住房公積金監(jiān)管協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX住房公積金管理中心

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX辦公樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX住房公積金管理中心簽訂，基于甲方開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）涉及住房公積金監(jiān)管事宜。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，根據(jù)國家及地方住房公積金相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，需將本項(xiàng)目的住房公積金使用、管理及結(jié)算等事項(xiàng)委托乙方進(jìn)行監(jiān)管。乙方作為住房公積金管理機(jī)構(gòu)，依據(jù)國家法律法規(guī)及雙方約定，對(duì)甲方住房公積金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金安全、合規(guī)運(yùn)作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房公積金監(jiān)管事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障住房公積金資金的合理使用，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。協(xié)議內(nèi)容涉及住房公積金賬戶設(shè)立、資金劃撥、使用監(jiān)管、結(jié)算支付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。本協(xié)議的履行將作為甲方后續(xù)住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)開展的重要依據(jù)，任何一方均需嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保監(jiān)管工作的有效性和合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中的住房公積金監(jiān)管關(guān)系，確保本項(xiàng)目涉及住房公積金的資金使用符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，保障資金安全、合規(guī)、高效運(yùn)作。協(xié)議范圍包括但不限于：1）甲方在本項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)涉及住房公積金賬戶的設(shè)立、變更及注銷；2）甲方使用住房公積金支付項(xiàng)目工程款、購房款、租金等的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)和審核；3）乙方對(duì)甲方住房公積金資金劃撥、使用的監(jiān)督、檢查及核算；4）住房公積金資金的結(jié)算、支付及相關(guān)報(bào)表的編制與審核；5）雙方約定的其他與住房公積金監(jiān)管相關(guān)的事務(wù)。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立規(guī)范、高效的住房公積金監(jiān)管機(jī)制，促進(jìn)本項(xiàng)目順利推進(jìn)，并為住房公積金管理提供有力保障。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：“住房公積金”，指職工及其單位依照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金；“住房公積金賬戶”，指乙方為甲方開立的用于監(jiān)管本項(xiàng)目住房公積金資金流入、流出及結(jié)余的專用賬戶；“項(xiàng)目工程款”，指甲方為完成本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)而支付給施工單位、供應(yīng)商等的工程成本及費(fèi)用；“購房款”，指本項(xiàng)目購房者使用住房公積金支付的部分購房款項(xiàng)；“租金”，指本項(xiàng)目承租人使用住房公積金支付的部分租金；“監(jiān)管”，指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方住房公積金賬戶資金使用情況進(jìn)行審核、監(jiān)督、檢查及核算的行為；“結(jié)算”，指雙方依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，對(duì)住房公積金使用情況進(jìn)行最終核對(duì)并完成資金支付的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)住房公積金賬戶資金使用進(jìn)行有效監(jiān)管，并有權(quán)獲取相關(guān)監(jiān)管報(bào)告及數(shù)據(jù)；甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，在符合政策規(guī)定的前提下，申請(qǐng)調(diào)整住房公積金使用范圍或標(biāo)準(zhǔn)，并提交乙方審核。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地提供住房公積金賬戶信息、資金流向明細(xì)及相關(guān)政策咨詢，并有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)管工作提出合理化建議。

（3）甲方應(yīng)確保向乙方提供的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)真實(shí)、完整、合法，并對(duì)因資料不實(shí)或遺漏導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助與配合，不得拒絕或阻撓乙方依法履行監(jiān)管職責(zé)。

（4）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方住房公積金相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保住房公積金使用符合規(guī)定，不得挪用、侵占或違規(guī)使用住房公積金，并對(duì)資金使用承擔(dān)全部法律責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額將應(yīng)劃撥的住房公積金款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的監(jiān)管賬戶，并對(duì)資金劃撥的及時(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)建立內(nèi)部管理制度，確保住房公積金使用流程規(guī)范、透明。

（6）甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)管相關(guān)事宜，并與乙方保持密切溝通，及時(shí)解決監(jiān)管過程中出現(xiàn)的問題。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

乙方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方住房公積金賬戶資金使用情況進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于資金劃撥、使用范圍、支付標(biāo)準(zhǔn)等，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料進(jìn)行審核。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的資金劃撥請(qǐng)求。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方住房公積金賬戶進(jìn)行定期或不定期的抽查、審計(jì)，并有權(quán)要求甲方限期整改存在的問題。乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管需要，要求甲方提供補(bǔ)充資料或說明情況，甲方應(yīng)予以配合。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地審核甲方提交的住房公積金使用申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成資金劃撥或反饋審核結(jié)果。乙方應(yīng)確保監(jiān)管工作的公正、公平、透明，并對(duì)監(jiān)管結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)建立完善的住房公積金監(jiān)管制度，并配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)監(jiān)管工作。乙方應(yīng)定期向甲方提供住房公積金賬戶監(jiān)管報(bào)告，包括資金流入、流出明細(xì)、結(jié)余情況等，并應(yīng)甲方要求提供政策咨詢及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及監(jiān)管過程中產(chǎn)生的信息，并嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)確保監(jiān)管工作的安全性，防止資金流失或被挪用。

