個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同1

甲方借款人：_______________

乙方（貸款單位）：

擔(dān)保人:_____________________

依據(jù)（借款人）的申請(qǐng)，貴行同意向其供應(yīng)外匯貸款（大寫）美元（或

其他外幣），配套人民幣貸款（大寫）元。本保證人同意為該項(xiàng)貸款擔(dān)保。

特此開立本保證書，向貴行擔(dān)保下列各項(xiàng)：

一、木保證書為無條件、不行撤銷的保證書，擔(dān)保貸款木金為元整

（大寫：）,和該貸款項(xiàng)下所發(fā)生的利息和費(fèi)用。

二、本保證書保證歸還借款人在一字第號(hào)貸款合同項(xiàng)下不按期償還的全部

或部分到期貸款本息，并同意在接到貴行書面通知后十四天內(nèi)代為償還借款人所欠借款本息。

如我單位不能履行上述擔(dān)保責(zé)任時(shí)，接受你行托付我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部貸

款本息，如賬戶中存款不足，我單位將連續(xù)負(fù)責(zé)償還借款人應(yīng)償付貸款本息及費(fèi)用。

三、本保證書在貴行同意借款人延期還款時(shí)連續(xù)有效。

四、本保證書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋ＷC。不受借款人接受上級(jí)單位任何指令和借

款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響，也不因佶款人是否破產(chǎn)、無力清償借款、丟

失企業(yè)資格、更改組織章程以及美、停、并、轉(zhuǎn)等各種變化而有（工何轉(zhuǎn)變。

五、本保證人是經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)成立、工商行政管理部門發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人，

并有足夠償還借款的.財(cái)產(chǎn)作保證，保證履行本保證書規(guī)定的義務(wù)。

六、本保證書自簽發(fā)之日起生效，至還清借款人所欠的全部借款本息和費(fèi)用時(shí)自動(dòng)失

效。

乙方（簽字、蓋章）：

甲方（借款人）：

擔(dān)保人：______________________

年一月—日

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同2

合同編號(hào)：_________

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿

以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫）

（詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼）。

其次條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）,本

項(xiàng)貸款用于，貸款利率為月利率%0（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)

向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由年月

日起至年月日止0

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每

月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額X月利率X（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)

每月還款木息額=-----------------------------------------------

（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)一1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=-------+（貸款本金一已歸還貸款本金）X月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采納法償還。首期還款日為年月

日，首期還款日為年月日，首期還款金額為

元，剩余款項(xiàng)分月償還（詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表）。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)

用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)張方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開

立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款

的款項(xiàng)，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，

借款人必需在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人

按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)

的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人中清延期的次數(shù)不超過次，

且每次延期的期限不超過1個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，己計(jì)收的貸款利

息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自

愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保

全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人擔(dān)當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使

用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在

抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的'，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，

費(fèi)用由抵押人擔(dān)當(dāng)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)

的損失，抵押人必需以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款

不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范

圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的

價(jià)值或供應(yīng)與削減的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得賄與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵

押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸

款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng)。

第十六條發(fā)生下列狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同商定的還款方案歸還貸款本息：

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈(zèng)人；

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先

用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有

余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款

人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記

注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7

天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

其次十條其他需要明確的事項(xiàng)。

其次十?條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

其次十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

其次十三條本合同一式份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人（簽字）：貸款人（蓋章）：

抵押人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同3

貸款抵押人：，以下簡(jiǎn)稱甲方

貸款抵押權(quán)人：,以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。

雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物L(fēng)作

為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應(yīng)雙方商定的貸款額給甲方。

在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物

的全部權(quán)。

為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得

使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)申貸。

因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。

從其次期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其

中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

第一期貸款期限為：個(gè)月，即自年月日起，至

年月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，根據(jù)中國(guó)銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前

天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款分次提??BR>6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期

