反擔(dān)保抵押協(xié)議

反保抵押字第號

甲方（抵押權(quán)人）:

乙方（抵押人）：__________________________

1.定義

以下詞語除非另有所指，在本協(xié)議中具有如下特定含義：

1.1借款人（承兌申請人）是指;

1.2貸款人（承兌人）是指;

1.3協(xié)議一是指借款人（承兌申請人）與貸款人（承兌人）簽訂

的年第號借款協(xié)議（銀行承兌協(xié)議）；

1.4協(xié)議二是甲方與貸款人（承兌人）簽訂一年第一號保證

協(xié)議（不可撤消擔(dān)保書）；

1.5協(xié)議三是指甲方與借款人（承兌申請人）簽訂的年

第號擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。

2.鑒于

2.1鑒于協(xié)議二的約定,甲方為借款人（承兌申請人）在協(xié)議一項(xiàng)

下的借款（銀行承兌票據(jù)的承兌）提供擔(dān)保，協(xié)議一項(xiàng)下借款（承兌）

金額為人民幣元（大寫：）;

2.2在此，乙方批準(zhǔn)并確認(rèn)以其享有完全所有權(quán)（使用權(quán)）的財(cái)

產(chǎn)作為抵押物，自愿為借款人（承兌申請人）向甲方提供反擔(dān)保，經(jīng)與

甲方協(xié)商一致，簽訂以甲方為唯一抵押權(quán)人的無條件的、不可撤消的

反擔(dān)保抵押協(xié)議。

3.抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍及數(shù)額

3.1甲方按協(xié)議二約定向貸款人（承兌人）承擔(dān)保證責(zé)任所支出

的所有費(fèi)用；

3.2協(xié)議一無效或協(xié)議二無效后,甲方對貸款人（承兌人）承擔(dān)

民事責(zé)任而支付的所有補(bǔ)償金；

3.3協(xié)議三項(xiàng)下借款人（承兌申請人）應(yīng)向甲方支付的報(bào)酬及其

利息、違約金和損害補(bǔ)償金等；

3.4甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的涉及但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、

律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用；

3.5依本協(xié)議約定應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，事先由甲方墊付的涉及

但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等

費(fèi)用。

4.抵押資產(chǎn)、抵押期間及擔(dān)保方式

4.1詳見本協(xié)議附件抵押物清單，抵押物清單是本協(xié)議的有效組

成部分。

4.2上述資產(chǎn)抵押擔(dān)保期間為：

（1）本協(xié)議第3.1項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為，自本協(xié)議生效后至甲

方按也這三約定承擔(dān)保證責(zé)任的事實(shí)發(fā)生之日起二年；

（2）本協(xié)議第3.2項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為，自本協(xié)議生效后至甲

方支付補(bǔ)償金之日起兩年；

（3）本協(xié)議第3.3項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為，自本協(xié)議生效后至信

款人（承兌申請人）應(yīng)履行協(xié)議三項(xiàng)下付款義務(wù)期屆滿之日起二年:

（4）本協(xié)議第3.4和3.5項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為，自本協(xié)議生效

后至甲方實(shí)際支出相應(yīng)費(fèi)用之日起二年。

4.3有關(guān)抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明或權(quán)利證明等資料，乙方應(yīng)根據(jù)甲

方規(guī)定，交由甲方保管。

4.4如協(xié)議一是最高額借款協(xié)議或綜合授信協(xié)議，則貸款人向借

款人提供的貸款總額或授信總額度不得超過經(jīng)甲方確認(rèn)的抵押資產(chǎn)

的評估價(jià)值。如超過，甲方有權(quán)規(guī)定乙方提供與超過抵押資產(chǎn)評估價(jià)

值部分等值的新的抵押物。否則，甲方對超過抵押資產(chǎn)評估價(jià)值部分

不承擔(dān)保證責(zé)任。

5.取得審批

5.1按照法律規(guī)定，如以本協(xié)議第4條及抵押物清單所列的資

產(chǎn)進(jìn)行抵押應(yīng)取得政府行政主管部門審核批準(zhǔn)的，乙方有義務(wù)取得政

府行政主管部門的審核批準(zhǔn)并承擔(dān)因此支出的所有費(fèi)用；

5.2乙方怠于履行本協(xié)議第5.1規(guī)定的義務(wù)或雖已經(jīng)履行但未

獲得成功的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本協(xié)議不能成立或者不能生效的所有責(zé)任并補(bǔ)