（6）乙方應(yīng)配合甲方解決住房公積金使用過程中遇到的問題，并積極推動(dòng)相關(guān)政策優(yōu)化，為甲方提供便利。乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)監(jiān)管過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意為乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的住房公積金監(jiān)管服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供的包括但不限于賬戶設(shè)立、資金監(jiān)管、審核、報(bào)告、監(jiān)督檢查等全部監(jiān)管服務(wù)。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。首期費(fèi)用支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證。剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目住房公積金監(jiān)管工作完成且最終結(jié)算報(bào)告出具后X日內(nèi)支付。支付至乙方指定賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXX；收款人：XX住房公積金管理中心。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目住房公積金監(jiān)管工作全面結(jié)束且相關(guān)款項(xiàng)最終結(jié)算完成之日止，預(yù)計(jì)有效期為XX年。協(xié)議有效期屆滿前X日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)自甲方提交完整的住房公積金使用申請(qǐng)及相關(guān)資料之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核，并通知甲方審核結(jié)果。如需補(bǔ)充資料，乙方應(yīng)在收到資料后X個(gè)工作日內(nèi)完成審核。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及乙方的審核意見，及時(shí)調(diào)整資金劃撥或補(bǔ)充相關(guān)材料。協(xié)議履行過程中涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年X月X日前，甲方需向乙方提交上一年度住房公積金使用情況總結(jié)報(bào)告；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方需向乙方提交最終結(jié)算申請(qǐng)及資料。任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度采取以下措施：

（1）若甲方未按時(shí)足額支付協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)管服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清后方可恢復(fù)。逾期超過X個(gè)月仍未支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)XX%的違約金。

（2）若甲方提供虛假資料、隱瞞重要信息或違規(guī)使用住房公積金，導(dǎo)致乙方監(jiān)管工作失誤或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰罰款等。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議總價(jià)XX%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)予以補(bǔ)足。

（3）若甲方未按約定時(shí)間提交所需資料或配合乙方監(jiān)督檢查，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付XX元違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面認(rèn)定該部分監(jiān)管工作已完成并終止服務(wù)，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

**2.乙方的違約責(zé)任**

若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度采取以下措施：

（1）若乙方未按約定時(shí)限完成審核或反饋結(jié)果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)要求乙方退還當(dāng)期已收取的監(jiān)管費(fèi)用XX%，且該比例每逾期一日遞增XX%。逾期超過X個(gè)月仍未糾正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)XX%的違約金。

（2）若乙方因監(jiān)管疏忽導(dǎo)致資金劃撥錯(cuò)誤、損失或違反保密義務(wù)泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、因信息泄露產(chǎn)生的行政處罰等。乙方應(yīng)全額退還已收取的監(jiān)管費(fèi)用，并支付協(xié)議總價(jià)XX%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。

（3）若乙方未按約定提供監(jiān)管報(bào)告或政策咨詢，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)要求乙方退還當(dāng)期已收取的監(jiān)管費(fèi)用XX%。

**3.違約金的限制**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。雙方約定的違約金不得超過實(shí)際損失額，若違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為履行合同已支出的合理費(fèi)用等。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或申請(qǐng)仲裁/訴訟解決違約責(zé)任爭(zhēng)議，仲裁裁決或法院判決具有終局效力，雙方均應(yīng)自覺履行。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、社會(huì)事件（如暴亂、罷工等）、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。但雙方均有義務(wù)采取合理措施減少不可抗力帶來的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，如協(xié)議履行條件已發(fā)生根本性變化，雙方可協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，應(yīng)適用中華人民共和國法律，并按照訴訟程序處理。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。為避免爭(zhēng)議升級(jí)，雙方可委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。若一方在收到另一方爭(zhēng)議解決書面通知后X日內(nèi)未作出回應(yīng)或拒絕協(xié)商，通知方有權(quán)直接選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。仲裁地點(diǎn)為乙方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。任何一方在爭(zhēng)議解決過程中不得采取任何報(bào)復(fù)或歧視行為，應(yīng)依法維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決期間，不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下其他權(quán)利的行使。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通訊視為有效送達(dá)。電子通訊以發(fā)送成功為準(zhǔn)，專人遞送以簽收時(shí)間為準(zhǔn)，掛號(hào)信以郵局寄出憑證為憑，傳真以發(fā)送成功回執(zhí)為憑。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，任何未按約定形式作出的修改或補(bǔ)充均無效。

（3）保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議目的之外的其他用途。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不可分割，部分無效不影響其他條款的效力。

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，替換條款具有同等法律效力。

（6）獨(dú)立履行