申請電表用電協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX電力科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園X棟X層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式手機）座機）

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX房地產開發(fā)有限公司與乙方XX電力科技有限公司本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬開發(fā)建設的XX商業(yè)綜合體項目所需的電表安裝及用電服務事宜，經友好協(xié)商達成一致，特制定本協(xié)議。甲方作為項目開發(fā)主體，需為商業(yè)綜合體項目配備完善的電力設施，以滿足未來商戶及用戶的用電需求。乙方作為專業(yè)的電力設備安裝與服務提供商，具備相應的資質和技術能力，能夠為甲方提供符合國家標準的電表安裝及用電服務。雙方基于此合作背景，明確各自的權利與義務，以確保項目電力供應的穩(wěn)定性和合規(guī)性。

甲方XX房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的XX商業(yè)綜合體項目位于XX市核心區(qū)域，占地面積XX畝，總建筑面積XX萬平方米，計劃分X期建設。項目建成后將成為集購物、餐飲、娛樂、辦公等功能于一體的綜合性商業(yè)體，預計將吸引大量商戶及消費者入駐。為確保項目順利運營，電力供應是關鍵環(huán)節(jié)之一，因此甲方委托乙方提供電表安裝及用電服務，以滿足項目初期及后續(xù)運營的用電需求。乙方在充分了解甲方項目需求的基礎上，承諾提供高效、安全的電力服務，保障項目用電的連續(xù)性和可靠性。

雙方通過本協(xié)議的簽訂，進一步明確合作范圍、服務標準及責任劃分，旨在通過專業(yè)化的電力服務，降低項目運營風險，提升電力供應效率。甲方將按照協(xié)議約定支付相關費用，乙方則需嚴格履行服務義務，確保電表安裝及用電服務的質量。本協(xié)議的達成，不僅有利于甲方項目的順利推進，也為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務合作機會，雙方將共同致力于實現互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方為XX商業(yè)綜合體項目配備電力設施，乙方提供電表安裝及相關用電服務的具體事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據甲方需求，完成指定區(qū)域內的電表安裝、線路敷設、設備調試及送電服務；提供用電咨詢及后續(xù)維護支持。具體內容涵蓋電表選型、安裝位置確認、施工方案制定、工期安排、質量標準、費用結算及違約責任等。雙方將依據本協(xié)議約定，確保項目電力供應的合規(guī)性、安全性與高效性，為項目順利運營奠定基礎。

第二條定義

1.**電表安裝**：指乙方按照國家相關標準及甲方要求，完成電表及附屬設備的現場安裝、調試及驗收工作。

2.**用電服務**：包括電表安裝前的現場勘查、方案設計，安裝過程中的技術指導，以及安裝后的送電、調試及初步用電咨詢。

3.**施工方案**：指乙方根據現場實際情況編制的，包含電表安裝位置、線路走向、施工步驟及安全措施的詳細計劃。

4.**質量標準**：指電表安裝及用電服務須符合國家及行業(yè)相關技術規(guī)范和標準。

5.**送電**：指在電表安裝及線路調試完畢，并經甲方驗收合格后，由乙方完成供電局報裝及正式供電手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)**權力**：甲方有權對乙方的施工方案、安裝質量及進度進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方根據實際情況進行調整優(yōu)化。甲方有權要求乙方提供用電相關的技術支持及咨詢服務。在乙方服務符合協(xié)議約定的情況下，甲方有權按時支付服務費用。

(2)**義務**：

a.**提供必要條件**：甲方應提前向乙方提供項目用電需求的具體參數，包括預計用電負荷、用電性質等，并確保安裝場地具備施工條件，如道路暢通、預留空間充足等。甲方需協(xié)調現場其他施工單位，避免交叉作業(yè)干擾。

b.**確認施工方案**：甲方應在收到乙方提交的施工方案后XX日內予以書面確認或提出修改意見。如甲方無正當理由逾期未確認，視為方案已獲同意。

c.**配合驗收**：甲方應在一方確認電表安裝及調試完畢后XX日內驗收。驗收合格后，甲方需簽署書面驗收文件。如甲方無正當理由拒絕驗收，視為安裝合格。

d.**支付費用**：甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方支付電表安裝及用電服務費用。甲方逾期支付超過XX日，乙方有權暫停服務或要求甲方支付滯納金。

e.**承擔風險**：因甲方原因導致的施工延誤或額外費用（如場地變動、設計變更等），由甲方承擔相應責任。

**2.乙方的權力和義務**

(1)**權力**：乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及信息支持。乙方有權根據國家規(guī)范及現場情況，自主制定施工方案并提交甲方確認。在甲方未按時支付服務費用時，乙方有權依據協(xié)議約定收取滯納金或采取相應措施。