限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。

如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最終還款日為年月日。

7.木合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下連續(xù)有效。

其次條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：。

2.制造廠家：。

3.型號(hào)：。

4.件數(shù)：1>

5.單件：o

6.置放地點(diǎn)：o

7.抵押物發(fā)票總金額：o

8.抵押期限：年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有

美的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的，全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。

如乙方發(fā)覺甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同

貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、修理、保養(yǎng)

及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方供應(yīng)新的抵押物，若甲方

無法供應(yīng)新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的

貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，

并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

投保的抵押物由于不行抗力患病損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)

當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

違約責(zé)任。

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同4

（以下簡(jiǎn)稱貸款方）

（以下簡(jiǎn)稱借款方）

充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、由貸款方按下列分期借款方案按時(shí)、按額向借款方供應(yīng)貸款總額

為元。借款還款方案如下表

分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃年月日金額（大寫）利率％用途年月日本

金

二、貸款方如不按期、按額向借款方供應(yīng)貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款

方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)算方法計(jì)

算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款.

直至收回已發(fā)放的.貸款。并按規(guī)定收取罰息。

五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按方案用款額

度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。

六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如而延期、借款方至遲在貸款到

期前三天，提出延期申請(qǐng)1并告知擔(dān)保人），經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得

超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息

七、借款方的借款由擔(dān)保人用作擔(dān)保。

八、貸款到期后一個(gè)月內(nèi)，如借款方不按期歸還貸款本息時(shí)，由擔(dān)保單位（或擔(dān)保人）

負(fù)責(zé)為借款方償還貸款本息和逾期罰息。

九、本協(xié)議書一式份，借貸雙方各持正本一份，擔(dān)保單位（擔(dān)保人）和公證機(jī)

關(guān)各一份

十、本協(xié)議書經(jīng)借貸款雙方和擔(dān)保單位（或擔(dān)保人）各方簽字之日起，即有法律效力。

款方借款單位（人）：（章）

負(fù)責(zé)人：

財(cái)會(huì)人：

貸款方貸款單位（人）：（章）

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同5

出借人（全稱）：___________________

借款人（全稱）：___________________

保證/抵押人（全稱）：

各方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合

同，并承諾共同遵守。

第一條借款：借款金額：（人民幣大寫）,借款用途：

，出借人以現(xiàn)金方式支付元，其余以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款匯入借款人賬戶：

戶名：，開戶行：，賬號(hào)：，借

款利率:本合同執(zhí)行固定借款利率，為月利率%。。借款期限內(nèi)不變。借款期限，自

年月日起至______年月日止C

其次條借款償還及利息支付：借款人按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。借款

人按月支付利息，支付日為每月日。借款人提前歸還借款的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)收利

息。借款逾期不還的部分，按每天計(jì)收違約金，直到全部本息還清為止。

第三條擔(dān)保條款：本借款由用作為該筆借款的抵押擔(dān)保物，雙方商定

以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉(zhuǎn)移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，

出借人有權(quán)處理抵（質(zhì)）押品。借款人到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)終止。本借款由

供應(yīng)不行撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任保證后，有向借款人追償?shù)臋?quán)利，借款

人有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按

《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)?shù)耐涎勇男袀鶆?wù)利息和拖延履行金以及

出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保（含債務(wù)人或第三人供

應(yīng)）和保證擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。保

證期間為合同履行期屆滿后兩年。

第四條權(quán)利義務(wù):出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用狀況，了解借款人的償債力量等狀況。

借款人應(yīng)照實(shí)供應(yīng)有關(guān)的資料。出借人為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，可提前收問借款木金及利息、，但須提前

一個(gè)星期通知借款人。借款人必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款進(jìn)行違法活動(dòng)，否則出借人有權(quán)提前收回借款。借款人必需按合同規(guī)定的期限還本付

息。借款人有義務(wù)接受出借人的檢查、監(jiān)督借款的使用狀況，了解借款人的方案執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)

