贈送地基協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處地基，愿意將該地基無償贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.地基位置：該地基位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.面積：經(jīng)專業(yè)測量，該地基面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：目前該地基為空地，未進行任何建筑物的建設，地面平整，無障礙物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用地基。在贈送地基后，若因不可抗力等特殊原因導致地基狀況發(fā)生變化，甲方有權要求乙方協(xié)助處理相關事宜，但應承擔由此給乙方造成的合理損失。2.義務保證對該地基擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠順利接收并使用該地基。負責向乙方提供與該地基相關的一切必要文件和資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可文件等，協(xié)助乙方辦理與地基相關的手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將該地基交付給乙方，并確保交付時地基的狀況符合本協(xié)議約定。若因甲方原因導致乙方無法正常使用地基，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收并使用該地基。在使用地基過程中，有權根據(jù)自身合理需求對地基進行必要的維護和管理，但不得改變地基的用途和性質，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。若因甲方未履行相關義務導致乙方無法正常使用地基，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用地基，不得擅自改變地基用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責對地基進行合理維護和管理，承擔因使用地基而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。在使用地基過程中應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。若因乙方原因導致地基受到損害或產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的確損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地基轉讓、出租、抵押或贈與他人。三、贈送地基的交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，以書面通知乙方的方式確定具體的交付時間和地點。2.交付時，雙方應共同對地基的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。交付確認書應包括地基的位置、面積、現(xiàn)狀等內容，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.若甲方未按照約定時間和方式交付地基，每逾期一日，應按照贈送地基價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈送地基價值的[X%]向乙方支付違約金。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用地基或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地基用途、轉讓地基、未合理維護管理地基等，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。乙方應按照贈送地基價值的[X%]向甲方支付違約金，若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應在對方發(fā)出書面通知后的[X]日內糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。若逾期未糾正，另一方有權通過法律途徑追究違約方的責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