購安置合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處安置房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購安置合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位置：該安置房產(chǎn)位于[具體地址]，[詳細(xì)描述房產(chǎn)所在小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號等信息]。2.房產(chǎn)面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[具體安置房產(chǎn)性質(zhì)，如拆遷安置房等]，目前尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方已取得該房產(chǎn)的相關(guān)安置手續(xù)文件，包括但不限于安置協(xié)議、購房發(fā)票等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該安置房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，且未在該房產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益。向乙方如實告知該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押或查封等情況。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料。按照合同約定的時間和條件，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付的房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，直至取得房產(chǎn)證。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如契稅、維修基金等）。在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定條件的，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方按照合同約定進行處理。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該安置房產(chǎn)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付：合同簽訂之日，乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為首付款。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)證并將房產(chǎn)交付給乙方后，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將該房產(chǎn)交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照購房款總額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件房產(chǎn)應(yīng)通過相關(guān)部門的驗收，符合國家及地方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。房產(chǎn)內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施應(yīng)正常開通并能正常使用。3.交付手續(xù)：房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)接收該房產(chǎn)。如乙方拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)書面通知甲方，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證，并在取得房產(chǎn)證后[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е掠馄谵k理房產(chǎn)證或過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.辦理費用：辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于契稅、維修基金等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于印花稅、登記費等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息損失、因辦理房產(chǎn)手續(xù)產(chǎn)生的費用、因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方的修復(fù)費用等。如甲方擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或在該房產(chǎn)上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時支付購房款或未配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同或拒絕接收房產(chǎn)的，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上購安置合同范本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保交易的順利進行和