房屋租賃協(xié)議書（集錦15篇）

房屋租賃協(xié)議書1

一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)（包括張鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)國

有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的

系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，單位房屋租賃協(xié)議書。

二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出

租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng)及以合作方式與他人

從事經(jīng)營活動(dòng)的行為。

三、簽訂本協(xié)議前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本協(xié)議提

及的有關(guān)證件和證明。

四、本協(xié)議的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，

應(yīng)在空格部位打

五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政

管理局負(fù)責(zé)解釋。

城市房屋租賃協(xié)議

（協(xié)議編號(hào)：）

本協(xié)議雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自

愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的

房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）

號(hào)室（部位）出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議*件（）

中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定

交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)

權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)：），其用途為。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定

報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年

月日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期

交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書

面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租

金總計(jì)為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。

4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%o

4-3,乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾

期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費(fèi)用

5-1,乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等賽用，計(jì)

算或分?jǐn)傓k法：

5-2.上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方

應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使

用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)

賠償，合同范本《單位房屋租賃協(xié)議書》。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施

外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲

方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）

辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根

據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添

置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手

續(xù)。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補(bǔ)充條款中

約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，

乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生

的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5,如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,除甲、乙雙方在本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方

在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房

屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪

位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止E期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義

務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議也

應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7-3.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署

同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4,乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體

收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除

本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或

水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)

為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙

方未予以糾正的；

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不

能繼續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,

或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、

法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主

動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除

本協(xié)議(8-1)第(4),第⑸款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)

賠償。

乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本

協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人

或調(diào)換使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,

且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的'租賃月途，或利用該房屋進(jìn)行違

法違章活動(dòng)的；

(4)拖久租金累計(jì)月以上的；

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其

他情況。

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，

每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上

的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由

乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,

預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,

則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用

的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲

方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方

損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、

養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害

的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的

情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的

倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲

方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)

交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一

切責(zé)任。

11、其他條款

11-1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃

協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)

責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交

易管理部門辦理登記。

11-2.本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本

協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事

人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、

終止登記手續(xù)。

11-3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本

協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

(4)拖久租金累計(jì)月以上的；

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其

他情況。

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，

每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上

的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由

乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,

預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,

則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用

的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲

方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方

損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、

養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害

的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋租賃協(xié)議書2

出租方（甲方）承

租人（稱乙方）

身份證號(hào)碼：身

份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話:聯(lián)

系電話:

根據(jù)《大慶經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。（付家

私：）

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自年月日至年月日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，

不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

第四條：該出租房的租金為每月百萬仟佰拾元整，簽訂合

同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣萬仟佰拾元整。押金屬乙

方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，日方有權(quán)從押金中扣除，租

約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。

第五條：交租方式基本為每月交一次，幣萬仟佰拾元整。

每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方

式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,

拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)

追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：

1、租賃期間，每月的‘管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤

氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租

須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),

不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方

物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需

要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式

通知對(duì)方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若

乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，

如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，

乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人

民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不

得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)

責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地

等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施

正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給

甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各

執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

甲方（簽章）：乙

方（簽章）：

年月日

年月日房屋租賃協(xié)議書3

出租方（甲方）：身份證：

承租方（乙方）：身份證：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市

區(qū)路，位于第_____層,號(hào)。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意

改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年______月日至年

月日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金

標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方C

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，日甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕

一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)

用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不

善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任

賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保

衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從

甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

（一）水、電費(fèi)；

（二）煤氣費(fèi)；

（三）供暖費(fèi)；

（四）物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一

個(gè)月房租的.金額）作為押金。

第十一條租賃期滿

（一）租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼

續(xù)租賃；

（二）租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意

乙方繼續(xù)承租；

（三）租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告

知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙

雙方各執(zhí)份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年月

日房屋租賃協(xié)議書4

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

居間人：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠

實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，

特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)；—省—市—街—號(hào)商城―

樓—單—元。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)一平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦

公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：從年一月—日起至年

—月—日止共計(jì)年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米—元，每月計(jì)人民幣—元。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米—元，每月計(jì)人民幣一元，由

乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由公司書面約定。

七、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查

表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

八、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每

次計(jì)人民幣—元（大寫一元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后—

日內(nèi)一次性付清，以后每一月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期

內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)

發(fā)票。

九、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)一元作為履約保

證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有

違約行為，業(yè)主即在—日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房

租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方

的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。

同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購

房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的.設(shè)施、設(shè)備，不得損壞

主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀

損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)

提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方

在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖

紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并

須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)

定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、

部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防

事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生

的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

十、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租

給第三方，否則，甲方視乙方違約，入退還履約保證金及剩余租

金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期

一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,

甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)

終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方

或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

H、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合司時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書

面形式通知甲方，甲方應(yīng)在日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方

單方解除租賃合同屬違約行為，甲方式退還履約保證金及所交租

金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠

償。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于

不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方

均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方

應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方

無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是

否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣

除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部

分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此

造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、

停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十二、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房

屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十三、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決c協(xié)

商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十四、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并

在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約日期：年—月房屋租賃協(xié)議書5

本合同適應(yīng)企業(yè)租房合同。

出租方：（以下簡稱甲方）_________________________

承租方：（以下簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方

房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房立方米，用于該公司經(jīng)營之

用，該房屋坐落于—O

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未

交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例

向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖

抵。

五、房屋租賃期為，從一年—月—日至

—年—月—日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前

三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的'違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該

房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由二乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證

后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人（簽章）：代表人（簽章）:

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

__________________________房屋租賃協(xié)議書6

房屋出租合同甲方（房屋出租方）：

乙方（房屋承租方）：

一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給

乙方，面積為

二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

年，自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整,

以后每年租元的押金。金按市場(chǎng)價(jià)征收，租金一年一交。另外交

三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括電費(fèi)、暖氣

費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。

四、乙方在租賃期間，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備，如

有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。

五、甲乙雙方中途不得違約，若巳現(xiàn)違約，違約方向守約方

支付違約金20000元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若

出現(xiàn)類似情況，視為違約。

六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀(jì)的'活動(dòng)。不得隨意轉(zhuǎn)

讓。

七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償

留給甲方。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年月日房屋租賃協(xié)議書7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同

如下：

一、甲方自愿將座落在的

房屋（建筑面積共平方米），出租給乙方使用。出

租房屋的四至界限；東至、南至

西至、北至;系

________________結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣

￥元（大寫）。租賃期限自二

0年月日至二0年

—月—日止。租金按結(jié)算，由乙方在每—的—日前

交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚c若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因

此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房

屋僅作為用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證尹承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修

責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方

負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同

意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得

甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方

負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承

租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反

國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，

所造成的.損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日,

由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方

按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)

雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)

后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)

管理所。

十三、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或

蓋章）

法定代表人：______________法定代表人：

住址：_________________住址:

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話:

郵政編碼：_________________郵政編碼:

委托代理人：______________委托代理人:

二0年月H

填寫說明：

1、項(xiàng)目應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項(xiàng)，應(yīng)用斜線劃去。

2、”系結(jié)構(gòu)”，指房屋屬“鋼混"、“磚混"、"磚木

“、"木"、"其它”結(jié)構(gòu)。

3、第三條中，指“營業(yè)”、”生產(chǎn)"、“辦公"、”倉儲(chǔ)"、"其它"

等用途。房屋租賃協(xié)議書8

出租方：（以下簡稱甲方），證件號(hào)碼:

承租方：（以下簡稱乙方），證件號(hào)碼：

第一條：甲方對(duì)房產(chǎn)的聲明

甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米；甲方保證

該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將

該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租;若因違反國家及福州市

相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第二條：乙方對(duì)承租的聲明

乙方已親自實(shí)地看過上述房產(chǎn)，并對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境

已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。

第三條：月租金及租賃期限

雙方約定上述房產(chǎn)的.每月租金為人民幣（大寫）（￥）；租賃

期限自年月日起至年月日止，租期共。

第四條：付款方式及押金

乙方在每個(gè)月的號(hào)前付清下個(gè)承租月的房租；甲方收取乙方

押金人民幣（大寫）（￥）；在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗(yàn)收房

產(chǎn)完整無損，水、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚,

甲方將押金全部退還給乙方（不計(jì)利息）。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個(gè)月房租元，共計(jì)人民