管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。借款人自愿用全部財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)）作借款擔(dān)保。

出借人有權(quán)對(duì)借款人上述資產(chǎn)實(shí)行保全措施。

第五條借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為

力量人或丟失民事行為力量，出借人由繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人償還。

第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移的商定：出借人可將本合同項(xiàng)下的債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓給第三

人，只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。如出借人將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第二

人，保證人承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)仍I日擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。借款人將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人，必需經(jīng)

出借人書面同意。

第七條在借款人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)的狀況下，承諾以其全部財(cái)

產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。

第八條借款人和保證人/抵押人必需供應(yīng)真實(shí)的。信息資料、印鑒章，如因所供應(yīng)借

款信息資料和印鑒章不真實(shí)，導(dǎo)致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認(rèn)可

出借人以經(jīng)濟(jì)詐騙的方式來追償。

第九條如借款人違反合同商定不履行還款義務(wù)，提起訴訟的'，出借人支付的訴訟費(fèi)、

律師費(fèi)、倜存費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用全部由借款人擔(dān)當(dāng)。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成的，由出借人住宅地人民法院管轄。

第十一條本合同未做商定的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔(dān)保

人應(yīng)根據(jù)商定擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

第十三條合同生效、終止：本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項(xiàng)

下及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時(shí)終止。

第十四條聲明條款：借款人、保證人有權(quán)清晰的知悉貸款的各項(xiàng)條款。借款人、保

證人已經(jīng)全面閱讀、精確理解本合同的全部條款。應(yīng)借款人、保證人要求，出借人己

經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。借款人、保證人對(duì)本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果都已

經(jīng)全部知曉并充分了解，簽約雙方對(duì)本合同的含義熟悉全都。

第十五條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出借人（簽章）：___________________

借款人（簽字）：___________________

保證/抵押人（簽章）：

簽訂日期：年月日

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同6

借款人（甲方）：______________________________________

貸款人（乙方）：______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全

都，就甲方向乙方申請(qǐng)固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第i條借款幣種、金額、期限及用途

1、借款幣種為，借款金額為，（大寫）0

2、借款期限為個(gè)月（即自年一月一日至年一月—日）。

3、甲方應(yīng)將借款用于o

木合同項(xiàng)下借款?？顚Ｓ茫唇?jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)變借款用途。

其次條借款的利息

借款的利息為%。

第三條還款

甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應(yīng)在借款到期日連本帶資金占用費(fèi)一并歸還乙

方。

第四條借款擔(dān)保

甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)符合乙方要求的借款擔(dān)保，擔(dān)保合同由乙方和擔(dān)保人另行簽訂。

第五條違約情形

1、甲方發(fā)生下列仁一狀況，均構(gòu)成違約：

（1）甲方違反第五條商定的任-■陳述與保證的或作出的任一陳述與保證是不真實(shí)、

不精確、或使人誤會(huì)的；

（2）甲方未履行或不完全履行第六條商定的任一義務(wù)的：

（3）甲方未按商定按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下任意一期貸款本息的；

（4）甲方未按商定用途使用借款的；

（5）甲方未按本合同第三條的.商定提取貸款或?qū)嵭小盎麨榱恪ǚ绞揭?guī)避乙方受托支

付方式的；

（6）甲方停止項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：

（7）甲方低價(jià)轉(zhuǎn)讓、無償轉(zhuǎn)讓或隱蔽財(cái)產(chǎn)、減免第三方債務(wù)、怠于行使債權(quán)或其他

權(quán)利，乙方認(rèn)為可能危及本合同項(xiàng)下債權(quán)平安的；

（8）甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其它到期債務(wù)，或乙方發(fā)覺甲方有其他拖欠債務(wù)的行

為的；

（9）甲方發(fā)生其他足以對(duì)其償還債務(wù)力后造成不利影響的大事，或甲方明確表示或

以其行為表明將不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；

（10）甲方（被）申請(qǐng)破產(chǎn)；

（11）甲方違反本合同商定的其他義務(wù)。

2、保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列狀況之一，甲方未供應(yīng)符合乙方要求的新的擔(dān)保的，

