溫州小型倉庫租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：溫州XX物流有限公司，地址位于浙江省溫州市鹿城區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為0577-XXXXXXXX。甲方是一家專業(yè)從事倉儲(chǔ)物流服務(wù)的有限責(zé)任公司，成立于XXXX年XX月，擁有豐富的倉儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)和完善的物流服務(wù)體系。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃一處小型倉庫用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括貨物倉儲(chǔ)、分揀、打包、配送等物流服務(wù)，其業(yè)務(wù)規(guī)模隨著市場需求的增長不斷擴(kuò)大。為滿足日益增長的倉儲(chǔ)需求，甲方經(jīng)過多方考察，決定在溫州市鹿城區(qū)租賃一處符合其使用條件的倉庫。該倉庫需具備良好的交通條件、消防安全設(shè)施以及必要的貨物裝卸能力，以滿足甲方日常運(yùn)營的需要。在租賃市場調(diào)研過程中，甲方了解到乙方擁有符合要求的倉庫資源，且乙方的租賃條件較為優(yōu)惠，遂邀請(qǐng)乙方進(jìn)行商務(wù)洽談。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就倉庫租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本協(xié)議。

乙方名稱：溫州XX物業(yè)管理有限公司，地址位于浙江省溫州市龍灣區(qū)XX街XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話為0577-XXXXXXXX。乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃與物業(yè)管理的企業(yè)，成立于XXXX年XX月，擁有多家租賃物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)。乙方名下?lián)碛幸惶幬挥跍刂菔新钩菂^(qū)XX路的小型倉庫，該倉庫建筑面積約為XXX平方米，具備完善的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)和貨物裝卸平臺(tái)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方基于自身物業(yè)資源的有效利用，擬將上述倉庫出租給甲方使用，經(jīng)與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

乙方在租賃市場擁有較高的信譽(yù)度，其管理的物業(yè)均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠?yàn)樽赓U客戶提供安全、便捷的租賃服務(wù)。在得知甲方有租賃倉庫的需求后，乙方主動(dòng)與甲方聯(lián)系，并提供了詳細(xì)的倉庫資料和租賃方案。雙方在多次溝通后，就倉庫的租賃價(jià)格、租賃期限、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。乙方承諾在協(xié)議簽訂后，按照約定的條件將倉庫交付甲方使用，甲方也承諾按時(shí)支付租金并遵守相關(guān)租賃規(guī)定。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開始，將為雙方的共同發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在倉庫租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一處小型倉庫用于貨物儲(chǔ)存，乙方擁有符合甲方需求的倉庫資源，愿意將其出租給甲方使用。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涵蓋了當(dāng)事人信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，不僅解決了甲方的倉儲(chǔ)需求，也為乙方的物業(yè)資源提供了有效的利用途徑，符合雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展利益。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于對(duì)市場情況的充分了解和對(duì)未來合作的堅(jiān)定信心。甲方承諾將按照協(xié)議約定使用倉庫，并按時(shí)支付租金；乙方承諾按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉庫，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。雙方將本著誠信合作的態(tài)度，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性，確保協(xié)議的順利履行。本協(xié)議的簽訂，是雙方合作的起點(diǎn)，也是雙方共同發(fā)展的新階段，期待在未來的合作中，雙方能夠繼續(xù)秉持良好的合作態(tài)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方小型倉庫的具體事宜，確保雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：倉庫的基本信息、租賃期限、租金支付方式、倉庫的使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠獲得符合其業(yè)務(wù)需求的倉儲(chǔ)空間，乙方則能夠通過租賃獲得穩(wěn)定的租金收入。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系，確保倉庫的順利使用和雙方的合法權(quán)益。

本協(xié)議的范圍涵蓋了從倉庫交付到租賃期滿歸還的整個(gè)租賃過程，包括但不限于租金的支付、倉庫的維護(hù)、貨物的保管以及雙方在租賃期間的溝通協(xié)調(diào)等。雙方將在此框架內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。本協(xié)議的簽訂基于雙方的真實(shí)意愿和合法利益，旨在通過明確的約定，減少潛在的糾紛，促進(jìn)雙方的長期合作。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“倉庫”是指乙方提供給甲方使用的位于溫州市鹿城區(qū)XX路XX號(hào)的小型倉庫，建筑面積約為XXX平方米。

“租賃期限”是指本協(xié)議約定的甲方租賃倉庫的時(shí)間期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

“租金”是指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的倉庫使用費(fèi)用。

“維修責(zé)任”是指雙方在租賃期間對(duì)倉庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任劃分。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”是指本協(xié)議約定的解決雙方爭議的方式和程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，并要求乙方提供符合約定的倉庫設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉庫進(jìn)行必要的貨物存放和管理，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行維修責(zé)任，確保倉庫的安全和使用功能。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金給乙方。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管倉庫及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其原狀。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)遵守倉庫的管理規(guī)定，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或其他有害物質(zhì)。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全，如有損失或滅失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）甲方在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)將倉庫恢復(fù)原狀并交付乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，要求甲方按時(shí)足額支付租金。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)倉庫的使用情況，確保甲方遵守協(xié)議約定。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，將倉庫恢復(fù)原狀并交付乙方。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的租賃期限，將符合約定的倉庫交付給甲方使用。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和修理，確保倉庫的安全和使用功能。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的倉庫管理服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控、安保等。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方在租賃期間對(duì)倉庫進(jìn)行必要的貨物存放和管理，但不得擅自干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)保證倉庫的使用安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7）乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)確保倉庫的消防安全和貨物安全，提供必要的消防設(shè)施和安保措施。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫的合法使用。