償因此給甲方導(dǎo)致的涉及律師費(fèi)在內(nèi)的一切損失。

6.抵押資產(chǎn)的價(jià)值評估

6.1甲方指定有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估

費(fèi)用由乙方承擔(dān);

6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有理由認(rèn)為抵押資產(chǎn)價(jià)值減少也許

影響抵押權(quán)的，可以規(guī)定對抵押資產(chǎn)再次評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān);

6.3抵押資產(chǎn)評估后，乙方有義務(wù)向甲方提供資產(chǎn)評估報(bào)告副

本。

7.抵押資產(chǎn)的保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)為抵押資產(chǎn)辦理以甲方為唯一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承

擔(dān)辦理保險(xiǎn)所需的一切費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單和其他保險(xiǎn)憑證交由甲方保

存；

7.2乙方的投保期限應(yīng)長于施送三約定的保證期限及本協(xié)議約

定的抵押擔(dān)保期間。

7.3經(jīng)協(xié)商，如乙方批準(zhǔn)借款人（承兌申請人）與貸款人（承兌人）

延長也送二的還款期限，則乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的延長抵押資產(chǎn)投保期限

的手續(xù)。

8.抵押資產(chǎn)占有及保管

8.1本協(xié)議項(xiàng)下抵押的資產(chǎn)由乙方自行占有及保管。在此期間乙

方應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理和使用情

況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的規(guī)定；

8.2甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方占有及保管的抵押資產(chǎn)

的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

8.3乙方占有、保管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時

書面告知甲方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)及時向甲方提

交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的因素證明。

9.抵押登記

9.1依照法律規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下抵押資產(chǎn)必須辦理抵押登記，抵

押權(quán)才生效和/或可以對抗第三人的，乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后7

日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

9.2乙方辦理抵押登記時，應(yīng)邀請甲方的代表參與，并將登記機(jī)

關(guān)出具的他項(xiàng)權(quán)利證明文獻(xiàn)等交給甲方持有，如抵押登記需由雙方申

請，則甲方應(yīng)予配合；

9.3乙方怠于履行本協(xié)議第9.1、9.2規(guī)定的義務(wù)或雖已經(jīng)履行

但未獲得成功的，致使協(xié)議不能生效或者不能對抗第三人的，乙方應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任并補(bǔ)償因此給甲方導(dǎo)致的涉及律師費(fèi)在內(nèi)的一切損

失。

10.乙方處置抵押資產(chǎn)

10.1乙方不得有將抵押資產(chǎn)贈與、低價(jià)轉(zhuǎn)讓、再擔(dān)?；蛉魏纹?/p>

它損害甲方抵押權(quán)的處分行為；

10.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押資產(chǎn)，須經(jīng)甲

方書面批準(zhǔn)，并將所得款項(xiàng)或收益予以提存并將提存憑證交由甲方保

管或用于提前清償擔(dān)保債權(quán)。

11.甲方處置抵押資產(chǎn)

11.1乙方出現(xiàn)以下情形，嚴(yán)重影響抵押權(quán)的行使或甲方認(rèn)為影

響抵押權(quán)的行使，用方有權(quán)在未履行擔(dān)保責(zé)任前，提前處置抵押資產(chǎn)：

(1)名稱、住所、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本等公司登

記事項(xiàng)發(fā)生變更;

（2）發(fā)生承包、租賃、股份制改造、兼并、合并、分立、聯(lián)營、

合資、合作、設(shè)立子公司等變更經(jīng)營方式、公司組織形式或?qū)ν馔顿Y

等情形；

（3）發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、關(guān)閉、被注銷登記、被吊銷執(zhí)照、

生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)務(wù)狀況惡化等情況；

（4）法定代表人及重要負(fù)責(zé)人下落不明或從事違法活動或涉嫌

經(jīng)濟(jì)案件等被公檢法等機(jī)關(guān)依法解決等情形；

（5）向第三人提供擔(dān)保期間起算日期早于本協(xié)議約定的抵押期

間起算日期的保證、抵押、質(zhì)押擔(dān)保的；

（6）與關(guān)聯(lián)公司進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易，交易金額占其最近一期經(jīng)審計(jì)