構(gòu)成甲方違約：

（1）違反保證合同任一商定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏的：

（2）作為保證人的法人或其他組織發(fā)生承包、托管（接管）、租賃、股份制改造、削

減注冊(cè)資本金、投資、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、收購(gòu)重組、分立、合資、（申請(qǐng)）停業(yè)整頓、申

請(qǐng)解散、（被）申請(qǐng)破產(chǎn)、控股股東/實(shí)際掌握人變更或重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、低價(jià)或無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、

減免第三方債務(wù)、怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利、停產(chǎn)、歇業(yè)、被有權(quán)機(jī)關(guān)施以高額罰款、被注

銷登記、被吊箱營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人無法正常履行職責(zé)、涉及重大法律糾

紛、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)消失嚴(yán)峻困難或財(cái)務(wù)狀況惡化等狀況，乙方認(rèn)為可能影響保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任

力量的；

（3）保證人拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的；

（4）保證人向第三方供應(yīng)超出其自身負(fù)擔(dān)力量的擔(dān)保的；

（5）保證人丟失或可能丟失保證力量的其他情形。

3、抵押或質(zhì)押期間內(nèi)，發(fā)生下列狀況之一，甲方未供應(yīng)符合乙方要求的新的擔(dān)保的，

構(gòu)成甲方違約：

（1）因第三人行為、國(guó)家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場(chǎng)行情變化或任

何其他緣由導(dǎo)致抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利毀損、滅失、價(jià)值削減；

（2）抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利被查封、扣押、凍結(jié)、扣劃、留輅、拍賣、行政機(jī)關(guān)監(jiān)

管，或者權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議：

（3）抵押人或出質(zhì)人違反抵押合同或質(zhì)押合同任一商定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任

何虛假、錯(cuò)誤、遺漏的；

（4）可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

4、擔(dān)保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔(dān)保人違約或者明確表示或以其

行為表明將不履行其擔(dān)保責(zé)任，或擔(dān)保人消失部分或全部丟失擔(dān)保力量、擔(dān)保物價(jià)值削減等

乙方認(rèn)為可能危及本合同項(xiàng)下債權(quán)平安的其他情形，甲方未按乙方要求供應(yīng)新的擔(dān)保的，視

為甲方違約。

第六條違約救濟(jì)措施

消失上述任一違約情形，乙方有權(quán)行使下述任一項(xiàng)或同時(shí)行使幾項(xiàng)權(quán)利：

（1）停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款；

（2）宣布貸款馬上到期，要求甲方馬上清償全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；

（3）要求甲方限期訂正違約行為并賠償相應(yīng)損失；

（4）要求甲方對(duì)?本合同項(xiàng)下全部債務(wù)供應(yīng)符合乙方要求的新的擔(dān)保；

（5）行使擔(dān)保權(quán)利；

（6）托付第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進(jìn)行催收或追償；

（7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；

（8）解除合同：

（9）有權(quán)實(shí)行的其他救濟(jì)措施。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住宅地人民法院提起訴訟。

第八條合同份數(shù)

本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)構(gòu)及擔(dān)

保人等執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

年一月—日年—月—日

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同7

借款人：______________電話：_______________地址：______________郵編:

貸款人：______________電話：_______________地址：______________郵編:

抵押人：______________電話：_______________地址：______________郵編:

年_月_日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以

下條款:

第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿以

其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大

寫）—（詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼—）。

其次條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）一，本項(xiàng)貸款

用于一，貸款利率為月利率—％。（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，

按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月一日起至_年_月一日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每

月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：貸款木金總額乂月利率乂（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款木息

額=----------------11+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=--+（貸款本金-已歸還貸款本金）X月利

