房產(chǎn)租賃合同協(xié)議范文一、當(dāng)事人與房屋概況甲方：姓名/名稱(chēng)、聯(lián)系地址、證件類(lèi)型及號(hào)碼（實(shí)際簽訂時(shí)填寫(xiě)真實(shí)信息，示例用“XXX”代替）；乙方：姓名/名稱(chēng)、聯(lián)系地址、證件類(lèi)型及號(hào)碼；房屋信息：坐落于______（詳細(xì)地址），建筑面積約______平方米，房屋用途為_(kāi)_____（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____（無(wú)則注明“暫未取得”，但需確保甲方對(duì)房屋有合法出租權(quán)）。二、租賃期限與續(xù)租約定本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿(mǎn)前______日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方；雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若租賃期滿(mǎn)乙方未提出續(xù)租且未搬離，視為乙方繼續(xù)按本合同約定條件（租金漲幅不超過(guò)原租金的______%，雙方另有約定除外）續(xù)租，租賃期限轉(zhuǎn)為不定期。三、租金、押金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前以______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）方式支付租金，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。首次租金于合同簽訂后______日內(nèi)支付，后續(xù)租金按約定周期支付。3.押金約定：乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元（大寫(xiě)：______）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋無(wú)損壞、費(fèi)用無(wú)拖欠且符合約定返還條件的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、房屋使用與維護(hù)責(zé)任乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按房屋用途合法使用房屋，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋從事違法活動(dòng)；合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，租賃期內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修（乙方應(yīng)配合提供便利）；因維修影響乙方使用的，租賃期限相應(yīng)順延。裝修與改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______日書(shū)面征得甲方同意，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)；租賃期滿(mǎn)后，裝修添附部分的處理按雙方約定執(zhí)行（無(wú)約定則乙方可拆除但應(yīng)恢復(fù)原狀，或無(wú)償歸甲方所有）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)延伸甲方有權(quán)按合同約定收取租金、檢查房屋使用情況，但應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方正常使用。乙方有權(quán)要求甲方履行房屋維修義務(wù)，保障居住/經(jīng)營(yíng)安全；租賃期內(nèi)，因房屋權(quán)屬糾紛或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。六、違約責(zé)任與糾紛處理1.甲方違約：若甲方未按約定交付房屋、維修房屋或擅自提前收回房屋，應(yīng)按______（月租金的______%/押金數(shù)額/實(shí)際損失）向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.乙方違約：乙方拖欠租金超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為拖欠租金的______%）；乙方擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋且拒不賠償?shù)模追娇煽鄢航鸩⒁笠曳交謴?fù)原狀或賠償損失。3.爭(zhēng)議解決：雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向______（房屋所在地人民法院/約定的仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。七、合同終止與后續(xù)事宜租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空房屋并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，將房屋及附屬設(shè)施按約定條件返還甲方。乙方逾期騰房的，每逾期一日應(yīng)按______元向甲方支付房屋占用費(fèi)。八、其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽訂日期：______年____月____日甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂合同注意事項(xiàng)1.核實(shí)產(chǎn)權(quán)：簽訂前要求甲方出示房屋所有權(quán)證或其他合法產(chǎn)權(quán)證明，確認(rèn)其出租權(quán)限。2.明確費(fèi)用：除租金、押金外，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方需在合同中明確。3.保留憑證：租金支付、房屋交接、維修溝通等環(huán)節(jié)，建議保留書(shū)面記錄或轉(zhuǎn)賬憑證，避免糾紛時(shí)無(wú)據(jù)可依。4.查驗(yàn)現(xiàn)狀：交房時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及設(shè)施狀況，填寫(xiě)《