家居裝修合同范本詳細(xì)條款協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方的房屋裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條裝修項(xiàng)目地址甲方房屋位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積約為_(kāi)_____平方米。第二條裝修范圍與內(nèi)容本次裝修包括但不限于以下內(nèi)容：1.拆改工程：拆除______（注明具體位置和墻體類(lèi)型），新建______（注明具體位置和墻體類(lèi)型）。2.水電改造：包括所有室內(nèi)給排水管道更換、電線重新布線及安裝開(kāi)關(guān)插座。具體點(diǎn)位包括：強(qiáng)電點(diǎn)位______個(gè)（詳細(xì)列明位置和類(lèi)型），弱電點(diǎn)位______個(gè)（詳細(xì)列明位置和類(lèi)型，如網(wǎng)絡(luò)、電話、電視等），水路改造包括上水改造______處，下水改造______處。3.防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房進(jìn)行全屋防水，防水材料為_(kāi)_____品牌______型號(hào)，防水高度不低于______米，共做______遍。4.泥瓦工程：地面鋪設(shè)______（注明材料品牌、規(guī)格、型號(hào)）地磚，墻面抹灰、刷膩?zhàn)?、乳膠漆（底漆______遍，面漆______遍），使用膩?zhàn)臃燮放茷開(kāi)_____，乳膠漆品牌為_(kāi)_____。廚房、衛(wèi)生間墻地面鋪磚。5.木工工程：制作安裝櫥柜______套，衣柜______套，鞋柜______個(gè)，背景墻______個(gè)，使用板材品牌為_(kāi)_____，封邊材料為_(kāi)_____。6.油漆工程：對(duì)拆改后露明墻面進(jìn)行刮膩?zhàn)?、刷底漆、面漆（底漆______遍，面漆______遍），使用膩?zhàn)臃燮放茷開(kāi)_____，乳膠漆品牌為_(kāi)_____。7.安裝工程：安裝品牌為_(kāi)_____的櫥柜，品牌為_(kāi)_____的衛(wèi)浴潔具（包括馬桶、洗手盆、花灑等），品牌為_(kāi)_____的燈具，品牌為_(kāi)_____的開(kāi)關(guān)插座面板，所有五金件均使用______品牌。8.其他：包含______（如拆除舊家具清運(yùn)、成品保護(hù)、垃圾清運(yùn)等）。第三條合同價(jià)款與支付方式1.本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格包含本合同第二條約定的所有工程項(xiàng)目、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.材料標(biāo)準(zhǔn)：除合同已明確約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格外，其他材料均為乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。主要材料（如瓷磚、地板、櫥柜、潔具、電線、水管等）進(jìn)場(chǎng)前，樣品需提交甲方確認(rèn)。3.支付方式：*合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______），作為預(yù)付款。*水電改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。*泥瓦及木工工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。*油漆工程開(kāi)始前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。*全部工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方至結(jié)算總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。*上述款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：______開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______*合同總價(jià)款中已包含所有稅費(fèi)。4.乙方在收到每筆款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。第四條工期與進(jìn)度安排1.本合同約定工期為_(kāi)_____日歷天，自______年______月______日開(kāi)工起計(jì)算，至______年______月______日竣工驗(yàn)收合格止。2.開(kāi)工日期：如甲方提供開(kāi)工條件滿足______（如水電接入），乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。若甲方原因?qū)е麻_(kāi)工延遲，工期相應(yīng)順延。3.進(jìn)度安排：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工。4.延期責(zé)任：因乙方原因（非甲方原因或不可抗力）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按合同約定和規(guī)范施工。2.按合同約定及時(shí)足額支付款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的水電接口，并承擔(dān)費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。5.負(fù)責(zé)保管好房屋內(nèi)原有的門(mén)窗、設(shè)施及家具，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.負(fù)責(zé)辦理因本合同工程需要由甲方承擔(dān)的物業(yè)審批手續(xù)（如有）。7.按時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)資料等。8.不得隨意變更設(shè)計(jì)。若需變更，須提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)指出。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙，在保證質(zhì)量和安全的前提下，按時(shí)完成全部工程。2.按合同約定配備足夠的施工人員和施工設(shè)備，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理和文明施工。3.嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.負(fù)責(zé)所有材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中的成品、半成品保護(hù)。5.主要材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)主動(dòng)向甲方出示產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并按要求提交樣品供甲方確認(rèn)。6.負(fù)責(zé)施工垃圾的清理和清運(yùn)工作。7.水電、防水等隱蔽工程完工后，應(yīng)提前通知甲方檢查驗(yàn)收，并辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)。8.工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，通知甲方驗(yàn)收。9.負(fù)責(zé)提供符合約定的工程竣工驗(yàn)收資料。10.在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。11.對(duì)施工人員進(jìn)行合法的勞務(wù)管理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：水電、防水等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，雙方共同檢查確認(rèn)，并形成書(shū)面驗(yàn)收記錄。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)主要施工階段完成后，可進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。4.竣工驗(yàn)收：*全部工程完工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。*甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為本合同、設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。*驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)后______日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。*驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延（或約定順延條件）。第七條保修條款1.自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的工程實(shí)行保修。保修期如下：*水電隱蔽工程：______年。*建筑結(jié)構(gòu)部分：______年。*廚衛(wèi)防水工程：______年。*木工制品：______年。*油漆工程：______年。*衛(wèi)浴潔具、燈具、開(kāi)關(guān)插座等安裝部分：______年。2.保修范圍：指在正常使用和維護(hù)條件下，由乙方施工或提供的材料造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。3.保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。5.超出保修范圍或因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之______的違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。2.乙方逾期交工：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自使用劣質(zhì)材料：甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。5.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同。第十一條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本合同。若發(fā)生法定解除情形，守約方有權(quán)解除合同。第十二條附件本合同的附件包括：1.施工圖紙（全套）。2.工程量清單（如有）。3.主要材料樣品確認(rèn)單（如有）。4.其他雙方確認(rèn)的文件。第十三條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行