房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇一」

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)

議：

一、甲方將位于鋪面的商鋪（原為“黔味坊”）轉(zhuǎn)讓

給乙方使用，原建筑面積約為平方米），乙方享有原房屋租賃合同中

有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合

同的更變手續(xù)。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20年10月1日前一次

性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元（￥150000.00元），上述費用包括裝

修、裝飾、設(shè)備的費用。

五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)

手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即

20年10月1日前:該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負責(zé)承擔(dān)和處

理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無任何連

帶責(zé)任。

六、如乙方逾期交時轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪H期順延外，乙方應(yīng)每H向甲方支付

4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1

萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外,

還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如

遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

_________年—月—日年—月—日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇二」

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

房東（丙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面

積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的

權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃

合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月_____日至

年________月______日止，年租金為元人民幣。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所

規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不

動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)沒備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)

行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進

行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。（交付定金后如甲方

反悔慨不退還定金，）甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方

向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條

所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費

用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)

營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、違約責(zé)任：

（）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾

期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金，超過5天乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金，

超過5天甲方有權(quán)解除合同;

1.2土地所有權(quán)屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方，乙方

不得將土地使用權(quán)單獨或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈與、抵償、

抵押、出租（轉(zhuǎn)租、分租）給第三人。

第2條租賃期限

2.1土地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少個月以書面

形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。

2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第3條

3.1乙方每畝以元/畝承租

3.2乙方不租的情況下，在當(dāng)年提前2個月告知甲方

3.3租金費用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日________年一月一日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇四」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就20_年1月9日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相

關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以卜事實：

1、甲方已收取乙方自____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間

的租金共計人民幣40000元（大寫：肆萬元整）

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元（大

寫：壹仟陸佰陸拾元整；

三、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修

部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年一月—日____年_____月_____日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇五」

甲方（出租入）：身份證號碼：_________

乙方（承租人）：身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議:

一、甲方將位于號鋪面出租給乙方經(jīng)營使

用。

二、租期：叁年，包年月日至年月_________日

止。

三、鋪面租金：

1、_________年_________月_________日至_________年_________月

日每年租金為元。

2、年月日至年_________月

日每年租金為元+

(X%)為租金。

3、年月日至_________年月

日每年年租金為第二年租金+第二年租金X8%為年租金。

4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租

金。

四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期

內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時乙方裝修時的原貌不得損壞

(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方

不退還所收鋪面押金。

五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝

修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等

相關(guān)稅費均由乙方自行承擔(dān)。

七、在租期內(nèi)乙方自行負責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)

租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾

期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。

十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)

火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負責(zé)。

十一、其它事項：

十二、合同一經(jīng)簽力，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不

退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽訂日期：________簽訂日期：__________

電話：_________電話：_________

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇六」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、

自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

甲方出租給乙方的門面位于,門面編

號：17號。面積為：平方米。裝修。

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為月日起至年月年月

______Ho

2、本|J面租賃用途：o

第三條合同押金，租金，租賃期間相關(guān)費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)

租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起_____日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應(yīng)按年繳納租金，租金為：元/年。

3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門

征收合同中未列出項目但.與改門面有關(guān)費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納由起負擔(dān)的各項稅費。

第四條合同解除

1、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：

⑴法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。

（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第五條違約責(zé)任

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：元，如造成對方損失的，還應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合

同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人

民法院提起訴訟。

簽訂本合同時，甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證（營業(yè)

執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備

份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日生

效C

甲方：

______年一月—a

乙方：

______年一月―a

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇七」

甲方:（受讓方）

Id號:________________

乙方:（受讓方）

Id號:________________

丙方：（出租方）

Id號:________________

本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已簽訂房屋租賃合同?，F(xiàn)就甲、丙雙方的權(quán)利和義

務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

—*、承擔(dān)雙方原合同權(quán)利和義務(wù)

1.三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方將根據(jù)甲方與丙方之間的原合同享有

或承擔(dān)

除非本協(xié)議另有約定，所有權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)。

2.自本協(xié)議簽署之三起，除甲方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方及本協(xié)議約定的其

他條款外，本合同其他條款保持不變，對乙方和丙方均具有約束力

3.如果在本協(xié)議生效前，甲方已經(jīng)按照甲方與丙方之間的原合同向丙方支付了

租金，則該金額自本協(xié)議生效之日起視為乙方的付款，丙方不得要求乙方另行支

付。

4.甲方在本協(xié)議生效日期前應(yīng)履行的義務(wù)或責(zé)任，自本協(xié)議生效之日起由乙方

承擔(dān)，無論甲方是否已完全履行。本協(xié)議生效后，丙方不得根據(jù)甲、丙方之間的原

合同向甲方提出任何索賠。

二.本合同引起的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解戾。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向

