小區(qū)訂購協(xié)議書甲方（訂購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（提供方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方訂購小區(qū)相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）小區(qū)物業(yè)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等；安全保衛(wèi)服務(wù)，設(shè)立門禁系統(tǒng)、安排保安巡邏，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全；綠化養(yǎng)護(hù)，定期修剪花草樹木、澆水施肥，保持小區(qū)綠化美觀；設(shè)施設(shè)備維護(hù)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)等進(jìn)行日常巡檢、維修和保養(yǎng)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到每日定時(shí)清掃，垃圾日產(chǎn)日清，公共區(qū)域無明顯雜物和污漬；安全保衛(wèi)方面，確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，保安24小時(shí)值班，對(duì)進(jìn)出小區(qū)人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記；綠化養(yǎng)護(hù)要保證花草樹木生長良好，無病蟲害，景觀效果良好；設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，出現(xiàn)故障及時(shí)維修，維修及時(shí)率達(dá)到[X]%以上。（二）小區(qū)停車位訂購1.停車位位置位于小區(qū)[具體位置]，編號(hào)為[停車位編號(hào)]。2.停車位類型[具體說明是室內(nèi)停車位還是室外停車位，若有不同類型可分別描述]（三）小區(qū)房屋裝修服務(wù)（若有）1.裝修施工范圍涵蓋甲方所購房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修施工，水電線路改造，門窗安裝等。2.裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料品牌和規(guī)格在裝修合同附件中詳細(xì)列出。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付訂購費(fèi)用。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合乙方開展服務(wù)工作。在使用停車位時(shí)，按照規(guī)定的方式停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。在房屋裝修過程中，若有特殊要求應(yīng)提前告知乙方，并按照雙方約定的裝修方案進(jìn)行施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取訂購費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理和服務(wù)。在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，不斷改進(jìn)服務(wù)水平。對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。妥善保管甲方的相關(guān)信息，不得泄露甲方隱私。在房屋裝修服務(wù)中，嚴(yán)格按照裝修合同約定的施工范圍和材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。三、訂購費(fèi)用及支付方式（一）訂購費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月/每季度/每年為人民幣[X]元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和服務(wù)內(nèi)容在本協(xié)議簽訂時(shí)確定。2.停車位訂購費(fèi)用每個(gè)停車位的訂購費(fèi)用為人民幣[X]元，甲方需一次性支付[具體期限]的停車位費(fèi)用。3.房屋裝修服務(wù)費(fèi)用（若有）根據(jù)裝修合同約定的工程總價(jià)支付，具體金額以雙方簽訂的裝修合同為準(zhǔn)。（二）支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.停車位訂購費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將停車位訂購費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。3.房屋裝修服務(wù)費(fèi)用支付方式（若有）按照裝修合同約定的支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如簽訂合同后支付預(yù)付款[X]元，工程進(jìn)度達(dá)到[具體比例]時(shí)支付[X]元，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付訂購費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.甲方違反小區(qū)規(guī)章制度，給乙方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在房屋裝修過程中，若甲方擅自改變裝修方案，導(dǎo)致乙方無法按照原合同履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未妥善保管甲方信息，導(dǎo)致甲方隱私泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在房屋裝修服務(wù)中，若因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)承擔(dān)因返工給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。