有效，并確保其具備合法出售（或出租、提供服務(wù)）標(biāo)的物的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間前完成對標(biāo)的物的騰空（如適用），并配合辦理相關(guān)交付手續(xù)。乙方應(yīng)保證交付的標(biāo)的物狀態(tài)符合約定，如因乙方原因造成甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方付款后及時配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或租賃登記、服務(wù)確認(rèn)）手續(xù)，不得設(shè)置不合理障礙。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在使用標(biāo)的物期間遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害房屋主體結(jié)構(gòu)或危及公共安全的行為。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求其停止侵害并恢復(fù)原狀。

（5）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付前已結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等），并應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明。如交付后出現(xiàn)因乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

（6）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在未披露的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因乙方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失及甲方為調(diào)查損失支付的合理費(fèi)用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬爭議導(dǎo)致的全部法律責(zé)任及費(fèi)用。

（7）如甲方委托乙方代為尋找買家（或租客、服務(wù)對象），乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，但甲方保留自行處理的權(quán)利。乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方（或根據(jù)具體約定）承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的查驗(yàn)工作，提供必要的資料及條件，不得無理拒絕。如乙方不配合查驗(yàn)，甲方有權(quán)自行查驗(yàn)并依據(jù)查驗(yàn)結(jié)果調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

（注：本條款根據(jù)協(xié)議具體性質(zhì)可進(jìn)一步細(xì)化，如涉及租賃協(xié)議可增加關(guān)于維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租限制等條款；涉及服務(wù)協(xié)議可明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等細(xì)節(jié)。）

第四條價格與支付條件

標(biāo)的物的總價款為人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX元），該價格包含但不限于房屋本身的價值及雙方約定的附屬設(shè)施、設(shè)備等（如適用）。該價格為最終價格，除法律規(guī)定的稅費(fèi)外，甲方無需支付其他任何費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式及時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價款的X%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX元），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：戶名：XXX，賬號：XXXXXXXX，開戶行：XXX。甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

（2）尾款：剩余X%的款項(xiàng)，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX元），甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋交付日期（或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成日）前X日內(nèi)支付完畢。支付方式同首付款。

甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供與付款金額對應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的X‰向乙方支付違約金，但最高不超過總價款的X%。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時向甲方提供相關(guān)憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至所有款項(xiàng)支付完畢且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下時間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)：

（1）查驗(yàn)期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成對標(biāo)的物的查驗(yàn)，并就查驗(yàn)結(jié)果與乙方達(dá)成一致。如需更改“房屋狀況說明”，應(yīng)在查驗(yàn)期內(nèi)提出。

（2）付款期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的期限支付首付款及尾款，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方在約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或租賃登記、服務(wù)確認(rèn)）手續(xù)，如需乙方配合辦理，甲方應(yīng)提前X日提供完整材料。

（3）交付期限：乙方應(yīng)在甲方付清全部款項(xiàng)后X日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方使用（或完成租賃期起始、服務(wù)啟動）。交付時，雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》（或類似文件），并確認(rèn)標(biāo)的物狀態(tài)。

（4）手續(xù)辦理期限：如需辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（或租賃登記、服務(wù)備案），雙方應(yīng)在交付（或支付尾款）后X日內(nèi)共同委托機(jī)構(gòu)辦理，相關(guān)費(fèi)用按約定承擔(dān)。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，經(jīng)對方確認(rèn)后可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）付款違約：如甲方未按第四條約定的期限和金額支付首付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付總價款的X%作為違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還；如甲方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X‰向乙方支付違約金，但最高不超過總價款的X%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）接收違約：如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收合格的標(biāo)的物，或未按約定支付尾款導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（3）使用違約：如甲方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途，或違反約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租（如禁止）、損壞標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按約定收取違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）交付違約：如乙方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價款的X‰向甲方支付違約金，但最高不超過總價款的X%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并支付違約金，違約金為總價款的X%。因乙方原因?qū)е聼o法交付的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

（2）權(quán)屬瑕疵違約：如乙方未能保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，或存在未告知的權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等），導(dǎo)致甲方無法獲得或喪失所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。包括但不限于退還全部款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的損失（如購買替代房產(chǎn)的差價損失），并支付總價款X%的違約金。甲方還有權(quán)向乙方主張因其違約行為產(chǎn)生的所有間接損失。

（3）手續(xù)辦理違約：如乙方未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或租賃登記、服務(wù)確認(rèn)）手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的X‰作為違約金，直至手續(xù)辦結(jié)為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方款項(xiàng)并支付違約金。

（4）質(zhì)量違約：交付的標(biāo)的物存在約定或法定范圍內(nèi)的質(zhì)量瑕疵，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修，如無法修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求減少價款、解除協(xié)議并獲得賠償。

**3.共同違約**

如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不抵消。如有一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。

**4.賠償范圍**

一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差價損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。賠償金額不超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

**5.違約金的調(diào)整**

本協(xié)議約定的違約金條款是對違約方的一種補(bǔ)償措施，非懲罰性條款。如約定的違約金過高或過低，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。但調(diào)整后的違約金仍應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。

**6.解除協(xié)議后果**

任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按約定返還已收款項(xiàng)或財產(chǎn)。解除協(xié)議不影響違約責(zé)任條款的效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、評估報告等），以證明不可抗力的存在及其對履行協(xié)議的影響程度。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如已付款項(xiàng)、已辦理手續(xù)費(fèi)用等）應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況返還對方已收款項(xiàng)或財產(chǎn)，互不承擔(dān)違約金。

因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致一方遭受特別重大損失，雙方應(yīng)再次協(xié)商，必要時可修改協(xié)議相關(guān)條款。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，并應(yīng)積極配合對方處理相關(guān)善后事宜。

不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，如協(xié)議已部分履行，后續(xù)履行應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。雙方應(yīng)就不可抗力期間的履行問題達(dá)成一致或按法律規(guī)定處理。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交至XX仲裁委員會（或其他指定仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

如選擇訴訟，雙方應(yīng)協(xié)商確定有管轄權(quán)的人民法院。如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方在爭議解決前單方面停止履行協(xié)議義務(wù)，均應(yīng)視為違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意，不得更改。雙方均應(yīng)指定授權(quán)代表負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并應(yīng)確保爭議解決程序的順利進(jìn)行。任何一方不得利用爭議解決機(jī)制損害對方合法權(quán)益或進(jìn)行濫用。雙方同意，仲裁裁決或法院判決的執(zhí)行，應(yīng)依照作出地相關(guān)法律規(guī)定辦理。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；專人遞送的，簽收時視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

（5）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。

（6）法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均以本協(xié)議適用的法律為準(zhǔn)。

（7）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其