率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采納—法償還。首期還款FI為—年_月_日，首期還款日

為—年_月_日，首期還款金額為一元，剩余款項(xiàng)分—月償還（詳細(xì)還款日期及金額詳

見還款方案表）。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)

用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到住房單位在銀行

開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于一個(gè)月還

款的款項(xiàng)，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,

借款人必需在還款日前一天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人

按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)

的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過一次，且每

次延期的期限不超過一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前一天書面通知

貸款人，己計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期中清，經(jīng)貸款人審杳問意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人白

愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保

全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人擔(dān)當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使

用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢杳3

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在

抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)

用由抵押人擔(dān)當(dāng)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)

的損失，抵押人必需以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款

不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范

圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的

價(jià)值或供應(yīng)與削減的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵

押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸

款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng)。

第十六條發(fā)生下列狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同

商定的.還款方案歸還貸款本息;二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無

繼承人或遺贈(zèng)人;三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先

用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有

余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款

人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)美辦理登記

注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7

天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

其次十條其他需要明確的事項(xiàng)。

其次十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

其次十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

其次十三條本合同一式一份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：（蓋章）

貸款人：（公章或合同專用章）（抵押權(quán)人）

借款人：（簽字）

法定代表人：（印章乂授權(quán)代理人）

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同8

貸款方：___________________

借款方：___________________

保證方：___________________

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方

業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：貸款種類___________________

其次條：借款用途___________________

第三條：借款金額人民幣（大寫）元整。

第四條：借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)

定計(jì)算。

第五條：借款和這款期限，自年月日起至年月

______日止。

第六條：還款資金來源及還款方式，還款資金來源：,還款方式：.

第七條：保證條款：借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理

抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。借款方必需根據(jù)借款

合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。借款方必需根據(jù)合同

規(guī)定的期限還本付息。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方

的方案執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。借款方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)的方案、統(tǒng)計(jì)、財(cái)

務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，

借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

第八條：違約責(zé)任，借款方的違約責(zé)任：借款方不按合同規(guī)定的'用途使用借款，貸

款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)峻

的，在肯定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借

款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。借款方使用借款造

成損失鋪張或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追問貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任

人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

貸款方的違約責(zé)任：貸款方未按期供應(yīng)貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方

違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。銀行、信用合作社的工作人員，

因失職行為造成貸款損失鋪張或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情

節(jié)嚴(yán)峻的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第九條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。

第十條：其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的狀況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人

不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，

應(yīng)準(zhǔn)時(shí)采納書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已

占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報(bào)送等有

美單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。

貸款方：（簽字）___________________

借款方：（簽字）___________________

保證方：（簽字）___________________

簽訂日期：年月日

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同9

立合同單位：

借款方（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方）

現(xiàn)育甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購(gòu)買、建筑自用住房。售房單位為（寫明售

房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方利益，依據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，

并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)

定。

二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開立

的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物具體清單附后）。抵押物的現(xiàn)

值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。

六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有美規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定

每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于

下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況?年不得超過兩次。逾期超過?

個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分

之三的罰息。

九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲

方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期

搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

1。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全

部貸款本息的；

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲

方償還貸款本息的義務(wù)或無力連續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；

3。甲方違反本合同規(guī)定的，任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)樂觀幫助乙方督促甲方按期償還借款木息。在甲方

不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必需無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠

乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)

無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存

款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并

不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)

負(fù)責(zé)馬上通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金

不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額

和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五

十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方

蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之口起失效。

十六、補(bǔ)充條款：

甲方簽名（章）：

地址：

電話：

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

地址：

電話：

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同10

甲方（托付方）：身份證號(hào)碼：

乙方（受托方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方就甲方托付乙方代理民間抵押擔(dān)保借款??事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方托付事項(xiàng)：