(2)**義務**：

a.**專業(yè)服務**：乙方須具備電力工程施工資質，指派具備相應資格的工程師及施工團隊負責本協(xié)議項下的電表安裝及用電服務。所有施工須嚴格遵守國家電力安全規(guī)范及行業(yè)標準，確保工程質量。

b.**方案制定與確認**：乙方應在簽訂協(xié)議后XX日內完成現場勘查，并提交詳細施工方案。方案應包括電表型號選型依據、線路敷設路徑、安全措施及工期安排等內容。

c.**按時施工**：乙方應按照確認的施工方案及協(xié)議約定的工期完成安裝任務。如遇不可抗力或甲方原因導致的延誤，工期可相應順延，但乙方需及時通知甲方并說明原因。

d.**質量保證**：乙方承諾安裝的電表及附屬設備均為合格產品，并承擔調試及送電責任。安裝完成后，乙方應提供至少XX年的質量保修期，期間如因乙方施工質量問題導致的故障，乙方須維修或更換。

e.**安全責任**：乙方須遵守電力安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護措施，確保施工過程中的人身及財產安全。如因乙方責任造成第三方損失，乙方應承擔賠償責任。

f.**技術支持**：乙方應配合甲方完成用電報裝及送電申請等相關手續(xù)，并就甲方提出的用電問題提供專業(yè)咨詢。

g.**資料交付**：工程完成后，乙方應向甲方交付完整的竣工資料，包括但不限于電表安裝、線路、設備清單及驗收報告等。

（注：本部分內容可根據實際需求進一步細化，如明確具體電表型號、安裝數量、費用明細等。）

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供本協(xié)議項下的電表安裝及用電服務費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含電表及附屬設備的采購、安裝、調試、送電及相關報裝服務費。具體費用構成詳見附件一（若存在），經雙方確認。如因甲方需求變更或政策調整導致費用增加，雙方應協(xié)商調整，并簽署補充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應采用銀行轉賬方式支付服務費用。乙方應在收到甲方款項后開具等額發(fā)票。

3.**支付時間**：

a.預付款：本協(xié)議簽訂后XX日內，甲方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），用于乙方的材料采購及前期準備工作。

b.進度款：電表安裝及調試工作完成，經甲方初步驗收合格后XX日內，甲方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元）。

c.尾款：項目整體竣工驗收合格，且甲方收到乙方完整結算資料及發(fā)票后XX日內，甲方支付剩余合同總價款的XX%（即人民幣XX元）。

4.**支付賬戶**：甲方應將款項支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX電力科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX日，如雙方無書面異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

a.乙方施工期限：自本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款之日起XX日內完成全部電表安裝及調試工作。如遇不可抗力或甲方原因，工期可相應順延。

b.驗收期限：乙方完成施工后，甲方應在XX日內驗收。逾期未驗收，視為驗收合格。

c.質保期：電表安裝及調試完成之日起，乙方提供XX年的質量保修期。保修期內，非乙方原因導致的故障，乙方負責維修。

d.結算周期：項目竣工驗收合格后XX日內，乙方應向甲方提交完整結算資料，甲方應在收到資料及發(fā)票后XX日內完成尾款支付。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

a.**逾期支付款項**：甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權暫停服務或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。違約金上限不超過合同總價款的XX%。

b.**提供信息不及時或虛假**：甲方未能按時提供必要的施工條件或虛假信息導致乙方延誤工期或產生額外費用，甲方應承擔全部責任，包括但不限于工期延誤責任及額外費用。