（9）乙方在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)將倉庫恢復(fù)原狀并交付甲方，不得設(shè)置不合理的前提條件。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方倉庫的維修情況和維護(hù)需求，確保甲方能夠及時(shí)了解倉庫的使用狀態(tài)。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)提供倉庫的使用說明書和操作指南，幫助甲方正確使用倉庫。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行倉庫的盤點(diǎn)和貨物管理，確保貨物的安全和完整。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化等。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)遵守市場道德和商業(yè)信譽(yù)，不得無故克扣甲方租金或其他費(fèi)用。

（15）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供良好的租賃環(huán)境，確保甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的倉庫租賃價(jià)格為人民幣XXXX元/月（大寫：人民幣XXXX元整），該價(jià)格為固定價(jià)格，不包含其他任何費(fèi)用。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：溫州XX銀行XX支行，賬戶名稱：溫州XX物業(yè)管理有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租金支付期限為本協(xié)議約定的租賃期限屆滿之日止。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前X個(gè)月，如雙方均未提出書面解除或終止協(xié)議的要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展X年。甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金；乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并退還甲方已支付但尚未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。任何一方提前終止本協(xié)議的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

（2）甲方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)原狀，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、貨物損失等。

（3）甲方在倉庫內(nèi)存放危險(xiǎn)品、違禁品或其他有害物質(zhì)的，乙方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于貨物損失、人員傷亡、環(huán)境治理費(fèi)用等。

（4）甲方未按規(guī)定進(jìn)行貨物保管，導(dǎo)致貨物損失或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失，包括但不限于貨物價(jià)值、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。

（5）甲方在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，未將倉庫恢復(fù)原狀或未按時(shí)交付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金，直至甲方完成交付為止。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于倉儲(chǔ)費(fèi)用、律師費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的X%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于替代倉儲(chǔ)費(fèi)用、貨物損失等。

（2）乙方提供的倉庫不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于貨物損失、律師費(fèi)等。

（3）乙方未履行維修責(zé)任的，導(dǎo)致甲方無法正常使用倉庫的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于貨物損失、替代倉儲(chǔ)費(fèi)用等。

（4）乙方在租賃期間設(shè)置不合理的前提條件，或無故克扣甲方租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（5）乙方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于貨物損失、律師費(fèi)等。

3.違約金的計(jì)算方式

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金均按當(dāng)月應(yīng)付租金的X%計(jì)算，具體計(jì)算方式為：當(dāng)月應(yīng)付租金×X%。違約金的最高限額不得超過本協(xié)議總租金的X%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方遭受的損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償剩余部分。

4.違約責(zé)任的承擔(dān)

本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.違約責(zé)任的解除

如違約方在收到守約方發(fā)出的違約通知后X日內(nèi)仍未履行其違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、社會(huì)事件（如罷工、暴亂等）以及其他類似事件。

2.不可抗力的認(rèn)定

不可抗力的認(rèn)定應(yīng)以事件發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣驒?quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件為準(zhǔn)。如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方在收到通知后應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否構(gòu)成不可抗力。

3.不可抗力的責(zé)任免除

如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要的措施減少損失，并通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.不可抗力的持續(xù)時(shí)間

如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

5.不可抗力的通知義務(wù)

如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方在收到通知后應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否構(gòu)成不可抗力。

6.不可抗力的后續(xù)處理

如不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問題，包括但不限于租金減免、協(xié)議解除等。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至溫州市XX區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。雙方均有權(quán)在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生過程中，選擇仲裁或其他非訴訟方式解決爭議。

2.仲裁協(xié)議

如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)共同簽訂仲裁協(xié)議，并提交至溫州市XX區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)爭議進(jìn)行公正、高效的裁決。

3.訴訟管轄

如雙方選擇訴訟方式解決爭議，溫州市XX區(qū)人民法院為管轄法院。雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.爭議解決的原則

雙方在解決爭議時(shí)應(yīng)遵循平等、自愿、公平、公正的原則，并尊重事實(shí)，以合法、合理的方式解決爭議。

5.爭議解決的期限

雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)立即提交至仲裁委員會(huì)或法院解決。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的證據(jù)和材料。

6.爭議解決的后果

如爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或法院作出判決，雙方應(yīng)遵守并履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行裁決或判決，另一方有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7.爭議解決的保密

雙方在解決爭議過程中，應(yīng)對(duì)爭議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。但法律規(guī)定或仲裁協(xié)議另有約定的除外。

8.爭議解決的適用法律

本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后X日；（3）電子郵件，在發(fā)送時(shí)；（4）傳真，在發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更

對(duì)本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。口頭協(xié)議或非書面形式的變更或補(bǔ)充，均不視為對(duì)本協(xié)議的有效變更。

3.終止條件

除本協(xié)議約定的終止條件外，雙方在任何時(shí)候均可以通過書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，但應(yīng)支付截至終止之日尚未支付的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。提前終止本協(xié)議的，提前終止方應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

4.不可分割性

本協(xié)議的任何條款均不可分割。如任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款的意。

5.法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的合法性。

6.代理

雙方在履行本協(xié)議過程中，任何一方如需委托代理人，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)委托書，并確保代理人有權(quán)代表其簽署相關(guān)文件。代理人的行為應(yīng)視為委托方本人的行為。

7.獨(dú)立締約方

本協(xié)議由雙方獨(dú)立締約，任何一方均不為另一方或第三方的行為或承諾提供擔(dān)?；虮ＷC。

8.通知與送達(dá)

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后X日；（3）電子郵件，在發(fā)送時(shí)；（4）傳真，在發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)