1、借款種類：

2、借款用途；

3、借款金額（大寫）（￥）：

4、借款期限：

5、借款利率；

6、結(jié)息方式；

7、還款方式。

上述托付事項(xiàng)僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、

雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

二、甲方辦理借款時(shí)應(yīng)供應(yīng)下列資料：

1、借款人身份證、戶口本；

2、房屋全部權(quán)證：

3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的'身份證、戶II本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面授權(quán)文件：

4、用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的，應(yīng)供應(yīng)承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

5、用住房抵押擔(dān)俁借款的，應(yīng)盡可能供應(yīng)兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或其次住宅證明。

甲方保證，上述資料合法、真實(shí)、有效。

三、乙方幫助甲方辦理以下事項(xiàng)：

1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同；

2、房產(chǎn)評(píng)估；

3、辦理公證手續(xù)；

4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；

5、辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接。

辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)（以相關(guān)部門的收款發(fā)票為準(zhǔn)）。

四、乙方完成托付事項(xiàng)時(shí)（貸款方收到《他項(xiàng)權(quán)證》，甲方收到借款），甲方按借款額

的3%向乙方一次性支付傭金。

五、借貸業(yè)務(wù)流程：

1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書；

2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；

4、貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，借款人領(lǐng)到借款。

六、本合同在乙方完成甲方托付事項(xiàng)后自行終止。

七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：

簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同11

本借款合同書（“本合同〃）由下列雙方于一年一月—日（“生效日〃）在省

縣（"簽訂地〃）簽署：

出借人（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：_____________________

通訊地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

借款人（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：________________

通訊地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

擔(dān)保人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

身份證號(hào)：_____________________

通訊地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

上述各方于下文中合稱為“雙方〃，單獨(dú)則稱為“一方”。

乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款供應(yīng)抵押擔(dān)保，丙方自愿為乙方向

甲方借款供應(yīng)連帶責(zé)任保證，為了明確各方.的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)

民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件，以資共同遵

守。

第一條借款金額

借款金額為人民幣i大寫）：元整，（小寫）：￥元整。

其次條借款期限

本合同項(xiàng)下的借款期限至一年一月—日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款

賬戶之日起計(jì)，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn).

第三條借款支付方式

1、甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本

合同第一條商定的借款金額。

1、甲方借出款項(xiàng)賬戶信息如下：

戶名：________________

開戶行：________________

賬號(hào)：________________

2、乙方收取借款賬戶信息如下：

戶名：________________

開戶行：________________

賬號(hào)：________________

乙方確認(rèn)上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款

即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款。

第四條借款利率

本合同項(xiàng)下借款按年計(jì)息，借款年利率為18%,利息從本合同項(xiàng)下的借款期起始日起

算，乙方每季度應(yīng)向甲方支付一次，不足一個(gè)月的在本合同商定期限內(nèi)則按實(shí)際使用日計(jì)算。

第五條抵押擔(dān)保

乙方自愿用自己全部的的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔(dān)保，并商

定如下：

1、抵押物范圍：的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn)，

抵押物清單作為本協(xié)議附件。

2、擔(dān)保范圍：乙方應(yīng)歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債

權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)等。

3、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部?jī)斶€借款本息為止。

4、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)作辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方

能按本協(xié)議商定支付借款。

5、甲方對(duì)乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

6、未辦理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款。

第六條保證擔(dān)保

1、丙方自愿為乙方向甲方借款供應(yīng)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其供應(yīng)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其

在本合同下的全部意思表示真實(shí)。

3、保證擔(dān)保的,范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)

的費(fèi)用（含律師費(fèi)）和全部其他應(yīng)付費(fèi)用。

4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

5、若甲方按合同商定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款FI之次

日起兩年。、

6、甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)連帶

保證責(zé)任。

7、甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)連續(xù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

8、甲方依合同商定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面通知通知丙方提前擔(dān)當(dāng)保證

責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

9、丙方保證責(zé)任作為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

10、本合同債務(wù)到期時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方到期的全部債務(wù)擔(dān)當(dāng)直接償還責(zé)任,

丙方不得以任何理由拒絕，

第七條合同解除和終止

三方協(xié)商全都,可解除并終止本合同。乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)，

將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

第八條違約責(zé)仃.