c.**無正當理由拒絕驗收**：若甲方無正當理由拒絕驗收，視為工程合格，并應支付相關款項。同時，甲方應承擔因拖延驗收造成的乙方倉儲、保管等額外費用。

2.**乙方違約責任**：

a.**質量不合格**：乙方提供的電表及安裝服務不符合國家或行業(yè)標準，或存在安全隱患，甲方有權要求乙方整改。整改期不超過XX日。若整改后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并賠償損失。損失賠償包括但不限于甲方因電力供應中斷造成的經濟損失。

b.**工期延誤**：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并賠償損失。違約金上限不超過合同總價款的XX%。

c.**未按時提交資料**：乙方未按約定時間提交竣工資料或發(fā)票，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除協(xié)議并要求賠償。

d.**安全事故責任**：因乙方施工原因發(fā)生的安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于第三方人身傷害賠償、財產損失賠償及行政處罰。甲方有權從服務費用中直接扣除相應賠償款。

3.**不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致無法履行協(xié)議，應在不可抗力發(fā)生后XX日內通知對方，并提供相關證明。雙方應根據不可抗力影響程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

4.**賠償范圍**：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為處理違約事宜支付的合理費用等。賠償金額應以實際損失為限，但最高不超過合同總價款的XX%。雙方均違約時，應各自承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、網絡攻擊、電力供應中斷（非因乙方原因造成）等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行。

2.**通知與證明**：任何一方因不可抗力導致無法或難以履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預計持續(xù)期限，并盡快提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證書等）。通知應包含具體、明確的信息，以便對方評估情況并采取必要措施。

3.**后果與處理**：

a.**部分或全部免除責任**：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方根據不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應的違約責任。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議。

b.**協(xié)議解除**：若不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，或導致協(xié)議目的無法實現的，雙方均有權書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已收到的財產，并根據實際情況結算費用，互不承擔違約責任。

c.**費用承擔**：因不可抗力產生的額外費用（如倉儲費、保險費等），由雙方根據實際情況協(xié)商分擔。若協(xié)議另有約定的，從其約定。

4.**不可免除的責任**：若一方因不可抗力未能履行保密、維護對方利益等附隨義務，仍應承擔相應責任。本協(xié)議因不可抗力解除的，不影響協(xié)議中關于保密、知識產權、爭議解決等條款的效力。

5.**持續(xù)關注**：雙方應持續(xù)關注不可抗力事件的發(fā)展，并及時調整應對措施。若不可抗力事件再次發(fā)生或影響持續(xù)，雙方應依據本條約定再次處理。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，嘗試在XX日內達成書面和解協(xié)議。

2.**調解**：若協(xié)商未能在規(guī)定期限內解決爭議，雙方可共同選擇XX市（或雙方約定的其他中立地）的XX調解委員會進行調解。調解應遵循自愿、平等、保密的原則。達成調解協(xié)議的，雙方應簽署調解書并履行；調解不成的，調解機構應出具調解終結書，雙方可據此提起仲裁或訴訟。

3.**仲裁**：若協(xié)商、調解無法解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定通過仲裁解決爭議，則應將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商調解亦未果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院（以約定為準）。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應仍依本協(xié)議約定履行其他義務，非爭議部分的履行不應受訴訟影響。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應遵守相關法律規(guī)定，并通過合法途徑解決爭議。

6.**保密性**：雙方在爭議解決過程中披露的信息，除法律要求或為解決爭議所必需外，應予以保密。仲裁或訴訟程序中，雙方應遵守仲裁庭或法院關于證據披露和保密的要求。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；當面遞交的，交付時視為送達。以郵戳或快遞記錄為依據確定發(fā)送時間。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補充或修改，均須經雙方書面簽署補充協(xié)議方為有效。

3.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及附件仍然有效。雙方應協(xié)商替換無效條款，以達到與原條款盡可能一致的目的。

4.**轉讓限制**：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。同意轉讓的，受讓方應承繼原轉讓方在本協(xié)議項下的全部權利、義務及責任。

5.**獨立履行**：本協(xié)議各條款應獨立解釋和適用。若某一條款因任何原因無效，不影響其他條款的效力。

6.**文本與份數**：本協(xié)議以中文書就，一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方