凈資產(chǎn)值5%以上；

（7）經(jīng)營狀況惡化導(dǎo)致其資產(chǎn)負(fù)債率上升，或財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、

滅失等情形導(dǎo)致償債能力減少的；

（8）所負(fù)債務(wù)到期未清償；

（9）與第三人發(fā)生訴訟或仲裁等法律糾紛，法院或仲裁機(jī)構(gòu)判

決乙方敗訴的，或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采用了

具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理

人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施；

（10）因偷稅、逃稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)依法解決；

（11）個人資信明顯下降的；離開住所地超過三個月的；本協(xié)議

生效后，乙方下落不明或者死亡的；（如乙方是自然人）

（12）其他足以影響償債能力或?qū)е虏荒苈男袇f(xié)議一、協(xié)議二、

協(xié)議三的情形。

11.2借款人（承兌申請人）出現(xiàn)以下情形,甲方有權(quán)在未履行擔(dān)

保責(zé)任前，提前處置抵押資產(chǎn)：

（1）本協(xié)議11.1列明的各種情形，甲方認(rèn)為也許或已經(jīng)導(dǎo)致甲

方依據(jù)協(xié)議二承擔(dān)保證責(zé)任：

（2）貸款人（承兌人）也許或已經(jīng)規(guī)定甲方依據(jù)協(xié)議二承擔(dān)保

證責(zé)任；

（3）其他也許導(dǎo)致甲方依據(jù)協(xié)議二承擔(dān)保證責(zé)任的情形。

11.3出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)依法定方式處置抵押資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)

抵押權(quán)，追償已經(jīng)到期的擔(dān)保債權(quán)：

（1）借款人（承兌申請人）的協(xié)議一債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期

后仍未履行債務(wù)（如系分期履行，則任一期未履行均可導(dǎo)致甲方依據(jù)

本條規(guī)定處置抵押資產(chǎn)）；

（2）甲方已經(jīng)依協(xié)議二承擔(dān)保證責(zé)任,即代借款人（承兌申請

人）向貸款人（承兌人）履行了還款義務(wù)或其他協(xié)議義務(wù)；

（3）借款人（承兌申請人）未履行協(xié)議三約定的給付擔(dān)保服務(wù)報(bào)

酬的義務(wù)；

（4）乙方未按本協(xié)議約定，支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

（5）其他符合法律規(guī)定的可處置抵押資產(chǎn)的情形。

11.4甲方處置抵押資產(chǎn)所得價(jià)款，應(yīng)先扣除處置抵押資產(chǎn)支付

的費(fèi)用，剩余部分用于清償擔(dān)保債權(quán)，償還擔(dān)保債權(quán)后尚有剩余的，

如尚有本協(xié)議第4條約定的但未發(fā)生的擔(dān)保債權(quán)的，應(yīng)將剩余部分提

存，否則，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方；

11.5甲方處置抵押資產(chǎn)時，除非情勢所迫而采用變賣方式外，

應(yīng)采用委托拍賣（或招投標(biāo)）的方式解決，如甲乙雙方對抵押資產(chǎn)的

處置另行達(dá)成一致，則從其約定；

11.6甲方處置抵押資產(chǎn)時，乙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)立任何障

礙；

11.7甲方對本協(xié)議項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利涉及部分處分權(quán)和

所有處分權(quán)。

12.抵押資產(chǎn)毀損、滅失及價(jià)值的減少

12.1因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的事由，導(dǎo)致抵押資產(chǎn)毀損或滅

失，如有相應(yīng)補(bǔ)償或補(bǔ)償，應(yīng)將補(bǔ)償款或補(bǔ)償款用于提前清償擔(dān)保債

權(quán)或提存；

12.2因不可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致抵押資產(chǎn)毀損或滅失，且

沒有相應(yīng)補(bǔ)償或補(bǔ)償，則乙方應(yīng)另行提供價(jià)值不低于抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù)

額的財(cái)產(chǎn)作抵（質(zhì)）押擔(dān)保；

12.3抵押資產(chǎn)價(jià)值減少的，乙方應(yīng)在價(jià)值減少范圍內(nèi)另行提供

財(cái)產(chǎn)作抵（質(zhì)）押擔(dān)保。

13.協(xié)助義務(wù)