1、乙方存在嚴(yán)峻違約情形可能導(dǎo)致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約

情形后十日內(nèi)仍不改正或消退違約情形，甲方可書面通知乙方強(qiáng)制提前償還借款本金及相應(yīng)

利息。

2、乙方未按本合同商定按時(shí)支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應(yīng)根據(jù)借

款余額的2%。（千分之二）支付違約金;如逾期達(dá)15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約

金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

第九條法律適用和爭(zhēng)議解決方式

1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律并據(jù)其解釋。

2、因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則

任意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

第十條合同生效和文本

1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式叁份，三個(gè)各執(zhí)壹份。

第十一條其他

1、本合同首部地址為雙方商定的通知地址。

2、本合同借款轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收款收據(jù)均為本合同的組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

以昭信守，本合同各方授權(quán)代表已仔細(xì)閱讀且完全了解本合同內(nèi)容，合法獲得簽署本

合同的全部授權(quán)，并于文首處注明的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂本合同。

（以下為本合同的簽署部分，無正文）

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（簽字）：________________

個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同12

合同編號(hào)：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

出質(zhì)人：電話：

地址：郵編：

一年一月一日

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。

其次條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)

給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣（大寫）元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，

清單號(hào)碼）。質(zhì)物移交時(shí)間為一年一月—日。

第三條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）元，本

項(xiàng)貸款用于,貸款利率為月利率%。（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向

貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由一年一月一日起至一

年一月一日止。

第四條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月

還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法；

貸款本金總額X月利率X（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)

每月還款本息額=------------------------------------------------------

（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)一1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=-------+（貸款本金一己歸還貸款本金）X月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下的貸款本息采納法償還，首期還款日為一年一月一日，還

款金額為元，剩余款項(xiàng)分月償還（詳細(xì)償還日期及金額詳見還款方案表）。

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)

現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開

立的賬戶。

第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的

款項(xiàng)，并不行撤俏地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借

款人必需在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按

本合同第一:條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申

請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過________次，

且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利

息不再調(diào)整。

第九條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿

連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十條質(zhì)物質(zhì)押期旬，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物

保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)資續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保

險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí),

借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或供應(yīng)其他擔(dān)保。

第卜二條質(zhì)物的保母、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款

人支付估價(jià)金額的%。的保管費(fèi).質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人擔(dān)當(dāng)賠

償責(zé)任（自然和客觀緣由除外）。

第十四條質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)

保。出質(zhì)人不供應(yīng)的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款人有卜.列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款方案歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈(zèng)人；

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償

貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如處理后有余款，

貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十七條借款人按本合同商定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人

應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有美費(fèi)料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住宅、法定名稱，應(yīng)在變更后7天內(nèi)

通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第十九條其他需要明確的事項(xiàng)。

其次十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

其次十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。

其次十二條本合同一式份，借款人、貸欺人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。

借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢?/p>

（質(zhì)權(quán)人）

借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

（授權(quán)代理人）

出質(zhì)人：（蓋章）

出質(zhì)人：（簽字）

簽約地點(diǎn)____________

簽約時(shí)間____________

借款人：

貸款人：

出質(zhì)人：

借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上

述貸款。經(jīng)各方協(xié)商全都，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同

遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1借款金額、利率、期限

金額（大寫）

利率

期限伯年月日起至年月日止）

2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按％o計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。

如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其次條借款和還款

1、分期借款、還款方案：

2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的借款方案，并供應(yīng)表明借款合理用途的書

面文件。

3、貸款人按借款人的借款方案辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)

為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款方案分期還款方案金額（小寫）金額（小寫）

4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人

賬戶中扣收或?qū)嵭衅渌胧┳肥铡?/p>

5、本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款

合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保。如因借款