財(cái)產(chǎn)抵用協(xié)議書(shū)甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，且乙方愿意以其擁有的特定財(cái)產(chǎn)抵償所欠甲方的債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下財(cái)產(chǎn)抵用協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方用以抵償債務(wù)的財(cái)產(chǎn)為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否出租、是否存在抵押等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)抵用相關(guān)手續(xù)，確保甲方對(duì)抵用財(cái)產(chǎn)的權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與財(cái)產(chǎn)抵用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的文件和信息。在接收抵用財(cái)產(chǎn)后，妥善保管該財(cái)產(chǎn)，不得故意損害其價(jià)值。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)債務(wù)已清償，并配合辦理相關(guān)證明手續(xù)。對(duì)抵用財(cái)產(chǎn)享有在本協(xié)議簽訂前的合法權(quán)益，如在本協(xié)議簽訂前已出租的，有權(quán)按照原租賃合同收取租金，但應(yīng)告知甲方相關(guān)租賃情況。2.義務(wù)保證對(duì)抵用財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限的情況，如該房產(chǎn)不存在查封、抵押、質(zhì)押等影響甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的情形。負(fù)責(zé)辦理與財(cái)產(chǎn)抵用相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在辦理財(cái)產(chǎn)抵用手續(xù)期間，不得擅自處分抵用財(cái)產(chǎn)，如轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。向甲方提供與抵用財(cái)產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、完稅憑證等，確保資料真實(shí)、完整、有效。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將抵用財(cái)產(chǎn)交付給甲方，并保證交付時(shí)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。三、財(cái)產(chǎn)抵用的方式及時(shí)間1.雙方一致同意，乙方以其所有的上述房產(chǎn)作價(jià)[具體金額]抵償所欠甲方債務(wù)[具體金額]。債務(wù)抵償后，雙方之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理手續(xù)，在收到乙方提交的完整資料后，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理。3..房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日，視為乙方已完成財(cái)產(chǎn)抵用義務(wù)，甲方即取得抵用房產(chǎn)的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理財(cái)產(chǎn)抵用相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方提供的抵用財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除應(yīng)按照未抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬爭(zhēng)議或消除權(quán)利受限情況，確保甲方順利取得抵用財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得抵用財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，且乙方無(wú)法解決上述問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未抵償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)抵用手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)（債務(wù)）的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)