2022年住宅租房協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。其主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃管理，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)支持?；诩追皆谧≌赓U市場(chǎng)中的良好聲譽(yù)和穩(wěn)定的房源供應(yīng)能力，乙方（承租方）經(jīng)充分了解并認(rèn)可甲方的租賃條件及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，決定與甲方簽訂本協(xié)議，以明確雙方在住宅租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為房源提供方，承諾按照協(xié)議約定提供符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的租賃住宅，并確保租賃行為的合法性和安全性。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為自然人，具有完全民事行為能力，具備獨(dú)立的租賃需求。乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及實(shí)地考察，對(duì)甲方提供的住宅租賃項(xiàng)目表示認(rèn)可，并希望以本協(xié)議約定的條款完成租賃交易。乙方承諾按照協(xié)議要求支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守租賃過(guò)程中的各項(xiàng)管理規(guī)定。作為承租方，乙方的主要目的是獲取穩(wěn)定的居住空間，并期望在租賃期內(nèi)獲得甲方提供的便捷、安全、合規(guī)的租賃服務(wù)。雙方基于對(duì)租賃市場(chǎng)的共同認(rèn)知和對(duì)住宅租賃需求的滿足，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以規(guī)范雙方在租賃過(guò)程中的行為，保障各自的合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在住宅租賃市場(chǎng)中的實(shí)際需求與合作關(guān)系。甲方作為房源提供方，擁有合法的住宅租賃資源，并具備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)；乙方作為承租方，有明確的租賃需求，并認(rèn)可甲方的租賃條件。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商確定租賃住宅的具體條款，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、權(quán)利義務(wù)分配等。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的法律關(guān)系，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的履行提供法律依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容將嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)促進(jìn)租賃市場(chǎng)的規(guī)范化和高效化。雙方均確認(rèn)已充分理解協(xié)議條款，并愿意按照約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)良好的租賃秩序。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為住宅出租方與乙方作為住宅承租方在住宅租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的合法、合規(guī)與順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋住宅租賃的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、租賃期限、維修責(zé)任劃分、違約處理機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在建立穩(wěn)定、互信的租賃關(guān)系，保障各自的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。本協(xié)議所涉住宅位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體房屋信息以附件為準(zhǔn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

1.“住宅”指由甲方提供給乙方用于居住的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的用于使用住宅的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃住宅的起止時(shí)間。

4.“維修責(zé)任”指雙方在租賃期間對(duì)住宅及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)劃分。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為是否符合本協(xié)議規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)確保所提供的住宅符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并保證住宅在租賃期間的基本居住安全。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還住宅，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（5）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦≌瑹o(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅，并要求甲方提供符合約定的居住環(huán)境。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并保持住宅的整潔和良好狀態(tài)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)住宅及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，并有權(quán)監(jiān)督維修過(guò)程的質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)。

（5）在租賃期間，如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

（6）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃期間的各項(xiàng)檢查，并提供必要的便利條件。

（8）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還住宅，并確保住宅處于可繼續(xù)使用的狀態(tài)。

（9）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。

（10）乙方應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方的各項(xiàng)租賃活動(dòng)，并積極參與租賃市場(chǎng)的調(diào)研與反饋。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃期間的各項(xiàng)檢查，并確保住宅的居住安全。

（14）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)安全規(guī)定，不得進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)。

（15）乙方應(yīng)保持住宅的衛(wèi)生和整潔，不得隨意丟棄垃圾或進(jìn)行污染行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅出租給乙方使用，租賃價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），該價(jià)格包含但不限于住宅本身的租賃費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：張三，賬號(hào)：XXX。乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.首期租金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付首期租金，即X個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際使用情況另行支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供方。

5.付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，任何逾期支付均視為違約行為。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的租金價(jià)格已包含所有稅費(fèi)，乙方無(wú)需承擔(dān)除個(gè)人所得稅外的其他稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議約定的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前X個(gè)月，乙方如希望繼續(xù)租賃該住宅，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及條件由雙方另行約定。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付首期租金；每月X日前支付當(dāng)月租金；在租賃期滿前X個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)租意向或終止租賃意向。