房屋所在地法院提起訴訟。

三.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議與雙方簽訂的原《房屋租賃協(xié)議》構(gòu)成有效的合同文件，兩者

缺一不可。

四.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，三方蓋章后生效。

甲方簽字（蓋章）:________________

乙方簽字（蓋章）：________________

丙方簽字（蓋章）:________________

日期:_____年_____月_____日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇八」

甲方：地址：電話：

乙方：地址：電話：

丙方：地址：電話：

丁方：地址：電話：

鑒于：

一、甲、乙雙方20_年1月10日簽訂《租賃合同》（合同編號：20—字第

0110）,約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心（以

下簡稱“租賃物”）租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。

二、一年一月—日，丙方與銀行簽訂編號為的《借款合同》，約定丙方

向銀行貸款萬元（以下簡稱“該筆貸款”），由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證

擔(dān)保。

三、經(jīng)各方協(xié)商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更

為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。

四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，第三方由丁方

選定。為此，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商，就《租賃合

同》中承租方變更事宜，達成如下協(xié)議：

一、變更事宜

甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之口（下稱“交割口”）起，

《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權(quán)利義務(wù)

概由丁方承接。

二、附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬

（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)

施、設(shè)備均歸丁方所有，所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移。

（二）附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見附件。

三、租賃物用途及租金支付

（一）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物

轉(zhuǎn)租給任意第三方，第三方由J方選定，甲、乙、內(nèi)三方應(yīng)無條件配合「方將租賃

物轉(zhuǎn)租給第三方。

（二）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲

住宿，丁方有權(quán)用于其他用途。

（三）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》

（合同編號：20_字第0110）約定的金額（即48萬元/年，大寫：人民幣肆拾捌

萬/年）向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協(xié)商確

定。

（四）租賃時間：自交割之口起至一年—月—日。

（五）乙方和丙方應(yīng)無條件配合丁方，在交割日后日內(nèi)向丁方交付與租賃物及

其相關(guān)的資料和實物，并于交割日后日內(nèi)搬出租賃物。

（六）甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格，甲方的所有權(quán)完整、合法、有效，不存在

抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。

（七）若乙方在交割日前已支付當(dāng)年租金的，視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租

金，甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金。

四、違約責(zé)任

（-）若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)

損害賠償責(zé)任。

（二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應(yīng)按元/天的標(biāo)準向丁方支付

違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

五、爭議解決方式

協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時，各方協(xié)商解決，不能協(xié)商的，向丁方所在

地人民法院提起訴訟。

六、其他

1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方

為丙方代償該筆貸款之3起生效。

2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公證處份，均具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準；本合同未盡事

宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行。

附件：《附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備清單》

甲方：（蓋章）

法定代表人或其委吒代理人（簽字）：

20年—月—日

乙方：（蓋章）

法定代表人或其委吒代理人（簽字）：

20年月—日

丙方：（蓋章）

法定代表人或其委壬代理人（簽字）：

20____年____月____日

丁方：（蓋章）

法定代表人或其委吒代理人（簽字）：

20_______年—月—日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同「篇九」

甲方：產(chǎn)權(quán)人：

乙方：承租人：

本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方

經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓費

甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費共XXXXX元（大寫：

XXXXXXXXXXXXX）o

二、租用時間

甲方將XXXXXXXXXXXXXX,建筑面積XXXXX平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家

允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期XXXX年。即從XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX

年XXXX月XXXX日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同

期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金XXXXX元,大寫XXXXXXXXXXXXXXc合同一經(jīng)簽訂，乙方即

向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止

合同。

四、其它費用

租房期間，乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等相

關(guān)代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。

五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租

XXXXX元，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費XXXXXXX元。合同期滿前如果乙方不再繼

續(xù)租用房屋時，應(yīng)提前兩個月向甲方提出退房一事。

六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可進行二次裝修，合

同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除（墻面、屋頂、地面不能拆除），乙方在裝修

過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾紛由乙方負責(zé)。

七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán)，無權(quán)作任何形式的抵押及

變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導(dǎo)致災(zāi)害，乙方負全部賠償責(zé)任，

在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。

九、因不可抗拒因素（如：地震、戰(zhàn)爭