房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行

和解裁決協(xié)議

合同編號：

甲方（出租方）：

公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

第一章總則

1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、

自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按

照約定支付租金的事宜，達成以下協(xié)議。

1.2本合同所指房屋為甲方合法擁有的位于的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃

房屋”），房屋所有權證編號為：o

第二章房屋租賃

2.1租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于（具體用途）。

2.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自—年_月一日起至一年—月—

日止。

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。

2.3.2乙方支付租金方式為：每月—日前支付下一個月租金。

第三章房屋交付與驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證租賃房屋符合

本合同約定的用途。

3.2乙方在接收租賃房屋時，應對房屋進行檢查，確認房屋設施、設備齊全，無

損壞、漏水、裂縫等情況。如有問題，乙方應在接收房屋后—日內(nèi)向甲方提出，

甲方應在—口內(nèi)予以修復。

第四章房屋使用與維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得

擅自改變房屋結構，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用過程中，對房屋及附屬設施、設各進行正常維修保養(yǎng)的，應提前

通知甲方。甲方應在接到通知后—日內(nèi)予以答復。

4.3甲方對租賃房屋進行大修、改造的，應提前通知乙方，乙方應予以配合。

第五章房屋租賃糾紛解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決.

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.3本合同糾紛執(zhí)行和解裁決協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律

效力。

甲方（出租方）：

公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

第六章房屋租賃押金

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：—元整

（小寫）：―元。

6.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設

施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在一日內(nèi)無息

退還乙方押金。

6.3若乙方在租賃期間造成租賃房屋或附屬設施、設備損壞的，甲方有權從押金

中扣除相應賠償金額，扣除后的剩余押金在租賃期滿后按照6.2條款退還乙方。

第七章房屋租賃保險

7.1乙方應按照甲方的要求，對租賃房屋進行投保，保險范圍包括但不限于火災、

盜竊等意外風險。

7.2乙方應在投保后—日內(nèi)向甲方提供保險單復印件，甲方有權對保險單的真實

性進行核實。

7.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е卤ｋU發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八章房屋租賃期間的安全管理

S.1乙方應保證租賃房屋在使用期間的安全，不得違規(guī)使用電器、火源等可能導

致安全隱患的行為。

8.2乙方應按照甲方的要求，定期對房屋進行安全檢查，保證房屋設施、設備安

全可靠。

8.3若乙方在租賃期間發(fā)覺安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施消除隱

由

,UPO

第九章房屋租賃的變更和解除

9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面通知定方。

9.2甲方在租賃期限內(nèi)出售租賃房屋的，應提前_日通知乙方，并保證乙方的租

賃權益不受影響。

9.3乙方因特殊情況需要提前解除本合同，應提前一日書面通知甲方，并承擔相

應的違約責任。

第1章違約責任

10.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違反

本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

10.2若甲方未能按照約定將租賃房屋交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約

金，違約金為_個月的租金。

10.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應

付款項的%0

10.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或結構，甲方有權立即

解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.5本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)，如

乙方逾期未辦理交接手續(xù)，甲方有權自行辦理，尹有權要求乙方支付逾期交接違

約金。

甲方（出租方）：

公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

第十一章房屋租賃的續(xù)租

11.1租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前—日向甲方提出續(xù)租申請。

11.2甲方應在收到乙方續(xù)租申請后—日內(nèi)答復，同意續(xù)租的，甲乙雙方應簽訂

新的租賃合同。

11.3續(xù)租的租金、租賃期限等事項由甲乙雙方協(xié)商確定，并在新的租賃合司中

約定。

第十二章房屋租賃的轉(zhuǎn)租

12.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可以將其租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)

租給第三方。

12.2乙方轉(zhuǎn)租時，應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證轉(zhuǎn)租合同的條款不得違反

本合同的規(guī)定。

12.3乙方轉(zhuǎn)租期間，力應按照本合同的約定履行出租方的義務，并承擔相應的

責任。

第十三章房屋租賃的維修與保養(yǎng)

13.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修與保養(yǎng)，乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施、

設備的維修與保養(yǎng)。

13.2乙方在租賃期間，對房屋內(nèi)部設施、設備進行維修保養(yǎng)時，不得破壞房屋

主體結構。

13.3甲方應在接到乙方關于房屋維修保養(yǎng)的合理要求后—日內(nèi)予以響應，并盡

快進行維修保養(yǎng)。

第十四章房屋租賃的環(huán)保與節(jié)能

14.1乙方應遵守國家關于環(huán)保和節(jié)能的法律法規(guī)，合理使用租賃房屋的能源和

資源。

14.2乙方應采取有效措施，減少租賃房屋對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、

廢水、廢氣等0

14.3乙方應按照甲方的要求，定期提供租賃房屋的環(huán)保和節(jié)能報告。

第十五章其他