2025年元宇宙虛擬土地協(xié)議甲方（土地提供方/元宇宙平臺(tái)）：[在此填寫甲方全稱或平臺(tái)名稱]乙方（土地使用者）：[在此填寫乙方全稱或姓名]鑒于甲方是[元宇宙平臺(tái)名稱]（以下簡稱“平臺(tái)”）的運(yùn)營方或授權(quán)運(yùn)營方，擁有在元宇宙中提供虛擬土地的權(quán)益；乙方有意購買/租賃/獲取甲方提供的位于元宇宙[在此填寫元宇宙平臺(tái)名稱]中的虛擬土地（以下簡稱“虛擬土地”），具體位置/區(qū)域/編號(hào)為：[在此詳細(xì)描述虛擬土地的位置、區(qū)域、面積、編號(hào)等信息，可引用平臺(tái)坐標(biāo)系統(tǒng)]。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方獲取虛擬土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與背景1.1本協(xié)議所稱“虛擬土地”是指存在于元宇宙平臺(tái)中，由甲方提供，乙方獲得使用權(quán)的[在此根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫：特定區(qū)域/地塊/位置]，其具體坐標(biāo)、邊界及可見范圍以平臺(tái)最終顯示為準(zhǔn)。1.2本協(xié)議所稱“元宇宙平臺(tái)”是指由甲方運(yùn)營和管理的[在此填寫元宇宙平臺(tái)名稱]平臺(tái)，平臺(tái)規(guī)則以平臺(tái)官方網(wǎng)站或官方發(fā)布為準(zhǔn)。1.3雙方確認(rèn)，乙方獲取虛擬土地的使用權(quán)受限于元宇宙平臺(tái)的用戶協(xié)議、服務(wù)協(xié)議及本協(xié)議的約定，并應(yīng)遵守平臺(tái)發(fā)布的各項(xiàng)更新規(guī)則。1.4本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條虛擬土地的性質(zhì)與權(quán)屬2.1雙方確認(rèn)，乙方通過本協(xié)議獲得虛擬土地的[在此根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫：所有權(quán)/完全控制使用權(quán)/租賃權(quán)/經(jīng)營授權(quán)]。獲得權(quán)利的具體內(nèi)容、范圍及限制詳見本協(xié)議相關(guān)條款及平臺(tái)規(guī)則。2.2若乙方獲得的是[租賃權(quán)/經(jīng)營授權(quán)]，則乙方僅擁有在租賃期內(nèi)/授權(quán)期內(nèi)，根據(jù)約定用途使用虛擬土地的權(quán)利，不具有所有權(quán)，且不得擅自轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行抵押。租賃期/授權(quán)期自[在此填寫起始日期]至[在此填寫終止日期]。2.3若乙方獲得的是[所有權(quán)/完全控制使用權(quán)]，則乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及平臺(tái)允許的范圍內(nèi)，享有對(duì)該虛擬土地的最高使用控制權(quán)，但該權(quán)利仍受限于平臺(tái)用戶協(xié)議、服務(wù)協(xié)議及平臺(tái)規(guī)則，甲方保留對(duì)平臺(tái)的更新、維護(hù)、關(guān)閉及對(duì)虛擬土地管理的基本權(quán)利。2.4甲方保證其有權(quán)提供本協(xié)議項(xiàng)下的虛擬土地，且在協(xié)議有效期內(nèi)，該虛擬土地不存在任何第三方權(quán)利主張或爭議，或已取得必要的授權(quán)或獲得豁免，以使乙方的使用權(quán)不受不當(dāng)干涉（此保證程度可根據(jù)市場慣例和平臺(tái)特性調(diào)整）。第三條虛擬土地的獲取3.1乙方同意以[在此填寫購買/租賃/其他方式]方式獲取本協(xié)議項(xiàng)下的虛擬土地。3.2若為購買，乙方同意向甲方支付虛擬土地的購買價(jià)格共計(jì)人民幣[在此填寫金額]元（大寫：[在此填寫大寫金額]整），該價(jià)格包含[說明價(jià)格包含的內(nèi)容，如土地使用費(fèi)、相關(guān)服務(wù)費(fèi)等]。3.3若為租賃，乙方同意向甲方支付虛擬土地的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣[在此填寫金額]元（大寫：[在此填寫大寫金額]整），租金支付方式為[在此填寫，如按年/半年/季支付]，首期租金支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后[在此填寫天數(shù)]日內(nèi)，后續(xù)租金支付時(shí)間為每期開始前[在此填寫天數(shù)]日內(nèi)。3.4支付方式：乙方應(yīng)通過[在此填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、平臺(tái)指定支付渠道、加密貨幣支付（需注明及合規(guī)性說明）]方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[在此填寫甲方賬戶名稱]開戶銀行：[在此填寫甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[在此填寫甲方銀行賬號(hào)]或平臺(tái)指定支付地址：[在此填寫]3.5甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后[在此填寫天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)在平臺(tái)系統(tǒng)中完成虛擬土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記/授權(quán)設(shè)置，并向乙方發(fā)送確認(rèn)通知。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照本協(xié)議約定，在平臺(tái)正常運(yùn)行的前提下，保障乙方對(duì)虛擬土地的訪問和使用。4.1.2維護(hù)平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，對(duì)平臺(tái)技術(shù)升級(jí)、規(guī)則修改等情況，有權(quán)提前通知乙方，重大修改可能影響乙方使用時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商。4.1.3對(duì)虛擬土地的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反平臺(tái)規(guī)則或法律法規(guī)的行為，有權(quán)依據(jù)平臺(tái)規(guī)則進(jìn)行處理，包括但不限于警告、限制使用、收回虛擬土地使用權(quán)等。4.1.4依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照平臺(tái)規(guī)則和本協(xié)議約定使用虛擬土地，不得超出許可的用途和范圍。4.2.2按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的購買款/租賃費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.2.3遵守元宇宙平臺(tái)的全部用戶協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、社區(qū)規(guī)范及本協(xié)議的約定。