補(bǔ)漏施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供補(bǔ)漏施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工房屋地址：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋。2.漏水情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋[詳細(xì)說(shuō)明漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]存在漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致[描述因漏水造成的影響，如天花板受潮、墻皮脫落、地面積水等]。3.施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋的漏水部位進(jìn)行全面檢測(cè)，確定漏水原因，并采取有效的補(bǔ)漏措施進(jìn)行修復(fù)，確保房屋不再漏水。具體施工措施包括但不限于清理漏水部位、修補(bǔ)裂縫、更換密封材料、重新做防水處理等，以達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。4.施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的補(bǔ)漏施工材料及設(shè)備，材料清單及設(shè)備型號(hào)應(yīng)在施工前提交給甲方審核確認(rèn)。施工材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息如下：[材料名稱1]：品牌[具體品牌]，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]，型號(hào)[具體型號(hào)]。[材料名稱2]：品牌[具體品牌]，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]，型號(hào)[具體型號(hào)]。[設(shè)備名稱1]：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]。[設(shè)備名稱2]：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成補(bǔ)漏施工任務(wù)。對(duì)乙方提供的施工材料及設(shè)備有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便準(zhǔn)確制定施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整、甲方未履行協(xié)助義務(wù)等原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)具備合法有效的施工資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工操作，確保施工安全。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容，具體如下：施工流程：[詳細(xì)描述施工的各個(gè)步驟，如先清理漏水部位的雜物，然后進(jìn)行基層處理，再涂抹防水材料等]。施工進(jìn)度計(jì)劃：[明確各階段施工的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，例如第一階段從[開始日期1]至[結(jié)束日期1]完成漏水部位清理工作等]。質(zhì)量保證措施：[說(shuō)明如何確保施工質(zhì)量，如每道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格按照材料使用說(shuō)明施工等]。安全保障措施：[闡述施工過(guò)程中的安全保障措施，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、施工人員佩戴安全防護(hù)用品等]。施工過(guò)程中做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。如因乙方施工人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的漏水問(wèn)題或其他需要變更施工方案的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更施工內(nèi)容。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)漏部位進(jìn)行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如補(bǔ)漏部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商，本次補(bǔ)漏施工工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蛟黾邮┕?nèi)容的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用。2.乙方完成全部施工內(nèi)容的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。施工總期限為[具體天數(shù)]天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)漏施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，具體如下：1.補(bǔ)漏部位無(wú)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)合格。2.修補(bǔ)后的墻面、地面等部位表面平整、光滑，無(wú)裂縫、脫皮、起砂等缺陷。3.所使用的施工材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，與提供給甲方審核的材料清單一致。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成每一道施工工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。2.乙方完成全部施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行整體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供施工所需資料或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工困難或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于誤工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料及設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款及承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成補(bǔ)漏施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因漏水問(wèn)題未及時(shí)解決而遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更施工方案或使用不符合約定的施工材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)拒絕修復(fù)或拖延修復(fù)補(bǔ)漏部位質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何