幣（大寫）元。

乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號(hào)（賬號(hào)

為：），轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。

第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬

清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)

清理；

2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月

通知乙方并賠償違約金；

3、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙

方，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，在本合同無法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，

甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費(fèi)用。

第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行該裝修增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同

意，費(fèi)用由乙方自理；

2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換

房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使

用，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

3、因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，

乙方必須修復(fù)或照價(jià)賠償；

4、乙方需對(duì)甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助；

5、乙方在租賃期滿時(shí)把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述

房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議；

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法

令、法規(guī)。

第七條：違約責(zé)任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)

租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由

責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方必須賠償對(duì)方違約金人民幣（大寫）元。乙方

逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加

收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同、收回

房產(chǎn)，并視乙方違約處理。

第八條：在租賃期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理

費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路收視費(fèi)等由承租戶使用的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方核對(duì)電表度數(shù)度;水表度數(shù)為噸;溫泉度數(shù)

為噸;煤氣為立方；以此起始結(jié)算乙方費(fèi)用。

第九條：每個(gè)月物業(yè)費(fèi)及水電公攤費(fèi)，乙方每個(gè)月和房租一

并交給甲方；每個(gè)月電費(fèi)以及水費(fèi)按照抄表票據(jù)決算交給甲方。

第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺(tái)、電視1臺(tái)、吸油煙

機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái)、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺(tái)

第十一條：雙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方約定：在租賃期限

內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān)。

第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

雙方簽字蓋章后生效。

第十三條：備注：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

簽約地址：__________

簽約時(shí)間：年月日房屋租賃協(xié)議書9

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào):

根據(jù)《_》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

第一條租賃房屋

甲方將坐落于市區(qū)街道

棟樓的合計(jì)面積為平方米的建筑物

間租予乙方作為使用。

第二條租賃期限

租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年

月一日起將出租房屋交付乙方使用，至年

月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的.；

租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，

若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前個(gè)月提出續(xù)租意向，并議

定合理租金和續(xù)租協(xié)議。

第三條租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為

付。

第四條協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租

約期滿遷出之日至均由_____方負(fù)擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予

以配合。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同

意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影

響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并

將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向日方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)

及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存

占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)

逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承

擔(dān)賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除協(xié)議，但乙方因特殊情況需

退房時(shí)，必須提前天通知甲方，并支付_____個(gè)月租金作為

賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前天通知乙方，支

付個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租

金。

6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問

題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使月，造成的全部損失由甲方

承擔(dān)。

第五條甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須在個(gè)月前通知乙方，在同等條件

下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述協(xié)議條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,

甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成

財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方

應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)

支付個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，

乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反協(xié)議擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回

所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約

金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)

任。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

1、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不

成時(shí)，雙方均可：

1）向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條本協(xié)議未盡事宜一律按《—》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙

方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議正本一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，

協(xié)議簽字蓋章后生效。

出租方（簽字）承租方（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月0年月

日房屋租賃協(xié)議書10

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于—的,房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查

看，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備

及水電，管道設(shè)施。現(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如

下：

1.租賃期限：商定期為20_年—月—日起至20_年—月—日

止。

2.租金：此房年租為一元人民幣，每半年交納壹次。

3.下次租金應(yīng)提前一天交納，如有特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)

商解決。

4.水電費(fèi)由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)

甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。

6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.租賃期間甲方不得提高房租，入得將此房再租他人，凡自

然災(zāi)害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責(zé)任。

8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

9.交房時(shí)，水表數(shù)_,電表數(shù)_。

10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效，乙方

有事于甲方直接協(xié)商。

甲方：乙方：房屋租賃協(xié)議書11

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

【出租】

承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

【預(yù)租】

預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法

（出租/預(yù)租）的（房屋/商品房）事宜，

訂立本合同。

-1-

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市

（區(qū)/縣）路（弄/新村）（號(hào)/

幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）。該房屋

（【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè)）建筑面積為

平方米，土地用途為、結(jié)構(gòu)為O該房屋的

平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示:

1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/;

[證書編號(hào)：]o

2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：]o

1-2甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)人/代管

人/法律規(guī)定的'其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,

甲方已告訴乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)

有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附

屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在

本合同附件（二）、（三）中加以列明?？?、乙雙方同意該附件作為

甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的

驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，

-2-

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3—1甲乙雙方約定，甲方于年月

日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自年

月日起至年月日

止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房

使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙

方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，

向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（幣）元。【出租】月租金總計(jì)為（

幣）元。（大寫：萬仟佰

拾元角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方

在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）

起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在

補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,

-3-

逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

—房屋租賃協(xié)議書12

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，

租賃期限自年—月—日至一年—月—日，計(jì)一個(gè)月C

二、本房屋月租金為人民幣元，按年交。每年

年初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面

通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：乙方：

時(shí)間：時(shí)間：房屋租賃協(xié)議書

13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號(hào)樓一號(hào)的房屋出租給

乙方居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月—日，計(jì)一個(gè)

月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每月

月初/每季季初/每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房

租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月—日至

年—月—0O在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)

月通知對(duì)方，并償，寸對(duì)方總租金的'違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該

房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成一任何一

方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：（簽字畫押處）

乙方：（簽字畫押處）

一年一月—日房屋租賃協(xié)議書14

出租方（甲方）：

證件編號(hào)（身份證）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租方：（乙方）：

證件編號(hào)（身份證）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜

經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

出租方房屋坐落地址：市區(qū)路

街號(hào)房，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面

積平方米），該房屋共有情況：（單獨(dú)所有/共有）。

出租方同意將該房屋出租給承租方，并保證該房的合法出租

性。承租方所租房屋用途為居住，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年—月日止。出租方于年月日將房

屋按約定條件交付給承租方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰

匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方

應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費(fèi)用。

第三條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為（人民幣）：元整

（元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，房屋押金為元整（元）。第一次租金及

押金在簽訂本合同時(shí)支付，以后租金按現(xiàn)金、支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬

等方式每月支付給出租方，租金以現(xiàn)金形式支付的，出租方應(yīng)當(dāng)

出具署名的收條;租金以支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式支付的，出

租方的相關(guān)匯款記錄視為對(duì)租金已經(jīng)繳納。

待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同終止，承租方應(yīng)當(dāng)在退租

后5日內(nèi)返還押金。在租賃期間，出租方不得單方面提高租金、

保證金及其它費(fèi)用，否則算作違約。b租方應(yīng)在收到第一次租金

當(dāng)日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給承租方。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

承租方承擔(dān)租賃時(shí)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、

有線電視月租費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納上述

各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條房屋維護(hù)及維修

（一）出租方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保

證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

□

（二）租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)

施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。出租方承擔(dān)維修費(fèi)

用并應(yīng)在接到承租方通知后一個(gè)星期內(nèi)進(jìn)行維修。

2、因承租方保管不當(dāng)或不合理使月，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、承租方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得出租方書面同意,

投資由承租方自理。

第六條租賃期滿和提前終止合同

（一）租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)承租方須將房屋退還

給出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下

對(duì)房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

（二）續(xù)租：出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該房屋的，

應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知承租方。如承租方提前日通知出

租方續(xù)租，出租方同意續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租

賃合同。

（三）轉(zhuǎn)租：除雙方另有約定以外，承租方需事先征得出租方

書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向出租方承擔(dān)

責(zé)任。

（四）提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需

提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合

同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素等原因，出租方必須終止合同

時(shí)，一般應(yīng)提前30天書面通知承租方。承租方因工作或生活的

變動(dòng)，承租方需提前終止合同，出租方應(yīng)同意并退還押金。

第十條合同終止

（一）本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽合同的；

（二）雙方通過書面協(xié)議解除合同的；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的.；

（四）在合同期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行

為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（五）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期

限內(nèi)仍未履行的；

（六）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第八條違約僉和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同

或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元整

（元）。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,

視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元整（元）。

3、違約金應(yīng)當(dāng)在合同終止后的5