4.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在接收住宅時(shí)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收無(wú)誤后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。租賃期滿后，乙方應(yīng)在協(xié)議約定的退租日將住宅返還給甲方，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)一個(gè)月租金總額。

（2）甲方提供的住宅存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方在租賃期間擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，提前收回住宅，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)一個(gè)月租金總額。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及已支付租金。

（2）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租住宅，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方損壞住宅及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，甲方有權(quán)要求乙方支付全額賠償金。

（4）乙方違反本協(xié)議約定，提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，影響住宅正常使用或損害甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方未按時(shí)退租，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金XX%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方在租賃期間未遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，造成其他住戶投訴或甲方被處以罰款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方未按時(shí)參加甲方的租賃活動(dòng)，或未配合甲方進(jìn)行租賃期間的各項(xiàng)檢查，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X元/次的違約金。

（9）乙方未妥善保管住宅內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)全額維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（10）乙方在租賃期間未遵守安全規(guī)定，進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（11）乙方未保持住宅的衛(wèi)生和整潔，造成其他住戶投訴或甲方進(jìn)行清潔處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（12）乙方未遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（13）乙方在租賃期間未遵守住宅小區(qū)的安全規(guī)定，進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（14）乙方未按時(shí)參加甲方的租賃活動(dòng)，或未配合甲方進(jìn)行租賃期間的各項(xiàng)檢查，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X元/次的違約金。

（15）乙方未妥善保管住宅內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)全額維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為每日租金的XX%，但累計(jì)違約金不超過(guò)一個(gè)月租金總額。具體違約金數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

5.解除協(xié)議的條件：任何一方違反本協(xié)議約定，達(dá)到本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用于協(xié)議履行過(guò)程中的任何一方，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約責(zé)任的限制：雙方在承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)本著公平合理的原則，避免過(guò)度賠償或不當(dāng)追責(zé)。任何一方在違約時(shí)，應(yīng)積極采取措施減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.違約責(zé)任的履行：違約方在承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限履行，任何一方不得拖延或拒絕履行違約責(zé)任。

9.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：雙方在履行違約責(zé)任過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.不可抗力的影響：當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議的履行受到阻礙或無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解并暫時(shí)中止履行受影響部分的義務(wù)。不可抗力事件的影響范圍、持續(xù)時(shí)間及后果應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.不可抗力的持續(xù)觀察：即使不可抗力事件已發(fā)生，雙方仍應(yīng)持續(xù)觀察其影響，并在條件允許時(shí)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)重新評(píng)估協(xié)議的履行情況，并協(xié)商相應(yīng)的處理方案。

5.不可抗力的通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。若未及時(shí)通知，可能導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)了解情況并采取相應(yīng)措施，從而產(chǎn)生不必要的損失。因此，及時(shí)通知是不可抗力條款有效性的重要前提。

6.不可抗力的后果：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互相退還已支付的費(fèi)用。若不可抗力事件僅導(dǎo)致部分履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款，以便在條件允許時(shí)繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)平等、合理的溝通解決。雙方應(yīng)盡量尋求雙方都能接受的解決方案，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和合作關(guān)系。

2.協(xié)商解決：當(dāng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)指定專門的人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行溝通。協(xié)商應(yīng)記錄在案，并盡可能達(dá)成書(shū)面協(xié)議。若雙方在XX日內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制約束力，但雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行。調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)和信息，并積極配合調(diào)解員的調(diào)解工作。

4.仲裁解決：若調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解過(guò)程中達(dá)不成一致意見(jiàn)，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

5.訴訟解決：若雙方均不選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，或仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。雙方應(yīng)遵守人民法院的判決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：除雙方另有約定外，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等費(fèi)用）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決的適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定解決。

8.爭(zhēng)議解決的管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議解決的管轄地為協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院，或XX仲裁委員會(huì)。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決的管轄地或仲裁機(jī)構(gòu)，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方在租賃期滿后自動(dòng)終止本協(xié)議。在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于提前終止的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守