教育基地協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擁有[教育基地名稱]教育基地（以下簡(jiǎn)稱“教育基地”），具備開(kāi)展各類教育培訓(xùn)、實(shí)踐活動(dòng)等功能；乙方致力于相關(guān)領(lǐng)域的教育推廣與實(shí)踐交流，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方教育基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教育基地設(shè)施教育基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米?；貎?nèi)設(shè)有多個(gè)功能區(qū)域，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)踐操作場(chǎng)地、展示廳、會(huì)議室等。教室配備了現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)備，如多媒體投影儀、音響系統(tǒng)、電腦等，可滿足不同規(guī)模的教學(xué)需求。實(shí)驗(yàn)室擁有先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)儀器和設(shè)備，能夠開(kāi)展各類專業(yè)實(shí)驗(yàn)課程。實(shí)踐操作場(chǎng)地根據(jù)不同專業(yè)設(shè)置了相應(yīng)的實(shí)訓(xùn)設(shè)施，為學(xué)員提供真實(shí)的實(shí)踐環(huán)境。展示廳展示了與教育相關(guān)的歷史文物、科技成果、行業(yè)發(fā)展歷程等資料，有助于豐富教學(xué)內(nèi)容。會(huì)議室可容納[X]人，配備了會(huì)議桌椅、投影儀、音響等設(shè)備，適用于舉辦學(xué)術(shù)研討、培訓(xùn)總結(jié)等活動(dòng)。2.教育服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方提供在教育基地開(kāi)展教育培訓(xùn)、實(shí)踐活動(dòng)、學(xué)術(shù)交流等服務(wù)的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在教育基地內(nèi)安排教學(xué)課程、組織實(shí)踐操作、舉辦各類活動(dòng)等。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供教學(xué)場(chǎng)地，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。協(xié)助乙方進(jìn)行教學(xué)設(shè)備的調(diào)試與維護(hù)，保障教學(xué)設(shè)備的正常使用。根據(jù)乙方需求，提供必要的行政支持，如場(chǎng)地清潔、水電供應(yīng)等。允許乙方在教育基地內(nèi)合理張貼宣傳海報(bào)、擺放宣傳資料等，以推廣相關(guān)教育活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方使用教育基地的費(fèi)用。對(duì)乙方在教育基地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停乙方使用教育基地部分區(qū)域、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供教育基地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。對(duì)教育基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，以保障乙方教學(xué)活動(dòng)不受影響。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的除外。協(xié)助乙方辦理在教育基地開(kāi)展活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地使用備案、安全許可等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的安全保障措施，如配備安保人員、安裝監(jiān)控設(shè)備等，確保教育基地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。但乙方應(yīng)配合甲方做好安全管理工作，遵守安全規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用教育基地及相關(guān)配套設(shè)施，開(kāi)展教育培訓(xùn)、實(shí)踐活動(dòng)、學(xué)術(shù)交流等活動(dòng)。根據(jù)教學(xué)和活動(dòng)需要，對(duì)教育基地內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方同意，且不得破壞教育基地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。在教育基地內(nèi)展示乙方的相關(guān)宣傳資料、成果展示等，但應(yīng)符合甲方的管理規(guī)定，不得影響教育基地的整體環(huán)境和秩序。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用教育基地，不得擅自改變教育基地的使用性質(zhì)或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的目的。按照約定向甲方支付使用教育基地的費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織和管理在教育基地內(nèi)開(kāi)展的活動(dòng)，確?；顒?dòng)的安全、有序進(jìn)行。制定活動(dòng)安全預(yù)案，對(duì)參與活動(dòng)的人員進(jìn)行安全教育，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。愛(ài)護(hù)教育基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞教育基地的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守教育基地的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于作息時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、人員出入管理等規(guī)定。在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理教育基地內(nèi)的場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付教育基地使用費(fèi)用：每月租金為人民幣[X]元。租金包含教育基地場(chǎng)地使用費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。如乙方因特殊情況需要增加使用教育基地的面積或延長(zhǎng)使用期限超出原協(xié)議約定范圍，則應(yīng)按照甲方另行制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等符合雙方約定的方式。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供教育基地或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未及時(shí)對(duì)教育基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，影響乙方教學(xué)活動(dòng)正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)采取措施盡快修復(fù)，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用教育基地部分區(qū)域或全部區(qū)域，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變教育基地的使用性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教育基地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)將教育基地恢復(fù)原狀。3.若乙方因故意或重大過(guò)失損壞教育基地的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)賠償工作，甲方有權(quán)從乙方支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因設(shè)施設(shè)備損壞給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反教育基地的安全管理規(guī)定或未采取安全防范措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理教育基地內(nèi)的場(chǎng)地，甲方有權(quán)代為清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在確保雙方合法權(quán)益的前提下，對(duì)協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)違約方，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方