4.2.4不得在虛擬土地上建設(shè)、部署或傳播任何違反國家法律法規(guī)、平臺(tái)規(guī)則、侵犯他人合法權(quán)益的內(nèi)容或進(jìn)行任何惡意破壞活動(dòng)。4.2.5不得擅自對(duì)虛擬土地進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于擔(dān)保，若為租賃權(quán)，不得轉(zhuǎn)租。4.2.6對(duì)于在虛擬土地上進(jìn)行的建設(shè)或部署，應(yīng)自行負(fù)責(zé)其安全性、穩(wěn)定性和合規(guī)性，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)責(zé)任。4.2.7不得利用虛擬土地進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于洗錢、詐騙、網(wǎng)絡(luò)賭博等。第五條虛擬土地的使用與管理5.1乙方使用虛擬土地進(jìn)行任何建設(shè)、部署或開發(fā)活動(dòng)前，應(yīng)確保其行為符合平臺(tái)規(guī)則的相關(guān)要求，[在此說明是否需要事先獲得甲方批準(zhǔn)，如需，則明確申請(qǐng)流程]。5.2乙方對(duì)虛擬土地上的建設(shè)物或部署內(nèi)容擁有[說明乙方擁有的權(quán)利性質(zhì)，如使用權(quán)、非所有權(quán)等]，該等權(quán)利受本協(xié)議和平臺(tái)規(guī)則的約束，隨協(xié)議終止而終止或按平臺(tái)規(guī)則處理。5.3若平臺(tái)因維護(hù)、升級(jí)或關(guān)閉等原因?qū)е乱曳教摂M土地?zé)o法正常訪問或使用，甲方應(yīng)[在此說明補(bǔ)償或處理原則，如提前通知、合理補(bǔ)償?shù)?，根?jù)實(shí)際情況約定]。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)提供虛擬土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方未能按時(shí)支付購買款/租賃費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[在此填寫比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[在此填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回虛擬土地，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還。6.3若乙方違反本協(xié)議約定或平臺(tái)規(guī)則，擅自改變虛擬土地用途、進(jìn)行非法活動(dòng)、損害平臺(tái)或其他用戶利益，甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，收回虛擬土地使用權(quán)，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方賠償全部損失，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。6.4任何一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[在此填寫金額]元，若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[在此選擇：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁解決，并明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如“XX仲裁委員會(huì)”，或訴訟法院名稱]。第八條協(xié)議的期限與終止8.1本協(xié)議約定的購買/租賃期限為[在此填寫期限，如永久/20年/具體起止日期]。8.2若為租賃協(xié)議，租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)租期限屆滿前[在此填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議后，方可繼續(xù)使用。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，則租賃期滿后乙方使用權(quán)終止。8.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：8.3.1雙方協(xié)商一致同意終止。8.3.2一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議。8.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商同意終止。8.3.4平臺(tái)根據(jù)其規(guī)則或法律法規(guī)決定關(guān)閉，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并根據(jù)平臺(tái)規(guī)則及本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.4協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[在此填寫天數(shù)]日內(nèi)停止在虛擬土地上的所有活動(dòng)，并根據(jù)平臺(tái)規(guī)則及本協(xié)議約定處理虛擬土地上的建設(shè)物及數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)收回虛擬土地的控制權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況或協(xié)議約定支付未結(jié)算的費(fèi)用。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、用戶數(shù)據(jù)等所有非公開信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。9.2保密期限不因本協(xié)議的終止而終止，持續(xù)有效。第十條通知條款10.1雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過本協(xié)議首頁載明的地址、電子郵件地址或平臺(tái)內(nèi)消息系統(tǒng)發(fā)送。10.2通知在郵件發(fā)送后[在此填寫小時(shí)數(shù)]小時(shí)視為送達(dá)，或在郵寄后[在此填寫天數(shù)]天視為送達(dá)。以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，則簽收日或投遞日視為送達(dá)。第十一條法律適用與完整協(xié)議11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就虛擬土地獲取及相關(guān)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面的約定、諒解或承諾。第十二條其他