2025年大學(xué)土地資源管理（土地法學(xué)基礎(chǔ)）試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意）1.土地所有權(quán)是土地所有制在法律上的表現(xiàn)，它具有的特征不包括（）。A.權(quán)利主體的特定性B.權(quán)利客體的有限性C.權(quán)利內(nèi)容的完整性D.權(quán)利的獨(dú)立性2.以下關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立B.承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地C.承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓3.建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同由（）與土地使用者簽訂。A.市、縣人民政府土地管理部門(mén)B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門(mén)C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府土地管理部門(mén)D.村民委員會(huì)4.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（）以下的土地閑置費(fèi)。A.10%B.20%C.30%D.40%5.根據(jù)土地管理法規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)（）公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A.35B.40C.45D.506.土地登記的內(nèi)容不包括（）。A.土地權(quán)利主體B.土地權(quán)利客體C.土地權(quán)屬來(lái)源D.土地使用年限7.以下不屬于土地違法行為的是（）。A.依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地的B.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的C.依法登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生變更，未辦理變更登記的D.占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的8.土地管理的主體是（）。A.各級(jí)人民政府B.土地行政主管部門(mén)C.國(guó)土資源部D.國(guó)務(wù)院9.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）年。A.10B.15C.20D.3010.以下關(guān)于宅基地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.宅基地使用權(quán)的主體可以是城鎮(zhèn)居民B.宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓C.宅基地使用權(quán)可以繼承D.宅基地使用權(quán)的面積沒(méi)有限制二、多項(xiàng)選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意，錯(cuò)選或多選均不得分；少選，但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得1分）1.土地所有權(quán)的權(quán)能包括（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有（）。A.轉(zhuǎn)包B.出租C.互換D.轉(zhuǎn)讓3.建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有（）。A.出讓B.劃撥C.轉(zhuǎn)讓D.繼承4.土地征收的程序包括（）。A.申請(qǐng)B.審查C.批準(zhǔn)D.公告5.土地違法行為的法律責(zé)任形式包括（）。A.行政責(zé)任B.民事責(zé)任C.刑事責(zé)任D.經(jīng)濟(jì)責(zé)任三、判斷題（總共10題，每題2分，判斷下列各題的正誤，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“×”）1.土地所有權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)。（）2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給他人。（）3.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。（）4.以出讓方式取得的土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。（）5.征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。（）6.土地登記是土地物權(quán)變動(dòng)的公示方法。（）7.違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。（）8.土地管理的目的是維護(hù)土地公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。（）9.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)法定程序不得修改。（）10.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（）四、簡(jiǎn)答題（總共2題，每題15分，簡(jiǎn)要回答問(wèn)題）1.簡(jiǎn)述土地所有權(quán)的特征。2.簡(jiǎn)述建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式及特點(diǎn)。五、案例分析題（總共1題，每題20分，閱讀案例，回答問(wèn)題）甲村村民張某有一塊宅基地，面積為200平方米。2020年，張某未經(jīng)批準(zhǔn)，在該宅基地上建造了一棟三層樓房，建筑面積為600平方米。2021年，縣土地管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)了張某的違法行為，責(zé)令其限期拆除違法建筑。張某不服，認(rèn)為自己建造房屋是為了改善居住條件，且房屋已經(jīng)建成，拆除會(huì)造成很大損失。1.張某的行為是否違法？為什么？2.縣土地管理部門(mén)責(zé)令張某限期拆除違法建筑的決定是否合法？為什么？3.張某如不服縣土地管理部門(mén)的決定，應(yīng)如何維護(hù)自己的權(quán)益？答案：一、單項(xiàng)選擇題1.D2.C3.A4.B5.A6.D7.C8.A9.B10.B二、多項(xiàng)選擇題1.ABCD2.ABCD3.AB4.ABCD5.ABC三、判斷題1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√四、簡(jiǎn)答題1.土地所有權(quán)的特征包括：權(quán)利主體的特定性，即國(guó)家或農(nóng)民集體；權(quán)利客體的有限性，僅限于土地；權(quán)利內(nèi)容的完整性，包括占有、使用、收益和處分權(quán)能；權(quán)利的排他性，同一土地上不能有兩個(gè)或以上所有權(quán)。2.建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式有：協(xié)議出讓，特點(diǎn)是自由度大、成本低，但缺乏公開(kāi)性和競(jìng)爭(zhēng)性；招標(biāo)出讓，特點(diǎn)是具有一定的公開(kāi)性和競(jìng)爭(zhēng)性，能選擇最優(yōu)者；拍賣(mài)出讓，特點(diǎn)是公開(kāi)性、競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)，能實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化；掛牌出讓，特點(diǎn)是時(shí)間長(zhǎng)、信息公開(kāi)，有利于充分競(jìng)爭(zhēng)。五、案例分析題1.張某的行為違法。因?yàn)檗r(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。張某未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建房，違反了土地管理法規(guī)。2.縣土地管理部門(mén)責(zé)令張某限期拆除違法建筑的決定