中山市協(xié)議書(shū)出讓流程1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中山市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：廣東省中山市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：中山市XX投資控股集團(tuán)有限公司

乙方地址：廣東省中山市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議書(shū)出讓流程旨在明確甲方與乙方在中山市XX地塊（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)交易相關(guān)事宜。出讓地塊位于中山市XX區(qū)XX地段，總面積約XX平方米，土地用途為商業(yè)及住宅混合用地，土地使用權(quán)出讓年限為XX年。甲方作為買方/出租方/委托方，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍或協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式獲得出讓地塊的土地使用權(quán)，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，將出讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方完成土地使用權(quán)交易的前提和基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。出讓地塊的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、權(quán)屬狀況等，均以雙方簽署本協(xié)議時(shí)實(shí)際存在的狀態(tài)為準(zhǔn)，任何一方不得提出異議或要求變更。雙方同意，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對(duì)出讓地塊的最終承諾，直至雙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并取得相應(yīng)的法律文件后，本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)方可正式生效。在此過(guò)程中，雙方均有權(quán)對(duì)出讓地塊進(jìn)行實(shí)地考察，并依據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，但任何調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。本協(xié)議的履行涉及一系列專業(yè)領(lǐng)域的法律、行政及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，雙方均應(yīng)確保其具備相應(yīng)的法律資格和履約能力，并委托具備資質(zhì)的律師、評(píng)估師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及中山市地方性政策規(guī)定，任何違反法律法規(guī)的行為均由違約方自行承擔(dān)法律責(zé)任。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并自愿接受本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)約束，無(wú)任何脅迫、欺詐或誤導(dǎo)行為。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在出讓地塊土地使用權(quán)交易領(lǐng)域的合作正式開(kāi)始，雙方均應(yīng)積極履行各自職責(zé)，確保交易流程的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在中山市XX地塊土地使用權(quán)交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易流程的合法、合規(guī)與高效進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款確定與支付方式、出讓地塊的現(xiàn)狀確認(rèn)與瑕疵擔(dān)保、土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的辦理、交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、全面的交易框架，以保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“出讓地塊”指位于中山市XX區(qū)XX地段，總面積約XX平方米，土地用途為商業(yè)及住宅混合用地，土地使用權(quán)出讓年限為XX年的地塊。

“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方通過(guò)支付相應(yīng)價(jià)款的方式，從乙方處取得出讓地塊的土地使用權(quán)。

“土地使用權(quán)變更登記”指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理出讓地塊土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，使甲方成為出讓地塊的合法使用權(quán)人。

“相關(guān)稅費(fèi)”指與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供出讓地塊的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單，并有權(quán)對(duì)出讓地塊進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)其現(xiàn)狀及瑕疵情況。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該手續(xù)的辦理過(guò)程。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和能力，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件及資料，并有權(quán)監(jiān)督該手續(xù)的辦理過(guò)程。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將出讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證出讓地塊的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況與提供的文件及資料一致。乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和能力，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保證出讓地塊不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用出讓地塊，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)向甲方提供出讓地塊的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單，并應(yīng)保證這些文件及資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)出讓地塊進(jìn)行實(shí)地考察，并應(yīng)如實(shí)告知甲方出讓地塊的實(shí)際情況及存在的任何問(wèn)題。乙方應(yīng)保證出讓地塊在交易過(guò)程中不受任何第三方權(quán)益的侵害，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌阶匪?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供必要的文件及資料，并應(yīng)保證這些文件及資料的質(zhì)量和完整性。如乙方未能按時(shí)提供這些文件及資料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，如因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并應(yīng)保證該手續(xù)的辦理過(guò)程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е略撌掷m(xù)無(wú)法辦理或辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)保證出讓地塊的附屬設(shè)施在交易過(guò)程中保持正常使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)保證出讓地塊在交易過(guò)程中不受任何自然災(zāi)害或其他不可抗力因素的影響，如因不可抗力因素導(dǎo)致出讓地塊無(wú)法正常使用或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)出讓地塊進(jìn)行宣傳、推廣和銷售等工作，并應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法進(jìn)行這些工作或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)保證在本協(xié)議履行過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如因乙方違反誠(chéng)實(shí)信用原則給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)出讓地塊進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等工作，并應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。如因乙方原因?qū)е逻@些工作無(wú)法進(jìn)行或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)保證在本協(xié)議履行過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有約定，如有任何違反本協(xié)議的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定出讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)款已包含出讓地塊的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)收益。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%作為首付款，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

（2）尾款：出讓地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：中山市XX投資控股集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提供給乙方。乙方在收到甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至出讓地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成出讓地塊的實(shí)地考察，并簽署《出讓地塊實(shí)地考察確認(rèn)書(shū)》。

（2）本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款。

（3）本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供出讓地塊的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單。

（4）本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理出讓地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（5）出讓地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的尾款。

（6）出讓地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)將出讓地塊的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方。

如任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，應(yīng)視為違約，并按本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款或尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（2）若甲方未能按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（3）若甲方未能按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款或尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

（2）若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供出讓地塊的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單，或未能配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

（3）若乙方未能按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.賠償責(zé)任：

任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但賠償總額不得超過(guò)違反協(xié)議一方在本協(xié)議中應(yīng)得的收益。

4.解除協(xié)議：

若任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍未在X日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給守約方造成的損失。

5.不可抗力：

若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力因素消除后，繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.爭(zhēng)議解決：

若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報(bào)道、官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式處理，盡量減少因不可抗力帶來(lái)的損失。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，且雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，本協(xié)議可以解除。解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況互相結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：任何一方主張因不可抗力免除責(zé)任或解除本協(xié)議的，應(yīng)提供不可抗力的有效證明文件。若一方未能提供有效證明文件，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，由各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，力求在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商過(guò)程中未能就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并依據(jù)調(diào)解協(xié)議書(shū)的內(nèi)容履行各自義務(wù)。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解不成通知書(shū)，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：雙方應(yīng)共同簽訂仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)遵循仲裁規(guī)則的規(guī)定，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，提供必要的證據(jù)和資料，并尊重仲裁庭的權(quán)威。

（3）訴訟：雙方可直接向出讓地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的指示，提供必要的證據(jù)和資料，并尊重法院的審判權(quán)。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：若爭(zhēng)議通過(guò)調(diào)解或仲裁解決，相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決的約定承擔(dān)。若爭(zhēng)議通過(guò)訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其訴訟費(fèi)用。雙方均應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議問(wèn)題外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他義務(wù)，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而影響本協(xié)議的正常履行。雙方應(yīng)保持合作的態(tài)度，共同維護(hù)交易秩序和雙方的合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議及解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，通知在專人將文件交付對(duì)方時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，通知在掛號(hào)信寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，通知在傳真或電子郵件成功發(fā)送后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充均不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，且不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日的。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并按照約定返還財(cái)產(chǎn)或進(jìn)行補(bǔ)償。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，