2025年居間合同中的合同生效條件本居間合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：甲方（委托人）：__________，住所地：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________乙方（居間人）：__________，住所地：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就居間事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條居間事項(xiàng)甲方希望委托乙方為其介紹______（具體說明被介紹人類型或交易標(biāo)的，例如：購買/銷售特定區(qū)域的房產(chǎn)、尋找特定領(lǐng)域的合作伙伴、促成與特定公司的合同簽訂等），并促成甲方與該被介紹人（以下簡稱“第三方”）訂立合同。第二條居間人的主要義務(wù)乙方同意為甲方提供本合同第一條所述的居間服務(wù)，主要義務(wù)包括但不限于：（一）向甲方報(bào)告第三方的相關(guān)情況，包括但不限于聯(lián)系方式、交易意向、主要條件等；（二）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行接觸、磋商，提供必要的溝通和協(xié)調(diào)；（三）在甲方與第三方達(dá)成合意后，協(xié)助甲方和第三方準(zhǔn)備合同文本或相關(guān)文件；（四）根據(jù)合同約定，完成其他促成交易的居間服務(wù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間義務(wù)，并有權(quán)了解乙方開展居間活動(dòng)的情況；（二）甲方有權(quán)在乙方履行居間義務(wù)過程中，根據(jù)自身情況提出建議和要求；（三）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)交易的信息和資料；（四）甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)并促成甲方與第三方成立合同后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬；（五）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的溝通、磋商等活動(dòng)。第四條居間報(bào)酬及支付（一）居間報(bào)酬的支付方式及條件：1.本合同約定采用______（選擇：一次性支付/按階段支付/按成功傭金比例支付）方式支付居間報(bào)酬。2.若約定按成功傭金比例支付，傭金比例/計(jì)算方式為：__________。3.若約定一次性支付或按階段支付，具體金額、支付節(jié)點(diǎn)及條件如下：*支付節(jié)點(diǎn)一：__________，金額：__________，條件：__________。*支付節(jié)點(diǎn)二：__________，金額：__________，條件：__________。*（可根據(jù)實(shí)際情況增減）4.甲方支付居間報(bào)酬的前提條件是：乙方已完成本合同第二條所述的居間義務(wù)，并且甲方與第三方已經(jīng)正式簽訂了相關(guān)合同（或達(dá)成具有合同同等法律效力的協(xié)議），該合同已生效或履行了主要義務(wù)。（二）支付期限：甲方應(yīng)在滿足本條第四款所述前提條件后的______日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的以下賬戶：*賬戶名稱：__________*開戶銀行：__________*銀行賬號(hào)：__________（三）稅費(fèi)承擔(dān)：居間報(bào)酬______（選擇：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)______%）。第五條合同生效條件本合同自以下條件全部成就之日起生效：（一）乙方已完成向甲方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)，或已實(shí)質(zhì)性地促成了甲方與第三方成立合同（具體以雙方確認(rèn)的______為標(biāo)志，例如：甲方與第三方簽訂的合同已簽署/甲方與第三方簽訂的合同已生效/甲方已向乙方支付了首期居間報(bào)酬等，請(qǐng)選擇或細(xì)化）；（二）甲方已按照本合同第四條約定，向乙方支付了______（例如：首期/全部）居間報(bào)酬。若本合同生效條件未在______年內(nèi)成就，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬（或根據(jù)具體情況約定其他處理方式）。第六條違約責(zé)任（一）若乙方未履行或未完全履行本合同第二條約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法與第三方達(dá)成合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的直接損失（損失金額不超過居間報(bào)酬的______倍）。（二）若甲方未按照本合同第四條約定支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及賠償損失。（三）任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。第十條其他約定（一）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。（二）本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（三）本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同