13.1乙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

13.2甲方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

14.告知

14.1抵押資產(chǎn)受到或也許受到來自第三人的侵害時，知情方有

義務(wù)及時告知對方免受侵害；

14.2出現(xiàn)本協(xié)議第11.1、11.2、11.3條規(guī)定的情形時，乙方應(yīng)

在情形出現(xiàn)后2日內(nèi)告知甲方；

14.3任何一方發(fā)生營業(yè)場合、名稱等變更也許導(dǎo)致對方履行本

協(xié)議有障礙的，均應(yīng)在變更發(fā)生前殳日內(nèi)告知對方。

15.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

在本協(xié)議有效期內(nèi)，貸款人（承兌人）將協(xié)議一的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第

三人或甲方將本協(xié)議債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，乙方仍在原抵押擔(dān)保債權(quán)

范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

16.回贖抵押資產(chǎn)

16.1本協(xié)議不限制乙方在任何時間經(jīng)甲方認(rèn)可，以鈔票償還完

畢本協(xié)議第4條約定的擔(dān)保債權(quán)后回贖抵押資產(chǎn)；

16.2如本協(xié)議第4條約定的擔(dān)保債權(quán)尚未到期，乙方可以將甲

方認(rèn)可的不低于抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的鈔票提存以回贖抵押資產(chǎn)。

17.連續(xù)性

本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保是乙方的連續(xù)性義務(wù)和責(zé)任，其連續(xù)性不

受任何爭議、索賠和法律程序的影響，也不因借款人（承兌申請人）

或乙方是否破產(chǎn)、無力清償、喪失公司資格、更改組織章程、發(fā)生任

何本質(zhì)上的變更，以及貸款人（承兌人）或借款人（承兌申請人）向第

三人轉(zhuǎn)讓債權(quán)或債務(wù)而有任何改變。

18.乙方陳述及保證

18.1乙方依據(jù)中國法律具有擔(dān)保人主體資格，可以作為擔(dān)保人

對外提供抵押擔(dān)保；

18.2乙方有足夠的能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并不因任何指令、財(cái)力

狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免去所承擔(dān)的擔(dān)保

責(zé)任；

18.3乙方完全了解借款人（承兌申請人）的借款用途，為借款人

（承兌申請人）提供反擔(dān)保抵押完全出于自愿,乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所

故意思表達(dá)真實(shí)；

18.4乙方清楚地知道借款人（承兌申請人）的經(jīng)營范圍、資信

情況、財(cái)務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況等情況，并充足知曉協(xié)議一、協(xié)議二、協(xié)議三

及其附屬協(xié)議的條款；

18.5乙方保證已經(jīng)按照其章程的規(guī)定取得對本協(xié)議項(xiàng)下抵押資

產(chǎn)進(jìn)行抵押的許可或授權(quán)許可（乙方如系自然人則無需作此保證）；

18.6乙方保證本協(xié)議項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，也

不存在任何權(quán)屬爭議；

18.7乙方保證以本協(xié)議項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立抵押擔(dān)保不會受到任

何限制；

18.8乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照

有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)（乙方如系自然人則無需作此保

證）。

19.違約責(zé)任

19.1導(dǎo)致乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的事實(shí)發(fā)生后，乙方又以其他理

由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方除了向有關(guān)部門申請強(qiáng)制執(zhí)行、提起訴

訟或仲裁外，尚有權(quán)采用諸如在有關(guān)媒體上或向有關(guān)機(jī)構(gòu)通報(bào)信息等

不利于乙方資信的行動；

19.2如協(xié)議一方違約，應(yīng)補(bǔ)償對方因違約而遭受的一切損失。

20.爭議的解決

本協(xié)議合用中華人民共和國法律法規(guī)，若因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)

向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴建。

21.協(xié)議的生效、變更、解除和終止

21.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自符合法律規(guī)定生效

條件后生效；

21.2本協(xié)議獨(dú)立于協(xié)議一及協(xié)議二,不因協(xié)議一或協(xié)議二的任

何修改、補(bǔ)充、刪除、無效而受到影響或無效；

21.3本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，需要

變更或解除辦議的，應(yīng)經(jīng)雙方防商一致，達(dá)成書面協(xié)議；

22.不可抗力

22.1不可抗力指訂立本協(xié)議時不能預(yù)見，對其發(fā)生和導(dǎo)致的后